雄安新区颁发首本地下空间三维不动产权证书

3月20日，雄安新区颁发首本地下空间三维不动产权证书。中国网记者 伦晓璇 摄

中国网讯（记者 伦晓璇）3月20日，雄安新区以雄安商务服务中心项目为试点，颁发了新区首本地下空间三维不动产权证书，这标志着雄安新区在全国率先实现国土空间开发全流程三维数字化规划设计和确权登记，推动自然资源管理和国土空间治理从二维向三维转型，从静态向动态转型。

图为雄安商务服务中心。中国网记者 伦晓璇 摄

合理开发利用地下空间，是雄安新区规划纲要中明确提出的任务。截至2025年底，雄安新区累计开工建设地下建筑面积约2267万平方米，启动区已(在)建地下空间建筑面积503万平方米。雄安商务服务中心作为雄安新区首个市场化大型综合体项目，地下建筑面积达31.81万平方米。

雄安新区在审批、供应、竣工验收、确权登记等各阶段，创新实施全流程三维地籍调查，全流程三维建模。中国网记者 伦晓璇 摄

以雄安商务服务中心项目为试点，雄安新区开展地下空间全流程三维数字化规划设计和确权登记实践，并将产权管理贯穿国土空间开发利用全过程，在审批、供应、竣工验收、确权登记等各阶段，创新实施全流程三维地籍调查，全流程三维建模。通过实行“同一项目一支队伍调查、同一标的物只调查一次、同一调查成果只提交一次”,各阶段地籍调查标准统一、成果沿用共享，确保权属清楚、界址清晰、面积准确。通过三维权利设置和三维地籍调查，清晰界定企业资产、公共服务设施、业主共有空间及人防工程产权边界，颁发三维不动产权证书。

图为雄安新区首本地下空间三维不动产权证书。中国网记者 伦晓璇 摄

此外，雄安新区整合全域地理信息、国土调查、产权登记、空间规划、审批管理等数据成果，建设形成三维动态的自然资源管理和国土空间规划“一张图”。雄安商务服务中心项目实行不动产单元代码“一码关联”,通过不动产单元代码串联起“规、批、供、用、登”等全链条业务，实现业务协同和信息共享。

图为雄安商务服务中心地下空间商业区域。中国网记者 伦晓璇 摄

未来，雄安新区将持续深化国土空间三维立体开发利用实践，不断完善政策技术标准体系，创新自然资源资产全链条全流程智能化管理，为智慧城市建设筑牢根基。