A股首份上市银行年报揭晓！中信银行不良率“七连降”，房地产贷款继续压降

财联社3月20日讯（记者 彭科峰）今日晚间，中信银行率先发布了2025年业绩报告。

财联社记者注意到，据官方统计，2025年该集团实现归属于本行股东的净利润 706.18 亿元，比上年增长 2.98%；营业收入 2,124.75 亿元，比上年下降 0.55%；其中实现利息净收入 1,444.69 亿元，比上年下降 1.51%，实现非利息净收入 680.06 亿元，比上年增长1.55。

截至去年，中信银行已经实现连续七年不良贷款类稳步下降，但集团2025年净息差为 1.63%，比上年下降 0.14 个百分点。对比来看，央行公告显示，去年末商业银行净息差持续处于1.42%的历史最低位。

央行引导银行降负债成本，中信银行去年付息成本下降

在资产规模方面，去年末中信银行资产总额首破十万亿大关，达 101,310.28 亿元，比上年末增长 6.28%；贷款及垫款总额 58,621.72 亿元，比上年末增长 2.48%；客户存款总额 60,492.75 亿元，比上年末增长 4.69%。

从营业收入来看，中信银行实现利息净收入 1,444.69 亿元，比上年减少 22.10 亿元，下降 1.51%。集团净息差为 1.63%，比上年下降 0.14 个百分点；净利差为 1.60%， 比上年下降 0.11 个百分点。但是，该行去年末付息负债成本率为 1.61%，比上年下降 0.41 个百分点，集团利息支出 1,401.19 亿元，比上年减少 229.93 亿元，下降 14.10%，主要是付息负债成本率下降所致。

对此，中信银行表示，该行有效应对行业息差收窄压力，坚持“量价平衡”管理策略，息差变动跑赢大市，负债成本率已达到国有大型银行同等水平。

今日上午，央行公告显示，最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。至此，LPR已连续10个月维持不变。对此，有上市银行人士向记者指出，如果商业银行净息差迟迟不见回升，则意味着央行短期内难有大幅度降息。

报告期内，中信银行实现非利息净收入 680.06 亿元，比上年增长 1.55%，非利息净收入占比为 32.01%，比上年上升 0.67 个百分点。其中，其中，理财业务手续费比上年增加 19.09 亿元，增长 45.17%；代理业务手续费比上年增加 12.34 亿元， 增长 24.77%。

制造业占据贷款余额第一 房地产业贷款持续下降仅占9.03%

从中信银行最新公告来看，房地产业的贷款在该行贷款占比中进一步下降。

该行公告显示，截至报告期末，其公司贷款余额中，制造业、租赁和商务服务业、水利、环境和公共设施管理业居前三位，贷款余额分别为 6,883.61 亿元、6,260.95 亿元、4,364.57 亿元，其中制造业贷款占公司贷款的 20.90%，较上年末上升 1.78 个百分点。房地产业贷款余额 2,974.53 亿元，占公司贷款的 9.03%，较上年末下降 0.78 个百分点。从增量来看，制造业、租赁和商务服务业、批发和零售业增量居前三位。

中信银行指出，截至2025年末，集团公司不良贷款主要集中在房地产业、制造业、批发和零售 业三个行业，不良贷款余额占公司不良贷款总额的 58.79%。但是，本集团公司不良贷款率 （不含票据贴现）较上年末下降 0.18 个百分点。

中信银行表示，其高度重视房地产相关领域授信风险防范，前瞻主动加大化解处置力度，不良贷款变动情况处于预计和控制范围内。