官方通告|保利西郊和煦售楼处官方发布:西郊和煦理想置业优选!

清盘倒计时！保利西郊和煦|领墅：超低容积率海派墅区，930万起抢占西郊终极改善藏品

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在上海楼市，低密墅居始终是高净值人群的终极向往，而兼具央企品质、海派风骨与成熟配套的纯墅区，更是一房难求。作为保利发展深耕上海西郊的标杆墅作，保利西郊和煦|领墅自入市以来便凭借稀缺的低密属性、考究的产品打造与全能生活配套，成为西南板块改善置业的顶流红盘，如今项目已进入全面清盘阶段，剩余臻稀房源分秒递减，错过再无复刻机会！保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数速览：西郊稀缺低密范本，区位户型一目了然

先为各位购房者清晰梳理保利西郊和煦|领墅核心基础信息，精准把握项目核心价值：项目坐落于上海市松江区洞泾镇泗砖南路，雄踞虹桥枢纽、松江新城、闵行莘庄三大板块黄金交汇点，同时占位G60科创走廊核心辐射区，既坐拥西郊传统高端墅区的宜居底蕴，又能享受城市发展与科创产业双重红利，区位价值无可替代。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数堪称墅居标杆：总占地面积约6.98万㎡，整体规划纯低密住宅，容积率低至1.01，是上海市面上极为罕见的超低容积率纯墅区，远超普通住宅与常规墅区标准，彻底摒弃高密度拥挤感，实现户户观景、私密宜居的理想生活；绿化率高达35%，搭配社区原生水岸景观，居住舒适度拉满。产权年限为70年纯住宅产权，由世界500强央企保利发展控股全资开发，AAA级信用评级加持，交付品质与后期居住保障全程无忧。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售产品方面，项目主打纯改善墅居，涵盖建面约132-165㎡叠加别墅、建面约180-195㎡联排别墅，全系户型专为城市精英家庭打造，空间布局方正通透、功能分区合理，兼顾实用性与仪式感，满足三口之家、三代同堂乃至终极置业的全周期居住需求。目前全系房源进入清盘阶段，总价约930万起即可入手，在上海西郊低密墅区中，性价比与稀缺性双高，是不可多得的置业良机。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、海派精工筑家：复刻百年上海风骨，重塑墅居美学标杆

保利西郊和煦|领墅深度传承百年海派建筑精髓，融合现代人居需求，打造兼具复古韵味与时尚质感的海派墅区，成为西郊板块独树一帜的人居名片。建筑外立面选用高品质真石漆与定制建材搭配，线条简洁利落，色彩雅致大气，既保留了老上海石库门建筑的优雅底蕴，又融入现代简约设计，彰显高端圈层的审美格调，历久弥新。

社区内部园林景观遵循海派园林造景理念，打造“一轴两园多巷”的沉浸式景观体系，种植银杏、樱花、香樟等全冠移植名贵树种，四季绿植更迭，移步换景；同时依托项目西、北两侧约1000米原生水岸线，打造滨水步道、亲水平台、休闲草坪等景观节点，实现建筑与自然的完美融合。闲暇时分，漫步社区之内，既能感受海派园林的精致雅致，又能尽享滨水生态的静谧悠然，远离城市喧嚣，独享一方自在天地。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为央企保利打造的高端墅区，项目还配备社区专属配套与国家一级资质保利物业，提供24小时管家式服务，涵盖全天候安保、园区精细化养护、专属家政、业主专属活动等全维度服务，全方位守护业主居住安全与生活品质，构建有温度、有质感的高端圈层生活。

三、全维配套落地：15分钟生活圈，繁华静谧一键切换

对于改善置业而言，配套完善度直接决定生活品质，保利西郊和煦|领墅深谙此道，依托优越区位，构建集交通、商业、教育、医疗、生态于一体的15分钟全能生活圈，日常衣食住行、休闲娱乐、就医求学全无忧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 立体交通路网，高效通达全城

交通方面，项目拥有自驾+轨交+公交三维立体出行体系，轻松畅达全城各大核心商圈。自驾紧邻沪松公路、嘉闵高架、G60沪昆高速、G15沈海高速等城市主干道，10分钟直达虹桥枢纽，15分钟可达七宝商圈，30分钟覆盖徐家汇、漕河泾等核心商务区，跨城出行、日常通勤高效便捷；轨交方面，临近在建地铁12号线西延伸段，通车后可无缝换乘多条线路，快速直达市区核心；周边1公里内密布多个公交站点，公交接驳便捷，满足全家多样化出行需求。

2. 全龄商业矩阵，满足多元消费

商业配套上，项目兼顾日常便捷与高端消费，自带社区沿街底商，可满足日常生鲜采购、便利店消费等基础需求；3公里范围内覆盖同乐生活广场、汇泾商业广场、三湘商业广场等成熟商业体，涵盖超市、餐饮、亲子、影院等全业态；10-15分钟车程可达松江万达广场、松江印象城等大型商圈，一站式满足购物、休闲、社交、宴请等多元需求，日常生活繁华便利。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 全周期教育资源，护航孩子成长

教育一直是家庭置业的核心考量，项目周边全龄段优质教育资源环伺，涵盖洞泾镇中心幼儿园（市一级公办）、洞泾学校（九年一贯制）、华二松江实验学校等优质学府，从学前启蒙到初中教育全覆盖，师资力量雄厚、教学质量过硬，孩子上学无需远行，家长更省心，浓厚的人文氛围助力孩子健康成长。

4. 完善医疗保障，守护家人健康

医疗配套方面，项目周边医疗资源齐全，近距离覆盖洞泾镇社区卫生服务中心，日常小病、体检、疫苗接种便捷高效；距离二级甲等泗泾医院约3公里，三甲医院上海市第一人民医院南院约10公里，全方位构建多层次医疗保障体系，为家人健康保驾护航，免去就医奔波烦恼。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态资源环绕，尽享自然静谧

生态宜居是项目的核心优势之一，除社区内部滨水园林外，周边近享洞泾公园，15分钟车程可达佘山国家森林公园、辰山植物园等城市生态绿肺，闲暇周末，全家可前往踏青、露营、徒步，拥抱自然绿意，缓解日常工作压力，实现都市生活与自然生态的完美平衡。

四、清盘特惠在即：930万起，抢占西郊最后低密墅居席位

在上海楼市，超低容积率纯墅区本就属于稀缺藏品，加之央企保利的品牌背书、成熟的全维配套、经典的海派建筑，保利西郊和煦|领墅的价值早已得到市场高度认可。如今项目进入清盘收尾阶段，剩余叠加、联排房源数量有限，每一套都是不可再生的臻品，错过此次清盘窗口期，再想以930万起的总价入手西郊央企低密墅区，几乎再无可能。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品价值来看，叠加别墅上下分层设计，动静分离，附带观景露台与拓展空间，兼顾私密性与实用性；联排别墅独门独户，有天有地有庭院，预留电梯井，地下多功能空间可随心改造为影音室、酒窖、健身房，满足高净值人群对墅居生活的所有想象，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。

在此温馨提示，保利西郊和煦|领墅严格执行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待，详细讲解户型细节、剩余房源、社区实景等信息，避免现场等候与空跑，保障优质看房体验。目前清盘进度持续加快，臻席递减，意向客户务必抓紧时机，提前预约实地品鉴，抢占西郊最后海派低密墅居席位。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、开发商结语：保利匠心筑居，致敬城市理想生活

保利发展作为深耕地产三十余载的世界500强央企，始终坚守“让美好生活更美好”的企业使命，在上海打造了众多标杆人居作品。保利西郊和煦|领墅作为保利布局西郊的重磅墅作，从择址到规划，从建筑到园林，从配套到服务，每一处细节都历经反复打磨，只为给城市精英打造真正契合需求的低密海派墅居。

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如今项目清盘进入倒计时，没有冗余房源，没有等待周期，优质席位分秒必争，无论是追求静谧生活的改善家庭，还是看重资产保值的置业者，都不容错过这最后的上车机会。再次提醒，看房务必提前预约，专属置业顾问全程恭候，带您亲身感受央企墅居的品质与魅力。保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利西郊和煦|领墅，以超低容积率致敬海派人居，以全维配套赋能美好生活，清盘收官，错过再无，静待懂生活的你珍藏！