多重补贴利好引发杭州楼市“小阳春”

来源：新蓝网

每到三月，楼市通常会出现一轮“小阳春”，不过因供需变化等原因，这两年“小阳春”一说渐渐淡出公众视野。而就在近日，杭州多地相继推出购买新建商品房补贴政策，这波利好能否让久违的“小阳春”再度光临楼市？来看记者的调查。

今天上午，在临安青山湖科技城某售楼处，不少购房者前来踩盘看房。办理认购手续的市民罗贤国，上周来看房时还在犹豫，得知临安区刚推出购房补贴政策后，当即下决心来签约。

购房者 罗贤国：“各方面政策也比较到位，再加上最近临安区推出台了10万补贴的房补，与其在杭州这边租房子，不如在这边（买房）定居下来。”

此次补贴力度较大的，是临安、临平和钱塘三区，都推出了最高10万元的补贴或消费券，但细则各有侧重，临安的补贴政策兼顾限时与团购优惠，临平的补贴政策主打限时高效，在本月底前购房，可领10万元消费券；而钱塘区则精准覆盖区内就业人群，补贴分为普通消费券和汽车消费券两类，可叠加使用。

杭州市临安区住建局房管科副科长唐斌坤告诉记者：“去年四季度，我们尝试推出了‘购房+消费券’活动，取得了不错的社会反响，（今年）我们进行了全面升级，都是真金白银的现金补贴。”

余杭、萧山两区也同步推出相关补贴政策，发放3到6万元的补贴或消费券，不少楼盘还在补贴基础上叠加额外优惠。受此带动，这段时间，参与活动的楼盘来访量、成交量明显增加。

滨江咏舟府置业顾问陈曼说：“像我们周末现在都能（来）将近百组的客户，以及我们这个成交量的话也是（政策）之前的三倍以上了，整体数据的话都还是比较不错的。”

杭州萧山房地产协会专员陈颖超认为，政策重点拉动的就是刚需和改善型普通购房人群，像首次买房的年轻人、想换更大房子的家庭，精准满足真实的居住需求。

新房市场的升温，也带动了二手房市场的回暖。杭州贝壳研究院数据显示，上周日，贝壳合作门店单日新签单量达315单，创下近一年单日最高纪录。3月上半月，杭州市区二手房成交量已突破3600套，超过了2月份全月数量。

杭州贝壳研究院院长上官剑告诉记者：“ 不管是网签的数据也好，以及包括带看、新增客户也好，这些数据也体现了当前的市场，还在逐步地往上走的这样的一个过程，意味着‘小阳春’已经在路上了，对于整个市场还是非常值得期待的。”