产城融合强引擎 斗门工业招商高地

在珠海斗门高质量发展的浪潮中，商业地标始终是城市活力的直观体现。作为珠海西部家居行业的 “巨无霸”，博皇国际家居建材采购中心历经十余年沉淀，正以一场全方位的焕新升级，从单一家居卖场蝶变为多元生活综合体，与斗门的发展同频共振，成为珠海西部商业升级的鲜活注脚。

（一）17000㎡专业运动馆，解锁健康生活新场景

面对消费习惯迭代与行业竞争加剧，博皇主动突围，聚焦全龄健康生活场景，

规划打造约 17000 平方米综合运动场馆，填补珠海西部大型家庭健康专业运动

场馆的空白。

目前，近 3000㎡专业羽毛球馆已全新亮相，场馆采用专业实木运动地板搭配专

业地胶的双重结构，减震护膝的专业设计，让这里迅速成为市民运动打卡的新

热点。未来，综合运动馆还将涵盖恒温游泳馆、健身房、瑜伽馆、篮球培训、

跆拳道等多元运动业态，实现“置家+健身”一站式体验，让市民在装修置家之

余，尽享运动乐趣。

（二）山姆云仓落子，优质资源集聚赋能生活

业态升级的同时，博皇的商业引力持续增强。近日，零售行业标杆山姆云仓服

务站点正式落子博皇，近 1000㎡的站点正加快装修，未来将为周边居民提供高

效、便捷、高品质的一站式采购服务，进一步丰富片区商业配套。

（三）头部品牌扎堆，150+品牌构筑品质矩阵

环境焕新与业态升级，让博皇的品牌集聚效应愈发凸显。目前，项目已汇聚超

150 个品牌，慕思、欧派、芝华仕、顾家、索菲亚等一众头部家居品牌齐聚，

国际知名品牌舒达智能床、九牧、西门子、丝涟等也相继落户。

斗门：珠海西部发展核心，产业与民生双轮驱动

珠海斗门以产业第一、制造业当家为核心，城市配套与工业载体协同升级，正成为大湾区西部工业投资优选地。博皇国际家居建材采购中心的焕新升级，仅为斗门城市功能完善的缩影，其完善的商业、生活配套，为产业人才集聚、企业落地提供坚实支撑，彰显斗门以城促产、以产兴城的发展逻辑，为工业招商筑牢宜居宜业软实力。

斗门经济底盘稳固、工业支撑强劲，上半年地区生产总值 266.61 亿元、同比增长 3.9%，增速居全市行政区首位，已形成高端装备、新一代信息技术、新能源新材料、现代农业装备四大主导工业体系，为产业链招商提供雄厚基础与广阔空间。

四大园区链主引领 构建全产业链生态

一、富山工业园（核心制造引擎）

定位：大湾区先进制造核心园区，聚焦高端装备、光伏新能源、智能短途出行、PCB 电子电路四大产业链。

链主 / 龙头企业：

格力电器：高端装备、智能家电核心制造基地；

爱旭股份、鸿钧新能源：N 型异质结光伏电池与组件，打造百亿级光伏集群；

九号科技：智能短途出行链主，二期达产后年产能 500 万台；

英凡蒂、徕芬：智能消费终端标杆，广东省智能消费终端产业园载体；

深联电路、中京电子、方正高密：高端 PCB 龙头，形成 30 分钟产业配套圈；

玉柴船舶：船舶动力装备重点企业。

配套集群：艾博格电器（高端线束）、韩森源机械（减震器）、金邦科技（鞍座）等隐形冠军集聚，构建整车 — 核心零部件 — 电子配套完整生态。

二、新青科技工业园（电子信息 + 新能源高地）

定位：国家级高新区组成部分，广东最大电子信息产业基地之一，主攻电子制造、新能源电池、智能制造装备。

链主 / 龙头企业：

伟创力：全球电子制造服务龙头，带动上下游配套集聚；

珠海冠宇、鹏辉能源：消费锂电、储能电池双龙头，构建新能源材料 — 电芯 —PACK— 应用闭环；

越亚半导体、领益智造：半导体封装、精密结构件核心供应商；

运泰利、申科谱：自动化设备与工业制程解决方案，服务电子与新能源产线升级。

三、智能制造经济开发区（高端智造转型标杆）

定位：斗门未来工业主阵地，聚焦智能制造、新能源新材料、智慧食品与农产品深加工。

链主 / 龙头项目：

格力系高端智能装备项目；

红海番茄智能产业基地：总投资 8 亿元，打造全球番茄深加工标杆；

智能装备、机器人、精密模具企业加速集聚，推动制造业高端化、智能化、绿色化。

四、国家农业科技园（农工融合特色板块）

定位：以现代农业装备、水产深加工、智慧农业、预制菜为特色，推动农业工业化、标准化。

链主 / 龙头企业：

海大集团、厚全集团：国家级农业龙头，布局饲料、养殖、蛋品全产业链；

强竞农业、壹条鱼、集元水产：白蕉海鲈深加工龙头，建成智能化加工线，冷库储量超 21 万吨，打造珠三角最大水产冷链基地，全产业链产值超180 亿元。

政府载体 + 熟地供应 精准承接产业链项目

斗门坚持载体先行、熟地等商，全力保障工业项目快速落地：

政府标准厂房 / 5.0 产业新空间

全区统筹超 129 万平方米高标准厂房，富山工业城、大横琴 5.0 产业新空间等国企载体，提供低租金、拎包入住、管家式服务，已签约项目 49 个、总投资 204.6 亿元，适合电子、装备、新能源、零部件配套等轻资产、快投产项目。

优质工业地块批量供应

储备超 4800 亩熟地，覆盖富山、新青、智能制造经开区等核心片区，均为一类工业 / 仓储用地，权属清晰、平整就绪，可按产业链需求定制分割、10 亩起供，重点承接链主扩产、配套落地、新建基地项目。

招商方向

围绕智能短途出行、光伏新能源、PCB / 半导体、智能装备、新能源电池、水产 / 食品深加工六大产业链，精准招引链主、专精特新、配套零部件、关键材料项目，实现以链引商、以商聚链。

未来，斗门将持续做强园区载体、优化营商环境，以完整产业链、成熟配套、充足空间、高效服务，打造大湾区西部工业投资首选地，诚邀各类工业企业共享发展机遇、共筑产业高地！