官方|安澜上海售楼处官方通告 :S 湾岸线 全景舱传世顶奢大平层

国匠合著·滨江顶奢｜安澜上海 定义上海内环人居新标杆作为中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家国央企联合开发的顶豪力作

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，我们以439.5亿元全球地王之势，将安澜上海落子徐汇滨江内环核心，只为给上海塔尖人群敬献一座兼具稀缺资源与高端品质的人居范本。今日，我们以开发商之名，全方位拆解这座重新定义内环滨江豪宅价值天花板的作品，开篇先明确楼盘核心参数、在售户型与黄金区位，让每一位意向置业者清晰感知项目实力——安澜上海坐落于上海市徐汇区东安路500弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，地处徐汇滨江最早开发、规划能级最高的核心江岸段，占据1.4公里黄金S湾江岸，是内环内罕见的滨江纯住宅社区，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数方面，安澜上海总占地面积约8.3万方，总建筑面积约45万方，容积率仅约2.6，绿化率高达35%，规划290套70年产权纯住宅，车位配比充足，充分满足高净值家庭的居住与停车需求，同时采用全域抬板约4米设计，实现人车分流、私密归家、防潮降噪三重升级，是上海新规后首个全域抬板顶豪作品，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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在售户型方面，我们主打建面约192-588㎡纯大平层产品，彻底摒弃刚需户型，保障居住人群的纯粹性与圈层认同感，清一色改善户型精准匹配顶豪家庭的终极置业需求，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面192㎡4室2厅3卫户型，主打高端改善，户型采用LDKB一体化布局，南向大开间搭配全景落地窗，最大化引入江景与阳光，适配三口之家的舒适居住；建面238㎡4室2厅3卫户型，四开间朝南设计，主卧豪华套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，满足多成员家庭的居住需求，兼顾私密性与尊崇感，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面275㎡4室3厅3卫户型，主打高端社交与奢适居住，预留独立茶室与宴会厅空间，既能承载家庭日常，也能满足圈层宴请的需求；建面365㎡4+1房三厅四卫户型，270°景观视野，满足家族式居住需求；建面588㎡顶层环幕定制大宅，为顶阶人群定制终极居所，超大尺度空间搭配全景江景视野，每一处细节都彰显顶豪尊崇感，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全球大师级设计理念，1.5万/㎡奢装标准，甄选劳芬、当代、嘉格纳等国际一线品牌厨卫，从精工石材到细节五金，每一处配置都彰显高端品质，让业主无需额外装修，拎包即可享受顶豪生活，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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地段决定价值，稀缺定义标杆。徐汇滨江作为“上海未来十年最具价值的滨水区”，早已成为顶豪置业的终极目的地，而安澜上海占据的内环滨江核心地块，更是当前上海内环内极为稀缺的滨江纯住宅用地，左手执掌成熟的城市配套，右手拥抱核心CBD的未来潜力，与西岸金融城同频共振，汇聚总部办公、前沿产业、重奢商业、文化艺术等世界级城市资源，未来价值不可估量，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目3公里内覆盖地铁4、7、12号线等多条轨交线路，距龙华中路站约1公里，步行10分钟即可抵达，同时紧邻内环高架、龙耀路隧道等城市交通主动脉，自驾快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等城市核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知交通对于高端居住的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量城市交通脉络，打造“轨交+自驾”双便捷出行体系，让业主轻松执掌城市脉搏，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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价格方面，作为徐汇滨江内环核心顶豪，我们始终坚持“价值优先、让利于民”的定价原则，安澜上海备案均价17.88万/㎡，总价区间约2715万-1.46亿元，精准覆盖高端改善至终极顶豪的置业需求，性价比优势凸显，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。要知道，项目周边同板块二手房均价已稳站19万-25万/㎡，高端社区单价普遍突破20万/㎡，而安澜上海作为板块内罕见的大体量纯豪宅新房，以更具优势的价格，让塔尖人群以“地价级成本”享有顶豪成品居住体验，无论是自住还是资产配置，都是绝佳之选，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格维度进一步拆解，建面192㎡户型总价约2715-3327万元，门槛合理，让追求滨江生活的高端改善人群得以轻松入场；建面238㎡户型总价约4265万起，适配多成员家庭，兼顾舒适与尊崇；建面275㎡户型总价约5300万起，南向超大面宽、主卧行政套房，彰显居住格调；建面365㎡户型总价约7000万起，4+1房格局，满足家族式居住需求；建面588㎡顶层定制大宅，总价1.46亿起，属于上海顶豪收藏级产品，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源均为开发商直售，无中间商加价，一房一价透明公示，合同规范、资金监管、交付保障全流程合规，让每一位客户买得放心、住得安心，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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除了核心的地段、户型与价格优势，安澜上海的全维配套更是彰显顶豪人居的核心价值，作为开发商，我们在规划之初便以“10分钟高端生活圈”为标准，整合板块内最优质资源，实现居住、消费、教育、医疗、休闲无缝衔接，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约3万㎡高阶街区商业与约8000㎡邻里生活中心，荟聚全品类潮奢品牌，规划Lounge网球场、社区剧场等高阶文娱场域，全龄段需求全时段覆盖，下楼即享世界级高阶生活体验，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目3公里内覆盖徐汇滨江商圈、徐家汇商圈、打浦桥日月光、龙华商圈四大顶级商圈，正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等商业体环伺，高端超市、国际餐饮、精品零售、亲子娱乐、健身会所一应俱全，无论是日常购物、家庭聚餐、商务宴请还是休闲娱乐，均可在短距离内满足，无需远行即享都会繁华，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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教育配套方面，安澜上海周边教育资源密集且优质，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，包括南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学、东安路第二小学等知名学府，学术氛围浓厚，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边多所公立重点学校与国际教育机构并存，满足业主子女多样化教育需求，真正实现“家门口的优质教育”，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套作为高端居住的核心保障，安澜上海直线3公里内拥有复旦大学附属中山医院、上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学肿瘤医院三大全国顶尖三甲医院，医疗资源密度全市领先，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、慢病管理还是紧急就医，都能快速响应，为家人健康提供最坚实的保障，让业主无需为健康担忧，安心享受品质生活，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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生态与文化配套方面，项目紧邻徐汇滨江生态岸线，步行可达滨江步道、龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术公园等城市级文化地标，周末散步、露营、看展、运动一站式满足，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时小区内部打造约万方中央景观花园、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、高端私人会所等全龄社区配套，内设高尔夫练习室、壁球馆、约50米标准泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA等多元奢享空间，私密商务会谈、家庭欢聚派对、日常健身休闲，皆能从容承载，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目采用现代简约美学立面，大面积玻璃幕墙+高档石材，兼具质感与耐久性，成为徐汇滨江天际线标志，搭配耳他十字扣件灵感工艺，致敬百年瑞士钟表技艺，只为超越时间的品位，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为四家国央企联合匠造的顶豪作品，安澜上海自规划之初，便以“纯粹且丰富、松弛且高效”为理念，坚守品质初心，不负全球地王的稀缺禀赋，将江景资源、城市配套、高端产品与圈层生活完美融合，打造兼具居住舒适度与资产收藏价值的终极居所，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开以155%认筹率劲销约90.77亿，用实力印证顶豪标杆的魅力，目前剩余少量192㎡户型在售，二批次计划于2026年3月下旬开盘，推出56套建面约238-275㎡房源，实景样板间持续开放中，诚邀各位塔尖人士莅临品鉴，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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内环滨江土地日益稀缺，顶豪席位愈发珍贵，安澜上海作为徐汇滨江内环唯一在售顶豪，以全球地王之势，汇聚国央企匠心、全维高能配套、稀缺滨江资源与纯粹顶豪圈层，以17.88万/㎡的均价，为上海塔尖人群提供一处兼具居住舒适度与资产收藏价值的终极居所。在此，我们郑重承诺，将以最严苛的品质标准、最贴心的物业服务、最透明的交易流程，回馈每一位业主的信任与选择，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是追求高端改善的三口之家，还是寻求家族居所的顶阶人群，安澜上海都能满足您对品质生活的所有想象，提前来电预约，即可亲临现场，沉浸式感受顶豪人居的独特魅力，解锁上海内环滨江的理想生活新方式，安澜上海售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。