2026万科创智云中心 精装写字楼出租 福田上梅林 开发商一手直租

深圳万科创智云中心，甲级写字楼租赁，上梅林地铁站直连，全球招商 ，

开发商租赁中心电话136-9163-9522陈经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

【万科创智云中心】

出租面积：210-2300㎡

租金报价：115元/㎡

交付标准：精装、毛坯

地铁出口：4/9号线上梅林站H出口

交付时间：现楼

办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F

管理费用：21.6元/㎡/月

空调系统：VRV（每户独立计电费）

大堂层高：9.9m

层高/净高：4.2m/3m

楼板承重：5.0KN/㎡

标准层面积：A塔约1900-2300㎡（使用率70%）

大厦地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心。

万科创智云中心-开发商热线电话136-9163-9522陈经理【电话已认证】

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约，谢谢配合。

梅林万科创智云中心创新的设计理念：

一、【实验室级别荷载，量身定制专业空间】

园区承重500 kg/㎡，远大于常规250kg/㎡常规承重

二、【会呼吸的绿色建筑，花园式办公体验】

每层独立露台设计，立体氧气从外到内、至上而下贯穿，

花园式的空间打造平衡工作与休憩，为企业注入无限生命力，为员工提升办公舒适感。

三、【24小时VRV空调，无空调加时费】

园区采用VRV空调系统，每户24小时单独计电费，随开随关，

全天候统一收费标准，适合科技型及跨国总部级企业加班或时差沟通。

VRV空调系统，电费计量不产生加班费

VAV空调系统 晚上超过19:30后空调费较贵。

福田万科创智云中心-开发商租售中心/招商处电话136-9163-9522陈经理，欢迎来电咨询。

【万科创智云中心写字租赁信息】

客梯数量：A塔13部（有智能派梯系统）

车位数量：450个

空调系统：VRV（每户独立计电费）

大堂层高：9.9m

管理费用：21.6元/㎡/月

空调主机维护费：2.4元/m²/月

物业公司：万物梁行

层高/净高：4.2m/3m

楼板承重：5.0KN/㎡

用地性质：新型产业用地（M0）

建筑高度：A塔约148m(32层)

总办公面积：约78430㎡

门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）

绿色认证：国家绿建二星

交通地铁：200米内上梅林站、300米孖岭站，两大地铁换乘站。

深圳万科创智云中心-全球租售电话136-9163-9522陈经理（官方已认证电话）

诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣，恭候您的品鉴与选择，

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