家住高层，那些关键时候保命的消防设施，你知道吗

住在高层住宅，

消防安全从来不是“物业的事”

更是每个家庭的“保命事”

很多住户以为

“消防设施有物业维护，自己不用管”

但其实日常自查能及时发现隐患

关键时刻能救命！

今天小编就结合国家消防技术标准

给大家整理了一份自查指南

通俗易懂、好操作

看完就能

上手查自家和楼道的消防隐患

//提示

NOCITCE

以下自查要点，均依据

GB55037—2022《建筑防火通用规范》

GB50016—2014《建筑设计防火规范》（2018年版）等

国家规范要求

适配绝大多数高层住宅

- 高层住宅必配的8类消防设施-

高层住宅的消防设施

就像“隐形守护者”

分布在

楼道

电梯间

公共区域

甚至家里

每一样都有其作用

自查先从“有没有、好不好用”开始

自查要点1：消火栓系统

不管你家住在多少层，

高层住宅都应设置室内、外消火栓系统，

且在室外还要有消防水泵接合器。

居民自查怎么做？

1

楼道里的消火栓箱（红色箱体，一般在楼梯间、走廊拐角）要完好，玻璃没有破损，箱内有水带、水枪，阀门能正常开关（不用打开放水，看外观无锈蚀、无遮挡即可）。

2

不要在消火栓箱周围堆放杂物、遮挡箱体，也不要私自挪用里面的水带、水枪。

自查要点2：自动喷水灭火系统

这个设施不是所有高层都有

重点看你家小区的建筑高度

建筑高度超过100米的高层住宅，

必须设置自动喷水灭火系统

（一般在天花板上，有圆形喷头，平时不工作）

居民自查怎么做？

1

观察天花板上的喷头，无破损、无遮挡，周围没有堆放家具、杂物（避免火灾时喷头无法正常喷水）。

2

发现喷头松动、破损，及时联系物业维修。

自查要点3：防烟系统

火灾时最危险的不是火焰，是浓烟！

以下区域必须设置防烟系统

自查重点看“能不能正常运转”

重点区域包含↓↓↓

封闭楼梯间

防烟楼梯间及其前室

消防电梯前室（或合用前室）

避难层（如有）

居民自查怎么做？

1

火灾中最致命的是浓烟！楼梯间、前室等位置，必须设置防烟或排烟设施。

2

楼梯间的窗户（如果是可开启的）能正常打开，不要被杂物封堵（部分防烟系统依赖自然通风）。

自查要点4：火灾自动报警系统

根据建筑高度，报警系统的设置有明确要求，自查时重点看公共区域：

建筑高度大于100米：整个建筑都要设置火灾自动报警系统（楼道、电梯间、公共区域有烟感探测器、手动报警按钮）。

建筑高度大于54米，但小于100米：公共部位（楼道、电梯间、大堂等）必须设置。

居民自查怎么做？

1

观察楼道里的烟感探测器（圆形，一般在天花板），无破损、无遮挡，指示灯正常（一般为绿色常亮）。

2

手动报警按钮无破损、无遮挡（按下后能正常触发报警，但非紧急情况不要按）。

自查要点5：防火门

防火门是高层住宅的“防火屏障”

不同区域的防火门等级有要求

自查时重点看“关没关、好不好用”

居民自查怎么做？

1

楼道里的防火门要完好，能自动关闭（闭门器正常工作），不要用石头、木棍等顶住防火门（防火门必须关闭才能起到隔火隔烟作用）。

2

查看防火门的门体是否无破损、无变形。

自查要点6：灭火器+疏散设施

这是最贴近居民的消防设施，也是自查的重点：

居民自查怎么做？

1

灭火器：建筑内（楼道、大堂、每层拐角）要配备灭火器，居民家里也建议自备1~2具（干粉灭火器即可），并检查灭火器在有效期内、压力正常（指针在绿色区域），无破损。

2

安全出口：楼道里的安全出口标识清晰，无遮挡、无堵塞，门能正常开启，尤其注意不要锁闭安全出口。

3

疏散指示标志+应急照明灯：楼道内的疏散指示标志（绿色箭头，指向安全出口）完好、能正常发光；应急照明灯（一般在墙面高处）断电后能自动亮起。

自查要点7：消防车道+登高场地

高层住宅必须设置

消防车道

消防车登高操作场地

消防救援窗

这些是消防员救援的“通道”

自查重点看“是否被占用”

居民自查怎么做？

1

小区外围的消防车道（一般有“消防车道，禁止占用”标识）无车辆停放、无杂物堆放，宽度足够（一般不小于4米）。

2

消防车登高操作场地（楼前空旷区域，有标识）无占用，不要在场地内停车、堆放杂物。

3

建筑外墙上的消防救援窗（一般为玻璃可破碎、有标识）无遮挡，不要被空调外机、花盆等挡住。

自查要点8：避难层

重点要求：建筑高度超过100米的高层住宅，必须设置避难层（一般在中间楼层，有“避难层”标识）。

居民自查怎么做？

1

提前找到自家小区避难层的位置，记住疏散路线（从家里到避难层的最短路径）。

2

避难层无占用、无封堵，里面的消防设施完好。

居民自查总结：这3件事

消防自查不用复杂，每天出门、回家时多留意，就能排除大部分隐患：

1

看楼道

消火栓、灭火器、防火门、疏散指示标志是否完好，无遮挡、无占用。

2

看家里

自备灭火器是否在有效期，阳台、窗台不堆放易燃易爆物品（如鞭炮等）。

3

看小区

消防车道、登高场地是否被占用，发现隐患及时联系物业或拨打96119反馈。

重点提醒

这些行为，绝对不能做

不占用、封堵消防通道、安全出口、楼道；

不挪用、损坏消火栓、灭火器、防火门等消防设施；

不在阳台、窗台堆放易燃易爆物品，不私拉乱接电线；

不占用消防电梯，不将防火门长期处于开启状态。

高层住宅消防安全

“防”大于“救”

每一次小小的自查

都是在为自己和家人的安全

添一份保障

校对：秦敏芽 高宁

审核：包冬冬