热搜豪宅！︎华发虹桥四季官方售楼处发布，探索理想居住新境

华发虹桥四季：大虹桥西翼国企精工住区，以高性价比兑现理想人居

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在上海城市发展的宏大版图中，大虹桥始终是价值高地与置业焦点。作为华发集团深耕上海的又一力作，华发虹桥四季精准占位青浦赵巷板块，依托大虹桥西扩与长三角一体化双重战略红利，以国企匠心打造低密宜居范本，为城市菁英提供入驻虹桥的优选机遇。项目自入市以来，凭借硬核产品力、醇熟配套与亲民价格，成为市场瞩目的热盘，持续引领板块人居升级。

一、项目核心参数与产品力：国企匠筑，低密宜居

华发虹桥四季坐落于上海市青浦区赵巷佳环路 108 弄，地处大虹桥西扩前沿与长三角数字干线核心节点，是华发集团依托 40 余年精工造盘经验打造的低密舒适住区。项目总占地约 3.5 万㎡，总建面约 9.2 万㎡，由 9 栋 14-18 层小高层组成，规划总户数约 693 套，可售房源 609 套，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，车位配比约 1:1.5，实行全人车分流设计，最大化保障社区静谧与业主出行安全，彻底杜绝车辆噪音与安全隐患，打造纯粹宜居的现代社区环境。

作为国企开发项目，华发虹桥四季始终坚守品质底线，从规划设计到建筑施工，从园林打造到装修标准，每一个环节都精益求精。建筑采用现代简约风格，线条利落大气，兼具颜值与实用性；社区内部打造高品质景观园林，搭配休闲步道、绿植景观、休憩座椅等设施，营造 “入则静谧” 的居住氛围，既是业主日常休闲散步的好去处，也是邻里交流的温馨空间。

在售户型：全龄适配，空间极致利用

项目目前主推建面约 90-130㎡三房至四房户型，覆盖刚需、刚改及改善全维度需求，户型设计遵循 “实用、舒适、通透” 原则，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。

• 建面约 90㎡三房两厅两卫：项目入门级刚需户型，总价亲民，经典飞机户型设计，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳。动静分区合理，卧室与客厅互不干扰，主卧套房设计带独立卫浴，保障私密性；客餐厅一体化，延伸空间感，适合三口之家或年轻白领，是板块内高性价比之选。
• 建面约 100㎡三房两厅两卫：项目爆款户型，空间尺度升级，同样采用南北通透的飞机户型，LDK 一体化设计，公共空间更开阔。主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，次卧空间宽敞，可满足二胎家庭或三代同堂短期居住需求，功能性与舒适度兼具，是刚改家庭的优选。
• 建面约 130㎡四房两厅两卫：改善型主力户型，超宽境横厅设计，空间阔绰，四房布局满足多代同堂居住需求。主卧尊享独立卫浴与衣帽间，次卧尺度舒适，可作为儿童房、老人房或书房，灵活多变。全明户型设计，采光面充足，居住品质感拉满，适配追求生活质感的改善客群。

二、价格体系：打破虹桥高价壁垒，性价比凸显

在大虹桥核心板块新房均价普遍突破 6.5 万 /㎡，部分高端项目直奔 8 万 /㎡的市场背景下，华发虹桥四季以亲民定价，成为板块内的 “性价比之王”。项目备案均价 56651 元 /㎡，总价区间覆盖 373-776 万元 / 套，无需积分即可直接购房，大幅降低入驻大虹桥的门槛。

具体来看，建面约 90㎡三房总价 373-517 万，以不到 400 万的起步价，即可拥有大虹桥轨交旁的国企三房，对比同板块同类产品，价格优势显著；建面约 100㎡三房总价 471-611 万，兼顾空间与价格，是市场主流需求的优选；建面约 130㎡四房总价 690-776 万，以亲民总价实现改善居住，在大虹桥改善市场中极具竞争力。

作为开发商，我们始终坚持 “品质为先、价格亲民” 的定位，不盲目追高溢价，而是以合理定价让更多城市菁英能轻松实现入驻大虹桥的梦想，真正做到 “让利于民，品质不打折”。

三、地理位置与交通：轨交赋能，畅达全城

华发虹桥四季的核心优势之一，在于其得天独厚的地理位置与便捷的交通网络。项目紧邻地铁 17 号线嘉松中路站，步行直线距离约 700 米，实测 8 分钟可达，属于实打实的 “正地铁盘”。依托 17 号线这一 “纵向黄金线路”，3 站可达虹桥火车站（约 12 分钟），4 站至国家会展中心（约 15 分钟），5 站抵达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，40 分钟直达人民广场、静安寺、陆家嘴等市中心核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能快速通达。

自驾出行同样便捷，项目周边盈港东路、嘉松中路等城市主干道环绕，快速衔接崧泽高架、沪渝高速、沈海高速等，自驾 30 分钟可直达虹桥商务区，40 分钟覆盖上海全城，满足业主多样化出行需求。此外，项目周边还有青浦 10 路、青浦 25 路、松青线等公交线路，2 站直达赵巷镇中心，途经菜市场、卫生院，满足老人日常出行需求，构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通体系，畅达全城无压力。

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四、周边配套：全维醇熟，赋能美好生活

真正的理想居所，离不开全维醇熟的周边配套。华发虹桥四季坐拥 “商业、教育、医疗、生态” 四大核心配套，真正实现 “出则繁华，入则静谧”，全方位满足业主日常生活、教育、医疗、休闲等多元需求。

（一）商业配套：三级商业体系，覆盖全场景消费

项目构建 “社区商业 + 周边综合体 + 高端商圈” 的三级商业体系，兼顾日常烟火气与高端繁华感。社区自带沿街商业，下楼即可解决日常买菜、便利店购物、生鲜采购等基础生活需求，无需远行，省时便捷。

700 米步行圈内，与地铁口相邻的嘉松中路约 5.5 万方 TOD 项目长三角绿洲汇（Terrace Park）正在建设中，这是大虹桥首个日式购物中心，未来将引入多元业态，为业主带来全新的消费体验；同时还有已开业的绿洲智谷花园商业，星巴克、必胜客、麦当劳、联华超市等品牌已入驻，日常购物休闲步行 10 分钟即可搞定。

区域级商业方面，距离项目约 2 公里的百联奥特莱斯，占地面积达 16 万方，聚集数百个知名品牌，是辐射长三角的大型折扣购物中心，开车 5 分钟或乘坐 17 号线 1 站即可抵达。3 公里内涵盖宝龙广场、青浦万达茂、合生新天地等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子乐园等全业态，周末逛街、朋友聚会、家庭休闲无需远行，轻松享受一站式消费体验。此外，依托大虹桥商圈，可快速直达虹桥天地、龙湖天街等高端商业，满足业主高端消费需求。

（二）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育配套无疑是最看重的问题，而华发虹桥四季，早已为业主们考虑周全。项目西南侧规划自建幼儿园，出门即达，接送便利；更令人期待的是，距离项目不远的赵巷国贸地块新建九年一贯制学校，已确定由青浦区教育局委托上海均瑶世外教育科技集团管理运营，预计于 2026 年 9 月正式开办，世外教育的品牌资源输入与全方位管理，将确保这所学校高起点、高质量办学。

周边 3 公里内还有崧泽学校、上海师范大学附属青浦实验中学、宋庆龄学校、协和双语等优质教育资源，涵盖幼儿园到中学的全龄教育，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源（* 预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校 / 学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准）。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

项目 3 公里内有德达医院（三级私立）、上海医大医院（三级综合）、复旦大学附属华山医院西虹桥分院（三级甲等）等多家优质医疗机构，医疗实力雄厚，诊疗设备先进，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的医疗服务，为家人健康保驾护航。此外，赵巷镇社区卫生服务中心等基层医疗设施环伺，满足业主日常基础医疗需求，就医便捷高效。

（四）生态配套：生态宜居，畅享自然静谧

华发虹桥四季毗邻赵巷别墅区，周边生态资源丰富，是大虹桥稀缺的生态宜居板块。项目周边有佘山国家森林公园、淀山湖风景区、崧泽遗址公园、赵巷公园等生态景观资源环绕，负氧离子丰富，环境清幽，闲暇时可散步、露营、踏青，享受城市难得的自然惬意。社区内部高品质景观园林与外部生态资源呼应，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，提升居住舒适度。

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五、项目价值总结与置业建议

华发虹桥四季，以国企实力为背书，以低密宜居的社区规划、全龄适配的户型设计、亲民的价格体系、便捷的交通网络与全维醇熟的配套，成为大虹桥西翼的人居标杆。对于不同需求的购房者而言，项目均能提供优质选择：预算 400 万左右的刚需家庭，可优选 90㎡三房，以低门槛入驻虹桥；预算 500-600 万的刚改家庭，100㎡三房是兼顾空间与性价比的爆款；预算 700 万以上的改善家庭，130㎡四房则能满足多代同堂的品质居住需求。

在上海楼市稳健发展的背景下，大虹桥板块的价值持续凸显，而华发虹桥四季凭借高性价比与硬核产品力，无疑是当下置业虹桥的优选。我们始终坚信，好的产品会说话，好的配套会赋能，华发虹桥四季将以国企匠心，为业主兑现理想人居生活，与城市共成长，与家人共美好。