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昌平唯一，四层真洋房！

前阵子受开发商邀请，在昌平清樾府做了场直播，目前项目已经是准现房状态，实景基本都呈现出来了。

惊喜的是，和期房时看效果图的感受完全不同

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下面，我把了解到的主要信息，结合现场感受和观察到的细节，为你捋一捋。夏天绿化更茂密，效果会更好，我选了些夏天拍摄的照片给大伙儿参考

一、最直观、最打动人的就是低密、安静、像住在公园里

全是4层洋房，没有一栋高层。走在小区里，楼间距开阔，压迫感为零。开发商当初宣传的“低密”，期房时没感觉，现在实景出来了，确实像走进了一个大花园，树都长起来了，氛围感和普通高板楼社区完全不一样。

双公园环抱，小区内部绿化本身就是公园级，门口还建了一个青樾园，带水系。对于有老人要遛弯、有孩子要跑跳、有宠物要撒欢的家庭，这种配置是实实在在的，生活质量加成很高。

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二、千金买房，万金买邻，这里的人群结构比较清晰

楼盘所在的昌平高教园板块，很多高校资源在附近。吸引了不少高校教师、科研工作者。开发商统计的业主画像也是如此。这个圈层意味着邻里素质相对高，社区氛围更纯粹、稳定。

而且，因为产品是低密洋房，总价门槛不低，且离地铁步行有一段距离，天然筛掉了大量的投资客和租房人群。住在这里的人，基本都是冲着长期自住、改善环境来的。社区人员稳定，没那么杂乱，安全感十足。

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三、交通和配套

项目最大的交通优势是自驾极其方便。紧邻六环，上下高速口近。实测从北二环德胜门出发，不堵车情况下半小时内可抵达。对于在北部、西部工作，且有车的家庭，这个通勤效率很有吸引力。

清樾府严格来说不算是地铁盘，但1.7公里的实际步行距离到地铁站，也能应个急做个备选，并且小区门口会有公交车，也算是提供了一种出行方案。

项目自身配建了底商和社区卫生服务站以及幼儿园，解决日常采买、小孩上学和小病小痛很便利。

四、房源和价格

很多人会担心住总的交付质量和交付品质？没关系，目前项目已是准现房，眼见为实，能直接到实体楼里去看，不用担心交付风险

一期目前还有少量尾房，比如86的三居室，有套特价房，总价才32X万。还有一套稀缺一居室，总价2XX万。

二期也已经开盘，亮点户型是叠拼产品，层高3.15米，很惊艳，总价7XX万，得房率85%-91%，北部的终极改善客群，一定要对比看看，总共64套，楼王位置。

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