“心象昆明内涵生长”系列报道之城市建设篇方寸之间绣城市深度

美编范敏/制图

初春三月，昆明的阳光依旧温暖。翠湖之畔，百年历史与当代生活巧妙连接；老旧小区里，老人们沿着新修的步道漫步闲聊，笑语盈盈；昆明冶炼厂的老厂房褪去工业尘埃，变身短剧短视频基地，焕发创意新生。

这些触手可及的温暖场景，正是昆明城市更新的生动写照。在全面推进城市高质量发展的今天，昆明深入践行“人民城市”理念，以内涵式发展为主线，以城市更新为抓手，将宏大的城市建设转化为老百姓可知、可感、可触的日常。从“看得见的大建设”到“不经意的小日常”，昆明城市更新的每一步都精准落在群众需求的节点上。

展望未来，随着规划统筹更加系统、政策供给更加精准、参与主体更加多元、技术赋能更加深入，城市更新将持续破解发展难题。一座创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，正在徐徐展开它的壮丽画卷。

老街巷里的新业态

3月19日一早，初春昆明的阳光正好。市民王琳牵着两岁多的儿子在黄公东街打卡拍照。“黄色的墙体，搭配了绿色长椅，在长椅上拍照有一种复古感”，王琳一边说，一边举起手机，记录下儿子在老街上蹦蹦跳跳的快乐身影。

上午9点半，黄公东街“云上咖啡”店主田献伟打开店铺大门，开启忙碌的一天。今年快60岁的他，在这里从事了30多年的乐器培训，去年下半年看好翠湖片区文旅产业的发展，他和老伴自费参加了咖啡师培训，投资20多万元将原来的小店改造为咖啡店。

“店虽然不大，但自从片区更新打造以来，人流量明显多了起来。”田献伟说，许多游客走累了，就会到店里坐坐，点杯咖啡，看看风景。改造后的小店，融合了咖啡香与音乐元素，成了街边一道独特的风景。

去年以来，五华区围绕“大翠湖历史人文旅游圈”的构建，全力推进“翠湖·老街”国家5A级旅游景区创建工作。通过赓续历史文脉、提升生态品质、融合多元业态，高标准完成黄公东街、云瑞西路等10余条街巷的风貌焕新升级。连接了空间，更缝合了历史与现代、保护与利用、本地居民与远方来客的关系。

新建的黄公东街市政公园，不仅融入老昆明历史文化元素，还打造成集休憩休闲、文化体验、网红打卡等于一体的高品质城市历史文化公园与咖啡文化文旅综合体。来自全国的精品咖啡品牌云集于此，使其成为昆明城市文化新地标和云南咖啡产业的展示窗口。市民和游客在此点一杯香醇的云南咖啡，慢慢品味翠湖周边的“人间四月天”。

这片由城市更新带来的活力，正如同那杯醇香的咖啡，悄然浸润老街巷，也温暖了像田献伟这样的创业者和往来的游人。

五华区华山街道相关负责人表示，下一步将紧扣翠湖历史文化片区建设，全力推进“翠湖·老街”国家5A级旅游景区创建，系统整合“春览圆通樱潮、夏赏翠湖荷花、秋观文林银杏、冬迎翠湖海鸥”四季景观资源，精心打造文旅IP，构建全时全域文旅品牌矩阵，彰显城市文化魅力。实施“九巷十三坡”提质升级及黄公东街、文林街等精品街巷打造，一体推进历史文脉守护与城市功能提质升级，实现文化传承与宜居品质同频共振。

老小区里“绣花”

如果说翠湖片区项目是城市更新中的“大手笔”，那么散落在昆明各处的老旧小区改造，则是更考验功夫的“微创手术”。这里的温度，体现在对每一个普通人生活细节的关照。

大年初八，中交二航局昆明建设公司“盘龙区2025年城镇老旧小区改造一期项目”负责人陈庆林，就忙着带领技术部人员开展巡查，针对居民在改造中新提出的杂物棚外立面美化、增加晾衣架等内容进行查验，确保件件有落实。

陈庆林介绍，老旧小区改造，想以“新”换“心”，就要坐下来认真倾听群众意见，解决群众问题。开工前，项目部专门组建了调研小组，深入社区开展“地毯式”踩点，针对改造难点，联合街道、社区居委会、业委会召开多方座谈会，并邀请居民代表与参建单位面对面沟通，现场研究解决群众反映的突出问题，不断对改造内容进行优化完善。“改不改”“改什么”“怎么改”等一系列问题，都由居民商量着定，实现了从“要我改”到“我要改”的转变，从而精准补短板、强弱项。今年4月，项目将实现验收，整个标段多个小区面貌将焕然一新。

在五华区红云街道火电小区门口，火红的三角梅竞相绽放，一片生机盎然，已然成为一道靓丽风景线。小区基础设施老化、治理难度大。改造之初，红云街道和龙锦社区依托议事会、院坝会、网格化管理等机制，构建诉求“收集—处理—回访”全链条，形成改造“需求清单”，实现问需于民，不断探索基层治理与民生改善深度融合的有效路径。项目因地制宜，完成路面“白改黑”、重新规划车位、安全隐患消除等基础工程，并增设路灯、篮球场、健身设施等。利用地势特点修建山顶健康步道，打造“初心亭”、文化彩绘墙等特色场景，规范电单车停放区域，既消除隐患，也提升居住品质，火电小区实现了旧貌换新颜。

官渡区怡园小区建于20世纪90年代，由于年久失修，管理维护不到位。小区脏乱差，居民改造意愿强烈。社区围绕怡园小区的主要问题，深入开展民意调查工作，广泛听取居民意见、建议，制定“一院一策”改造方案，通过“点菜式服务”充分吸纳居民意见。改造后，小区打造出“15分钟便民生活圈”，让居民不出小区即可满足日常生活所需。

昆明的一个个老旧小区正实现“逆生长”，为居民改出宜居新生活。

老厂房的“逆袭”活化

在城市更新的步伐中，盘活存量老旧空间，成为老厂房改造重生的契机。对其进行活化利用，关乎城市的文化记忆与产业升级，需要思考如何在保留历史记忆的同时，赋予老空间新生命。

位于昆明冶炼厂原址的春雨937工业文化创意园内，云南省首个一站式专业短剧短视频拍摄基地于去年7月投入使用。运营以来，基地已承接了136个剧组的拍摄。这个基地，正通过短剧这个新赛道，寻找昆明影视产业的新可能。

在占地1.8万平方米的基地里，现代、南洋、豪华、特殊4大板块的100个实景场景，形成了“微缩的生活空间”。穿行其间，踏过欧式门廊便是南洋风情街，走出霸道总裁办公室，瞬间进入医院手术室。前一秒还在南洋风格的客厅里品茗，下一秒就来到街角的服装店挑选时装，几分钟内即可完成多种生活场景的切换。

在这里，服装、道具、设备器材、食宿等配套一应俱全，形成筹备、拍摄、后期、成片的一站式流水线。

春雨937文创园副总经理、云南华誉影视文化传媒有限公司总经理李永刚介绍，基地并非简单的场地出租方，而是致力于构建覆盖短剧生产关键环节的“一站式”服务枢纽，通过“内容+基地”模式实现破局。

今年，基地将以点扩面，实现多点开花，不断扩充拍摄场景。二期8号馆6000多平方米的全新拍摄场景即将于4月初投入使用，能够满足短剧拍摄中80%的场景需求。同时，不断开展演员培训、短视频带货培训等业务，为剧组提供更专业的人才，为剧组工作人员和演员提供更多就业机会。此外，在内容方面将加大自制剧的拍摄。未来，通过这个基地，将与西山区共同开辟文旅产业发展新赛道。

更令人惊喜的改造发生在海口街道。去年10月，位于滇池畔原国营三五六厂旧址的“南小咖”正式开业。油罐改造成的咖啡制作间、老物件装饰的休闲区，让顾客纷纷惊叹其创意。项目依托厂区原有的防空洞，将每个洞室打造成不同的特色功能区，包括当代艺术展厅、书吧与文创空间、工业历史博物馆、原声音乐空间，实现了工业遗存与文化艺术的完美融合。

向往的“宜居之城”

市住房和城乡建设局负责人表示，当前昆明正全力推进城市更新和房地产高质量发展。将强化规划引领，聚焦存量提质增效，谋划城市更新重点项目，全力补齐城市短板，以“好房子、好环境、好配套、好服务、好体验”为标准，打造宜居住宅，满足多样化住房需求，让昆明成为人们向往的“宜居之城”。

从翠湖历史人文片区的可触可感，到老旧小区的提升改造，再到老厂房的创意活化，昆明正在用一个个具体而微小的项目，诠释着城市更新的温度与深度。这种更新，不是大拆大建的推倒重来，而是“绣花功夫”的精雕细琢；不是面子工程的表面文章，而是直抵人心的民生关怀；不是千城一面的同质化复制，而是保留文脉的特色化发展。

如今，怡园小区已从昔日的脏乱差小区变为云南省老旧小区改造示范项目；昆明冶炼厂等老厂房的逆袭，也在诠释着一个核心理念，存量空间的活化是城市高质量发展的新探索。以科学、精细、人本的理念，老厂房既保留住工业记忆的筋骨，又注入了创新产业的灵魂。这种“向存量要效益”的发展路径，为城市培育出新兴产业集群，更探索出一条兼顾文化传承与产业升级的特色道路。

这，就是昆明城市更新的温度与深度。它让这座城市的每一个人，都能在熟悉的街巷里，找到属于自己的幸福坐标。

短评

城市更新贵在民心

城市更新，贵在民心。不搞大拆大建，而是精准缝合历史与当下。

昆明翠湖之畔，老街区里的新生态，千年历史文脉折叠进一杯咖啡、一条小巷、一场市集里，历史风貌与现代生活相融。让历史街区“可漫步”，让市民游客“可停留”，让街边小店“可生长”。这是空间的温度。

老旧小区里火电小区“初心亭”多了聊天的老人，怡园小区的铁路文化广场有了百姓大舞台。把居民的“小事”当作民生“大事”，实现从“要我改”到“我要改”的转变。改什么、怎么改，居民自己做主。这是治理的深度。

老厂房中，昆明冶炼厂变身短剧短视频拍摄基地，防空洞里飘出咖啡香，油罐成了咖啡制作间。昔日的工业“锈带”蝶变为生活“秀带”，既留住城市记忆，又激活新兴产业。这是文脉的厚度。

城市更新，落笔在方寸之间，点睛在人民之心。昆明以存量提质为抓手，不做千城一面的复制，而是守住文脉、聚焦民生，让每个角落都有触手可及的温暖。这样的更新，让城市既有颜值更有内涵。昆明，正以其特有的从容，诠释着“人民城市人民建、人民城市为人民”的深刻内涵。（昆明日报记者吴劲松）