官方聚焦| 新绿色·J57半岛售楼处官方发布:官方理想置业优选

成都新绿色·J57半岛
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新绿色·J57半岛之所叫这个名字，一是因为项目占地刚好57亩，二是致敬世界顶级豪宅纽约的ONE57。

项目位于锦江区梅香湖畔，白桦林路与喜树街交汇处，占地57亩，容积率2.2，共计364户。其中，9栋11-12F的洋房面积约为190-230-290平，11栋叠拼约为310-330平；绿地率35%。

该地块的最大特点，就是有约11.6米的高差，东北高，西南低，项目“顺势而构，因景成形”，全部南向一字拥湖排开，实现景观价值最大化，同时借助地形，不仅打造出更加立体的园林，更是将产品按洋房、上下院、岛院三种形态进行划分，辗转腾挪出的货值，为极致的产品力预留了空间。

立面材质上，采用了“0漆”设计，玻璃覆盖率高达90%以上，且大面积选用可开启的高端定制极窄边框系统门窗，单扇宽幅近2米，属于高成本定制，不仅通风效果倍增，同时也将风景与室内无界相融；剩下的10%为竖向船骨架的天然大理石和横向少量点缀的金属铝板，强化建筑的竖向线条和局部细节。

新绿色·J57半岛的园林景观以“山海经”为蓝本，打造了一个30000平方米的大型仙居奇幻画卷。从示范区的实景呈现来看，它大概是我今年看过的最美园林，甚至带有一点“神性”氛围感。

这3万平米的园林，按“四境七庭”来设计，即昆仑境、瑶池境、蓬莱境、白沙境四大主景；以及云台庭、云漪庭、玄圃庭、若木庭、方寸庭、星台庭、尧光庭等七大副景。

目前已经实景呈现的，有社区大门为主的“昆仑境”和下沉庭院为主的“瑶池境”，以及云漪庭、云台庭等。

新绿色·J57半岛拥有约3600平米的半岛会所体系，包括约2000平米的“集中会所”以及约1600平米的架空层泛会所，户均会所面积达到了约10平米。

在会所功能上，J57摒弃了传统会所的社交属性，强调业主自身的精神疗愈奢养，打造“悦己”的场所。因此，会所提供了大堂吧、恒温泳池、汤泉池、健身馆、瑜伽区、音波室、SPA室、电影院等。

新绿色·J57半岛的洋房，有三个面积段，分别是约190-230-290平，但因为定制楼栋的差异化，所以190和290有两种户型，合计5个户型。

J57的户型设计非常完美，基本挑不出任何毛病，但如果一定要说它的最大优点，那就是可使用面积极高，尤其是成都执行新规2.0之后，大面积光厅被叫停，所以J57也算赶上了末班车，成为绝版户型。可以这么说，当前的市场上，除了“四代宅”之外，J57的户型没有任何对手。

最后，是关于J57的精装标准。

室内设计聘请了DIA丹健国际操刀，是上海苏河湾、深圳湾一号等高端项目的设计单位；其中190-230平是黑白法式现代风格，290平是新古典雅奢风，审美水平和样板间效果基本达到和麓湖同级别。

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