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沈阳保利公园壹号售楼处电话：400-861-0709转接5555（营销中心）
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保利·公园壹号是位于沈阳市沈河区高官台路沿线的大型品质住宅社区，由央企保利发展控股集团打造，属于其高端“天字系”产品线，定位为城市东部改善型人居标杆项目。小区整体规划科学，融合优质教育、生态公园与便捷交通，致力于构建“出家门即校门、推窗见绿意”的理想生活场景 。
核心亮点一览
- 地理位置优越：地处沈阳二环以内，属沈河区东沈河板块，具体地址为高官台路1号，占据城市核心发展轴线，兼具成熟配套与未来潜力 。
- 开发与物业保障：由沈阳保利香槟房地产开发有限公司开发，辽宁保利物业管理有限公司提供物业服务，品牌背书强，品质有保障 。
- 社区规模宏大：项目共规划33栋建筑，涵盖高层、小高层及洋房等多种产品类型，总规划户数约1918户，容积率2.10，绿化率高达33%，居住舒适度较高 。
- 户型选择丰富：主力户型为三居与四居，面积段覆盖95㎡至160㎡，满足刚需上车与家庭改善的多样化需求。其中，113㎡洋房采用5.7米横厅、LDK一体化设计，空间通透实用，备受市场青睐 。
教育与生态资源突出
- 名校零距离：项目自建九年一贯制七中东部校区，与主校同源同管，直线距离仅约200米，实现“出家门入校门”的便捷，是典型的“双七中”学区房，对有孩家庭极具吸引力 。
- 公园式住区：斥资约1.2亿元打造约6.3万㎡的碧岚公园，作为社区的“后花园”，集全龄段休闲、运动、游乐于一体，显著提升居住品质与生活幸福感 。
交通与生活配套完善
- 立体交通网络：紧邻高官台路与高官台街，自驾出行便利；周边公交线路密集（如148、271、275路等），并临近规划中的地铁1号线东延线，未来轨道交通出行可期 。
- 全维生活圈：周边涵盖国瑞购物中心、陶瓷城、龙之梦商圈等商业配套，以及沈阳市骨科医院、第二人民医院等优质医疗资源，日常生活所需一应俱全 。
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