陕西
尊敬的购房者，青特東序项目于2026年3月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、青特東序官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅青特東序售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅青特東序营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅青特東序开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅青特東序展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨青特東序官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
2025年，青岛东李CLD竞争格局剧变，板块内最大开发商——绿城逐渐淡出，而本土龙头房企——青特则是强势继位。
6月25日，拿下东李LC0306-70地块，楼面地价9700元/㎡。占地面积18448.7㎡，容积率1.7，建筑密度30%，绿地率30%。
7月8日，再拿下LC0306-36地块，成交楼面地价9700元/㎡。占地面积38918.4㎡（含教育划拨6750㎡），容积率1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
10月21日，经过37轮竞价，青岛丰昊置业以溢价8%、楼面地价9820元/㎡战胜海通，竞得东李郑庄56地块，占地19245.4㎡，容积率≤2.4、建筑密度≤25%、绿地率≥30%，引发一众猜测的“神秘买家”刘总背景不得而知，而随着项目规划公示，青特51%控股操盘则让项目尘埃落定。青特東序官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅青特東序售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
青特在东李布局三大优质地块：已开盘的70地块（青特璟誉）、36地块，以及56地块（青特東序），三宗地块总建面约13万㎡，青特对东李改善板块的引领地位进一步巩固。
青特東序位于李沧区铜川路以东、青川路以西、彭水路以北，紧邻青特璟誉北侧。该地块于2025年10月21日成功出让，吸引青岛丰昊置业、海通两家房企参与竞拍，历经37轮激烈竞价，最终由青岛丰昊置业以楼面地价9820元/㎡、总价4.54亿元、溢价率7.91% 摘得。
项目占地面积19245.4㎡，总建筑面积64132.35㎡，其中地上计容建面46188.96㎡，住宅建面 45946.96㎡，容积率2.4，绿地率30%。规划建设7栋 17层住宅+2处1层社区大堂，精准面向主城年轻改善群体。青特東序官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅青特東序售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
東序的核心亮点在于青特置业提出的“文旅化运营社区”理念。这并非一个空泛的概念，而是从硬件到软件的系统性提升。
青特首入东李的作品青特璟誉，凭借过硬产品力与稳健品牌口碑实现快速去化，助力青特置业登顶青岛主城商品住宅面积、套数双料销冠（来源：锐理数据）。
作为青特东李布局的重要一子，青特東序承接青特璟誉积累的品牌口碑与市场关注度，未开先火。项目主力户型建面约119㎡、121㎡、139㎡，填补东李250-300万级改善市场空白，成为板块内高性价比刚改优选。
产品与品质：青特東序优势明显
这是青特東序的核心竞争力。東序为清一色17层小高层，居住密度和舒适度通常优于高层为主的刚改盘。青特東序官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅青特東序售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
高利用率户型图（青特璟云，供参考）
青特置业的户型以“高利用率”著称，在相同建面下能提供更实在的使用空间，“大宽厅”设计也符合当下主流审美。
包括楼盘开发好房子的一些具体要素，青特置业的当地优势更强，比如隔音降噪等综合层面。
相比之下，都心琅悦在户型使用率上不占优势！但是，保利发展这个项目为精装，也要把成本考虑在内。
青特東序官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅青特東序售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
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