广西
3月17日，在阿里拍卖上，佛山市迎来了一宗非常特别的房产拍卖，一宗位于广东省佛山市南海区西樵镇儒溪下儒村岑二社二巷1号房产被拍卖。此次拍卖的是一栋老旧的私宅，属于瓦房结构的，房屋建筑面积39.71平方米，房子不大，目前房子也是无法住人的，只是用作杂物房来用，房子有没有七八十年的历史就不知道了，五十年的房龄应该是有的。
这栋房子属于佛山市农村地区的房子，房子所在的佛山市南海区西樵镇儒溪下儒村，位于西樵山风景名胜区的西边，离广州绕城高速比较近，这个村在佛山市算是比较偏的，真正的农村地区，不是城中村之类的，这个村附近也没有啥高楼和厂房，除了农村自建房就是农田和鱼塘了。
这房子性质属于农村宅基地性质，所以，此次拍卖，对竞拍者有要求，不是谁都可以报名竞拍的。其土地所有权的权利人为佛山市南海区西樵镇儒溪村岑一股份经济合作社农民集体、佛山市南海区西樵镇儒溪村岑二股份经济合作社农民集体。所以，这栋老旧私宅只能是两个经济合作社的农民才有资格竞拍，而且还需要满足宅基地分配资格条件才行。
此前这栋老宅已经拍卖过两次，起拍价分别是3.8175万元和3.064万元，但都没有人报名竞拍而流拍了。
此次第三次拍卖，起拍价还是3.054万元，但这次是吸引了3个人报名竞拍了。而且这次竞拍非常激烈，经过了101次加价竞拍才结束，最终以9.154万元成交，成交价比起拍价高出了6.1万元，溢价率高达200%。
这种占地面积不大的老宅，应该说还是比较适合隔壁房屋的人买的，可以扩大自家房屋面积，拆了做出庭院都不错的。
不过这种不是市区的农村老宅，花9万多元买，值不值呢？
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