半个月爆单破1.5亿，打破市场冷淡的狠角色是它？

半个月卖1.5亿元，南京市场一直存在一位打破市场冷淡的狠角色——九庐。

3月首个周末两天吸引超150组客户到访，一举卖出6套房源，成交额突破5000万。截至目前，3月刚过半的销售额已超1.5亿元，千万级大平层是绝对主力，持续热销领跑。

年后这一波热销，不是单一现象，而是九庐的常态。

2026年1-2月，项目以累计约2.5亿认购成绩逆势突围，彻底打破市场冷淡格局。

2025年全年热势，双冠加冕，以190+的销售套数、全年14.28亿元累计销售额，跻身全市第六，登顶南部新城销冠！

九庐一直热势不减，每次都是领跑市场。

从来没有无缘无故的爱，市场持续热销的背后，是九庐凭借实景呈现、准现房、主城稀缺等硬核优势，领跑整个南部新城。

九庐已进入2026年底交付的准现房阶段，即将于3月底全维呈现最全示范区——从精心雕琢的景观园林到南部新城最美外立面，每一处细节都彰显出项目的超凡兑现力。

今年购买今年住，无需担忧工期延误。约1万方中央园林实景展示，动静双会所、下沉式瀑布景观，百万级名贵松树，大量奢石，触手可及，建筑立面品质细节一览无余，所见即所得。

南京最强兑现力

3月底即将全维呈现 园林景观 外立面

凭借对市场的洞察以及不断进取的创新能力，九庐不断打磨精进产品，原先的外立面就已经非常吸睛了，依旧选择主动升级，实属难得！

多个维度升级，以教科书级的品质力与兑现力，持续惊艳南京。

☆主动升级，最美外立面预计本月亮相

去年12月确定主动升级外立面，南部新城最美外立面预计3月底全维呈现，非常期待实景！

九庐公区实景图

南京首个3000K色温铝板外立面，蓝灰色钻感玻璃、香槟金线条、米白仿石材铝板等高级用材再加上曲面玻璃、斜线切角等精细工艺...九庐一举拿下南部新城的颜值TOP1。

九庐公区实景图

约0.44-0.5的南向窗墙比，搭配板块内唯一落地平推窗，成就超大尺度开窗面...将城市景观最大化引入室内，让每一扇窗前都多了一幅动态的城市画卷。

九庐公区实景图

在追求极致工艺的初心中，九庐以大师级工艺，重塑城市天际美学。黄金比例分割的三段式设计，无论是从基座到主体或是顶冠，均是南部新城独一份的存在。

☆1万方中央立体景观

九庐实景规模在当下南部新城位居首位，外立面、园林、会所、样板间已经全部实景呈现，预计年底即可交付。

约10000㎡中央立体景观，打造“九庐七境十二园”景观体系，将松林意境、人文底蕴与生活逸趣有机融合。

九庐公区实景图

安缦式下沉景观、四季庭院、琉璃水院、艺术光庭、石韵流瀑、镜水浮桥、九庐书屋等景观节点错落排布，构建出可居、可游、可赏的生活体验。

九庐公区实景图

青灰卧石与繁复植被错落交织，为空间注入生机与灵动；艺术跌水景观，巧妙融合水流动态与自然声韵，为花园注入生机活力。

九庐公区实景图

归家入口精选保加利亚维纳多石材，经过精细的弧形打磨，线条优雅流畅。结合深邃的黑金沙池底与专属LOGO，让归家仪式感十足。

☆归家大堂选用百万级高奢石材，堪比星级酒店

此次洋房入户大堂也进行升级。单元大堂在现代简约的主基调上，将独具艺术气质的海派风格融入进洋房，开启南京海派洋房新篇章。

地面以深色石材铺陈沉稳基调，墙体大面砖构筑纯净背景。墙面与吧台选用来自意大利的百万级蓝翡翠奢石，其天然纹理宛若艺术画作。

九庐公区实景图

精心打造的天花板饰以米色肌理漆，其纹理仿若天成，细腻入微。地拼采用两种石材拼花铺设，构成精致且富有秩序感的几何图案，令人眼前一亮。

九庐公区实景图

☆多元会所+社群前置运营

约2000㎡动静双会所+2000㎡架空层泛会所，配置了红酒雪茄吧、行政酒廊、双恒温泳池、茶室、私宴厅等多元空间，更搭配动静分区庭院，兼顾休闲娱乐与静谧独处。

九庐社群前置运营，目前九庐“庐CLUB”社群已经上线，涵盖艺文、美学、亲子、运动四大IP。项目也多次举办社群活动，以前置运营深耕温情社区，让邻里间相处更同频和谐。

主城改善 准现房

180-230㎡满分大平层

目前，九庐建面约200-230㎡洋房和建面约180㎡小高层火爆热销中。其中，建面约200㎡起的洋房更是南部新城10年未有，是整个板块的居住品质巅峰！

尤其是，项目已经准现房状态，为需要大笔资金购买的大户型产品，规避掉几乎所有的不确定性，当年买当年住，大大减少时间成本。

因此，南部新城内想拥有200㎡以上低密改善的千万级客户，必定要抓住这个千载难逢机会。

☆建面约180㎡-主城改善首选

放眼南部新城乃至整个主城区，总价1000万内的住宅，九庐寰幕180户型无论是价格还是品质，都是改善首选！

南向窗墙比高约50%、观景面宽约16米、南向约9米跑道阳台，如同巨幕。跑道阳台搭配大面积玻璃幕墙，让天际流光与自然风光成为生活的幕布。

建面约180㎡样板间实景图

约6米景观横厅，LDKB一体化空间设计，整个起居空间面积约72㎡，打造超尺度家庭厅，营造N种居家场景。

建面约180㎡样板间实景图

南向双套房设计，主卧可从独立玄关步入式超大容量衣帽间，抵达家中私密休憩区。

建面约180㎡样板间实景图

☆建面约200-230㎡，南部新城洋房标杆

南部新城目前在售的洋房以143㎡为主，而九庐深谙高净值圈层对纯粹居所与资产保值的双重追求，户型建面约200-230㎡，是南部新城在售楼盘中面积最大、且更低密的洋房。

项目还有少量建面约200-230㎡藏品洋房，这也是南部新城在售楼盘中罕见大面积低密洋房。

建面约200㎡洋房：

该户型为四开间朝南，南向开间达到16米，再加上约9米的阔景跑道阳台，拥有超乎想象的采光与观景面。

建面约200㎡样板间实景图

建面约230㎡洋房：

该户型全部都是东边户，数量只有14套，注定被少数人拥有，独立单元一梯一户设计，保证住户的私密性。

建面约230㎡洋房由全球顶尖酒店室内设计师事务所CCD郑忠事务所执笔设计，这是国际顶尖品牌酒店室内设计机构之一，长沙W酒店、深圳中洲万豪酒店、上海檀宫、汤臣一品空中宫殿都是其代表作品。

五开间朝南，南向开间约18米+超80㎡的LDKB空间+约9米的南向跑道阳台，270°观景客厅给业主带来全景的观景效果。

建面约230㎡样板间实景图

值得一提的是，九庐还重点打造健康人居，作为南部新城的六恒科技住宅，围绕生活中的气温多变、空气污染、水质不好、噪音缠绕等痛点，创造了温度适宜、湿度平衡、空气洁净、光照温和、声音平静、水质健康的舒适居住环境。

同时，全屋采用智能家居，全系精装交付，国际一线品牌，包括劳芬下台盆、悬浮式壁挂坐便器、智能马桶，当代墙出水龙头等。

九庐的细节极多，比如全屋软水品牌采用海德泰克品牌，也是目前南部新城唯一引进全屋软水系统的项目，不用担心饮水安全问题。

九庐+G86双子闪耀

2026年的南部新城，不容小觑！

从2015年大校场机场迁址至今，历经整10年的高速发展，这里早已蜕变为一座宜居宜业的现代化新城。

南部新城发展的第二个“十年”，2026新启之年，这里还将迎来质的飞跃：

地铁6号线已开启试跑，拟于今年通车。届时将与地铁3、5、10号线一起实现板块四线轨交全通达；

南京首座、华东最大万象城，预计今年开业。于核心高地、全长约2.5公里的机场跑道公园中轴之上，进一步打开南部新城对外交流的窗口，形成未来的顶流消费新商圈，更持续助力南京城成为国际消费新中心。

再到各种标志性的地标建筑陆续落地：中国第二历史档案馆、不动产档案馆、中芬合作交流中心、南博故宫馆（规划中）……

作为南京主城秦淮最后一片可供大规模开发的留白区域，南部新城从诞生之日起，便浸润着秦淮河的河水，北拥明故宫、南抱夫子庙，时时感受近在咫尺的紫金山龙脉之气。

2026年，南部新城正在飞跃发展和城市界面迭新，将与九庐全维呈现惊艳同频。

深耕南京10年，九庐+G86双子闪耀

2016年，中信泰富地产首进南京市场，深耕10年，既是推动城市发展的产业引擎和城市综合体，又是引领改善人居变革的全新标杆。

南部新城不断迭新、九庐持续热销，让中信泰富更加笃定板块价值，果断在2025年底实现“双子布局”。这是央企基于市场认可的战略深耕，更是与南部新城共生长的坚定决心。

近两年的房地产市场堪称“逆势前行”，行情波动大、各项指标表现力不足，不少房企更是暂停拿地、收缩过冬。

中信泰富地产却打破市场沉寂、重仓南部新城，于去年底以8.5亿元斩获南部新城核心G86地块，计划延续“九庐系”高端基因，双子闪耀南部新城。

这是南京中信泰富地产下一个十年的慎重落笔，这不仅是板块深耕，更是中信泰富地产于南部新城乃至南京高端市场的又一轮“价值深耕”。

作为准现房项目，九庐带来的不仅是未来生活的蓝图，更是当下即可确定的价值：“所见即所得”的零风险兑现，“即买即住的”的低时间成本！

九庐集合了主城中心地段、顶尖产品力、强大品牌力、硬核兑现力、准现房等特征于一身，是真正的核心城市优质资产，注定了与生俱来稀缺性！

据悉，目前剩余的大户型产品仅有几十套，很快就会卖完，当下已是入住九庐的最后机会，错过难再有！

中信泰富地产·南部新城欢乐跑下周六举行，名额有限、报名从速！

春风为信，欢乐开跑！

中信泰富地产南部新城欢乐跑定于3月28日周六上午举行，以全民健身中心为起-终点，沿机场河生态绿廊蜿蜒5公里，跑道环线串联九庐美学示范区与滨水风光，让每一步都踏在初春的诗意画卷之中。

名额有限，奔跑之约只待您赴！

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