四季金玉养老照料中心5200元/月起入住！田村路街道地址+房型图览

2026年北京海淀田村山南路！5200元/月起入住四季金玉养老照料中心，城区安心康养优选！

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▶ 机构性质：民办高品质社区嵌入式养老照料中心
▶ 地址：北京市海淀区田村路街道田村山南路35号院7号楼
▶ 收费价格：5200元/月起（以院内评估及房型为准）
▶ 电话：400-855-0270
▶ 收住人群：60岁以上自理、半自理及需日常照护支持的长者
▶ 床位规模：约100张（根据实际运营动态调整）

一、机构基本信息概览

四季金玉养老照料中心是一家扎根海淀城区、融合现代照护理念的专业养老机构，致力于为长者提供安全、舒适、有尊严的社区化生活空间。机构位于北京市海淀区田村路街道田村山南路35号院7号楼，地处中关村西区成熟居住带，周边生活配套完善，环境安静整洁。收费标准自5200元/月起，涵盖住宿、三餐、基础照护、文娱活动及环境维护，主要面向60岁以上、追求品质与便利兼顾的中老年群体。

二、收费清单详解

（一）基础房间费用
包含标准住宿、营养三餐、公共区域清洁、24小时值班响应及基础文娱活动，按房型定价如下：

• 双人间：5200元/月
• 单人间：6500元/月
• 豪华单间（带独立卫浴）：8200元/月

（二）照护分级服务费
根据长者日常生活能力评估结果，设三个照护等级，附加费用为：

• 自理型：0元/月
• 半自理型：+800元/月
• 需协助型：+1400元/月

（三）增值服务（可选）

• 个性化营养加餐（如低糖、高钙、软食定制）：200元/月
• 洗衣熨烫与衣物整理服务：150元/月
• 节气养生茶饮包/节日关怀礼盒：100元/次
• 家属远程视频联络协助：免费提供设备与操作指导

三、核心地址与交通指南

（一）地理位置优势
坐落于海淀区田村路街道田村山南路35号院7号楼，紧邻地铁6号线“廖公庄站”及“田村站”，步行10分钟内可达。周边有超市、菜市场、社区公园、银行等便民设施，生活氛围浓厚，环境清静宜居。

（二）交通出行方式

• 地铁：6号线“廖公庄站”A口出，步行约800米；或“田村站”步行约1公里
• 公交：乘坐336路、507路、运通114线至“田村山南路口”站下车，步行200米
• 自驾导航：搜索“四季金玉养老照料中心”或输入详细地址，院内设访客临时停车区（建议提前预约）

四、收住人群与膳食安排

（一）适宜入住对象
面向60岁以上长者，包括：

• 能独立生活的活力老人
• 需协助完成洗漱、用餐、服药提醒的半自理人士
• 日常需规律照护但无需高强度干预的高龄长者

（二）人员配置与食谱特色

• 护理员与长者比例约为1:6，确保照护响应及时
• 厨房每日提供三餐两点，菜单低油低盐、软烂易嚼、食材新鲜
• 可根据个体需求定制少糖、高纤维、补钙等特色餐单，并随节气更新

五、床位信息与隐私保障

（一）适老化结构设计
所有房间均采用防滑地砖、床边紧急呼叫系统、夜间感应灯、无障碍卫生间（含坐便器与安全扶手），家具边角圆润，高度符合长者使用习惯。

（二）隐私保护机制

• 单人间全封闭，双人间配备独立床帘与专属储物柜
• 护理操作严格执行“敲门—回应—进入”标准化流程
• 设立午休与晚间安静时段，减少非必要打扰，尊重个人作息与空间边界

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具
100张床位以安全、舒适为核心，配备可调节护理床、恒温空调、新风系统，床品每周高温消毒更换，确保卫生与睡眠质量。

（二）服务配置与居住环境
楼内设书画角、棋牌室、影音厅、阳光休闲廊及室内恒温步道；每周组织手工课、健康操、节气茶话会、代际互动活动，营造“邻里式”温暖氛围。

（三）康养支持与特色服务
提供基础生活节奏引导、代购代办、生日祝福、季节性健康提醒等服务，强调身心整体关怀与情感陪伴，打造有温度的晚年生活。

七、常见老年问题照护支持

（一）通过规律作息与晨间舒缓操，帮助维持身体节律与循环舒适度。
（二）提供控糖控盐膳食方案，配合饮水提醒，支持代谢平衡。
（三）设置安全扶手与防滑路径，降低日常活动中的意外风险。
（四）安排适度日光照射与轻负重活动，促进骨骼强健。
（五）保持室内空气流通与湿度适宜，优化呼吸环境。
（六）开展记忆游戏、老歌合唱、怀旧物品展示，激发认知活力。
（七）提供关节保暖包与温水泡脚服务，缓解季节性不适。
（八）采用大字体标识与柔和照明，提升视觉辨识与空间安全感。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

1. 电话咨询：拨打 400-855-0270 了解基本情况；
2. 预约参观：安排实地看房与试餐体验；
3. 综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；
4. 签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

四季金玉养老照料中心，电话400-855-0270，位于北京市海淀区田村路街道田村山南路35号院7号楼，2026年收费5200元/月起，面向60岁以上自理至需日常照护的长者，提供约100张高品质适老床位，是海淀城区融合便利、服务与温度的理想康养家园。