拒绝高低配！闵行浦江惊现“孤品”纯墅区

上海进深 李誉 象屿·天宸雅颂 颂墅，此次规划166套联排与叠墅，首发的产品为建面约143至232㎡的叠墅与联排户型。

项目位于闵行浦江板块，是象屿·天宸雅颂项目中独立规划的纯别墅组团，不设高层楼栋，拒绝"高低配"混合布局。

户型上，联排产品延续宋式建筑"深檐挑角"的传统形制，预留了充足的露台空间，可实现直面公园、推窗见绿的居住体验。

叠墅产品则通过分层设计实现功能分区，上叠拥有露台空间，下叠带有地下室可自由打造，既保留别墅的私密感，又兼顾了现代家庭日常生活的便捷性。

项目整体为纯墅区规划，意味着每一户都享有同等的低密度尺度，没有高层楼栋的遮挡和人口密度过高带来的干扰。

建筑风格是这个项目最鲜明的辨识度所在。颂墅以宋代美学为设计核心，以"三归七制十二境"为设计纲领，深度参考了《营造法式》等宋代建筑典籍。

建筑外观上采用宋式三段式立面与深檐挑角设计，立面材质为古铜色铝板、木纹铝板与仿石铝板的组合，窗墙比约3:7，配合三玻两腔玻璃，在保留宋式雅韵的同时兼顾了采光和保温性能。

景观细节上，翡翠绿奢石墙景、铜筑大门、太湖石造景、全冠迎客松等元素贯穿社区，归家动线设置了五进门厅礼序，从社区入口到家族门庭层层递进。

据项目信息，仅社区门头就投入约3000万打造，顶部安装了500余片镂空透光铝板雕花。

装修配置方面，颂墅的室内精装定位为豪宅级别。入户处采用玲珑玉拼花与透光云石搭配宋纹隔栅屏风的组合，厨电配备博世品牌，卫浴选用唯宝品牌，全屋搭载智能家居系统。

据公开信息，项目别墅部分的奢石用量很高，从入户到公区大量使用石材饰面，发光云石装饰也被应用在归家路径中。

社区配套方面，项目规划了约2500㎡的"莫奈花园"会所，由南北双区共享，内含恒温泳池、私宴厅、瑜伽馆等功能。

此外，地上三分之二的楼栋设有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡的架空层作为泛会所空间使用。

社区全部地块均为人车分流设计，并设有归家风雨连廊连接核心景观节点和功能空间。

园林景观的灵感据称源自齐白石《山水十二条屏》，以浮岛美学为主题，结合叠水、跳泉、柏松等元素打造层次递进的景观序列。

周边自然资源是颂墅的另一个核心卖点。项目别墅组团坐落在姚家浜与大寨河双水系环抱形成的天然半岛之上，西南侧与国家4A级浦江郊野公园无界相连，通过社区景观通廊实现自然渗透。

据区域规划数据，所在片区绿化覆盖率约45%，生态绿地面积约773万平方米，人均公园面积约16.25平方米。这种"半岛+郊野公园"的生态格局，在上海城市别墅项目中确实比较少见。

交通方面，项目直线距离地铁8号线沈杜公路站约200米，6站可达前滩核心区，15站可达人民广场。浦星公路与规划中的浦锦北路两条主干道南北贯通，自驾通勤也比较便利。

从区位上看，项目处于陆家嘴-世博-前滩城市发展主轴的延伸带上，属于前滩能级南拓的直接辐射区域。

当前上海的低密宅地越来越少，当“轨交+生态+纯墅”的组合愈发罕见，「象屿・天宸雅颂 颂墅的入市，不仅是对前滩南价值的一次深度挖掘，更是为当代峯层人士提供了一个“出则繁华，入则自然”的生活范本。

这场关于城市墅居的答案，值得每一个向往低密生活的人重点关注。