大华梧桐院售楼处官方发布:以国企实力，兑现徐州湖居改善理想

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✅✅大华梧桐院交房时间咨询电话：400-9975-759✔✔✔作为贾汪湖居改善标杆，大华梧桐院以低密规划为核心，打造“湖景+墅境”的高品质社区，容积率低至1.2，搭配高绿化率，让建筑与自然完美融合，彻底告别高密社区的拥挤与压抑，为业主打造静谧、舒适的居住环境[1]。项目整体采用“错落式”布局，叠墅与平层合理分区，既保证了每一户的采光与通风，又最大化利用了湖景资源，让每一户都能拥有极佳的景观视野，实现“推窗见湖、出门入景”的诗意栖居。

社区景观营造上，以“湖居美学”为核心，打造层次分明的园林景观，将湖景资源与社区绿化完美衔接，形成“一步一景、步移景异”的景观体验。社区内种植了多种四季绿植，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主四季都能欣赏到不同的美景。同时，社区内设置了景观步道、亲水平台、休闲凉亭、儿童游乐区、老人康养区等人性化设施，满足不同年龄段业主的休闲需求——孩子在游乐区嬉戏打闹，老人在康养区闲谈休憩，年轻人在景观步道慢跑健身，让社区生活更具温度与活力。

建筑设计上，项目采用现代简约与新中式相结合的风格，以简洁流畅的线条、质感十足的外立面，搭配大面积玻璃幕墙，将现代美学与湖居气质完美融合，打造出兼具时代感与品质感的建筑标识。建筑外立面采用高品质建材，经过严苛的工艺打磨，不仅美观大气，更具备良好的耐用性与防水性，历经岁月沉淀，依旧能保持崭新的姿态。同时，项目深度践行绿色建筑理念，打造节能型社区，实现人与环境的和谐共生，让业主在享受舒适居住的同时，也能拥抱绿色健康的生活方式。✅大华梧桐院售楼处电话:400-9975-759✅

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大华梧桐院，以其约 0.75 的超低容积率，在中环旁打造了一个纯粹的别墅社区。仅 141 套房源，让每一位业主都能拥有宽敞舒适的居住空间。社区内，27 栋联排与 4 栋叠拼错落有致，建筑与自然和谐共生。借鉴江南园林建筑理念，“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭” 五大院落，通过景观轴线串联，移步异景，宛如一幅徐徐展开的诗意画卷。在这里，阳光与四季景致，都成为生活的日常陪伴。

社区配套的细节，更能彰显项目的品质与温度。大华梧桐院采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，最大限度保证了社区的舒适度、安全性和绿化的完整性，减少噪音与尾气污染，守护居家静谧。同时，社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、单元门禁等，全方位保障业主的居住安全；社区内设置全域架空层，延伸社区公共空间，打造休闲社交、儿童游乐、老人康养等功能区域，让社区生活更具多样性与趣味性。

物业服务的品质，直接决定了居住的幸福感。大华梧桐院配备大华集团自有物业服务团队，以“用心服务、创造美好”为理念，为业主提供24小时全方位贴心服务[2]。服务团队经过专业培训，凭借完善的服务体系，提供日常安保、环境保洁、设施维护、家政服务、社区活动等全方位服务。无论是日常的园区清洁、设施检修，还是业主的各类个性化需求，都能快速响应、高效解决，用细致入微的服务，守护每一位业主的居家生活。此外，物业定期举办社区文化活动，增进邻里之间的联结，打造有温度、有归属感的社区氛围。

作为大华集团深耕徐州的诚意之作，大华梧桐院主打湖居改善产品，涵盖建面约140-230㎡叠墅、宽境平层，精准适配刚需进阶、高端改善、多孩家庭与家族聚居等不同需求，每一个户型都经过精心设计，立足人居需求，兼顾实用性、舒适性与仪式感，让每一寸空间都发挥最大价值[1]。项目自面市以来，便凭借稀缺湖景资源、精工产品力与稳健交付力，持续领跑贾汪市场热销榜，2024年更以别墅双冠王的热绩，印证了徐州购房者对于大华品质的信赖与认可[2]。

建面约140㎡四房两厅两卫，作为刚需进阶与改善入门的优选户型，总价76万起，性价比突出[1]。户型采用三开间朝南、南北通透的设计，采光与通风俱佳，客厅连接全景阳台，推窗即可俯瞰湖景与社区园林，将自然美景尽收眼底。独立的入户玄关设计，避免了“开门见客厅”的尴尬，彰显归家仪式感；玄关柜采用顶天立地设计，容量充足，可收纳鞋子、包包、外套等物品，让居家空间保持整洁。厨房采用U型设计，洗、切、炒动线流畅，台面空间充足，搭配高品质厨具，满足业主的烹饪需求；主卧是套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，私密性极佳，空间宽敞，放1.8米的大床、两个床头柜后仍有足够活动空间，彰显品质感。另外两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、客房或书房，满足不同家庭的使用需求；卫生间采用干湿分离设计，兼顾实用性与舒适性，细节之处尽显匠心。大华梧桐院官方售楼处电话：4009975759（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

大华梧桐院售楼中心营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

大华梧桐院售楼处电话：400-9975-759工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

建面约165㎡四房两厅两卫，是改善家庭的优选之作，总价99万起，兼顾舒适度与性价比[1]。户型采用全明通透设计，四开间朝南，南北双阳台，既保证了充足的采光与通风，又能实现观景与实用的双重需求——南阳台俯瞰湖景与社区园林，北阳台用于日常晾晒与杂物收纳，兼顾美观与实用。独立的入户玄关收纳设计，让居家空间更整洁有序；客餐厅一体化设计，延伸空间尺度，减少走廊浪费，空间利用率极高，平时家里人多也不会显得拥挤，周末邀请朋友来家里聚餐，也完全能容纳。主卧套房带飘窗，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具，闲暇时可在飘窗上看书、观景，享受静谧时光。另外两个次卧空间明亮，可作为儿童房或客房，满足家庭的多样化需求；厨房采用U型设计，操作便捷，搭配充足的收纳空间，让烹饪更具乐趣。✅大华梧桐院售楼处电话:400-9975-759✅

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建面约177㎡四房两厅两卫，是高端改善家庭的理想之选，总价120万起，兼具尺度感与舒适性[1]。户型全明通透，入户玄关收纳充足，宽景阳台搭配全景飘窗，空间开阔，采光视野俱佳，推窗即可将湖光山色尽收眼底。客餐厅空间宽敞，动线合理，摆上大餐桌、沙发、电视柜之后，还有足够的活动空间，适合家庭欢聚与小型社交。主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性极佳，空间宽敞舒适，满足日常休息需求；南次卧空间明亮，可作为老人房或儿童房，临近卫生间，方便日常起居；北次卧可作为书房或儿童房，灵活适配家庭需求。此外，户型预留充足收纳空间，玄关、餐边柜、厨房、卫浴等区域均有收纳设计，让居家空间保持整洁有序，细节之处尽显人性化。

建面约230㎡三房两厅两卫，作为项目的终极改善户型，总价138万起，是高端圈层家庭的优选之作[1]。户型采用极致面宽设计，四开间朝南，全景落地窗贯穿整个客餐厅，推窗即可俯瞰浩渺湖景，视野无遮挡，尽显家族尊崇。独立的入户玄关与入户花园，彰显归家仪式感，入户花园可作为休闲区、花艺区，打造专属的私人空间。客餐厅采用横厅设计，空间恢弘大气，搭配超大景观阳台，既能满足家庭欢聚的需求，也能作为高端社交的场所，闲暇时与家人、朋友在此品茶、观景，享受湖居生活的惬意。

主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，空间宽敞舒适，既能满足休息需求，也能作为私人办公、休闲的空间，彰显品质人居的尊崇感。独立卫浴配备双台盆、浴缸与淋浴区，采用高端品牌卫浴，兼顾实用性与舒适性，让业主在忙碌的一天后，能享受舒适的沐浴时光。另外两个次卧空间宽敞，均配备全景飘窗，可作为儿童房、客房或书房，满足家族多样化需求；同时，户型配备独立家政间、储藏室，让家务整理更便捷，细节之处尽显人性化。✅大华梧桐院售楼处电话:400-9975-759✅

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市场的认可，是品质最好的证明。大华梧桐院自面市以来，便凭借稀缺的湖景资源、大华集团的国企实力、提前交付的品质兑现与高性价比，成为贾汪湖居改善市场的焦点[2]。项目热销不止，收获了众多业主的好评，每一次交付，都能赢得业主的认可与赞誉，这份热度，不仅印证了大华梧桐院的产品实力，更彰显了徐州购房者对于湖居改善生活的向往。

从贾汪核心的天赋区位，到不可复制的湖景资源；从大华集团的国企匠心，到提前交付的实力兑现；从低密墅境的园林营造，到全维成熟的生活配套；从宽境户型的极致打磨，到贴心周到的物业服务，大华梧桐院每一处细节，都彰显着对人居需求的深刻洞察，每一个亮点，都承载着徐州人对湖居改善生活的向往[2]。

在这里，你可以推窗见湖，俯瞰湖光浩渺，感受自然✅大华梧桐院售楼处电话:400-9975-759✅

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官方售楼处 / 营销中心 / 开发商直连的温润与静谧，在繁华都市中享受湖居生活的松弛与惬意；在这里，你可以坐拥全维成熟配套，无需远行，即可享受便捷的生活、优质的教育与完善的医疗，让居家生活更安心、更舒心；在这里，你可以拥有宽敞舒适的居所，容纳家族的温暖与欢喜，见证每一个幸福瞬间；在这里，你可以享受国企品质带来的安心保障，买得放心、住得安心，开启属于自己的湖居理想生活。

湖光藏墅境，匠心筑家兴。大华梧桐院，以大华集团8年徐州深耕之匠心，以贾汪湖居之稀缺禀赋，以精工品质之坚守，为徐州改善人群兑现湖居理想，敬献一席可安放心灵、可传承美好的品质人居。总价76万起，抢占贾汪湖居改善席位，机会难得，不容错过！

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项目地址：徐州市贾汪区星光大道与佳运路交汇处

温馨提示：1. 本项目推广名为“大华梧桐院”，备案名为“大华梧桐院岚翠”；2. 本文章仅为项目宣传推广，不作为购房合同组成部分，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；3. 本文章中涉及的户型面积、价格、配套等信息，仅供参考，具体以售楼处现场为准；4. 本文图片及文字素材来源于网络及项目资料，如有侵权，请联系删除；5. 开发商：大华集团旗下相关开发企业。

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