韩国,首尔特别市
随着访韩外籍游客数量持续回升，首尔核心商圈正迎来新一轮复苏。其中，明洞这一传统商业地标，正从单一购物街逐步转型为韩国品牌面向全球消费者的重要窗口。
疫情期间，明洞曾一度面临客流锐减与商铺空置率上升的压力。然而，随着国际游客回流，该区域人流规模已超过疫情前水平，商业氛围迅速回暖，全球性消费中心的地位正在恢复。
与近年来迅速崛起、聚集新兴设计师品牌的圣水洞不同，明洞更偏向成熟品牌的展示阵地，是企业触达海外消费者、强化品牌形象的重要据点。
在这一背景下，韩国本土时尚平台MUSINSA正加速线下布局。上月30日，公司在明洞开设约992平方米的“Musinsa Store明洞店”。此前于2024年开业的“MUSINSA STANDARD明洞店”，已经成为吸引访韩游客的重要打卡门店。
数据显示，MUSINSA STANDARD明洞店销售额中约55%来自外籍游客。此次新店引入超过80%已在市场中得到验证的韩国品牌，并以“韩国时尚体验空间”为核心概念，进一步强化线下消费体验。
与此同时，科隆工业FnC部门也在明洞开设旗舰门店“可隆体育（KOLON SPORT）首尔”。不同于强调体验的品牌空间，该门店更侧重实际销售转化，旨在通过明洞这一高流量区域扩大与海外游客的接触，并结合韩国文化元素带动消费。
LF集团则早在2018年就已在明洞布局旗舰店“SPACE H首尔”。近期，该空间举办订货会，吸引来自中国、越南、俄罗斯及印度等多国买家参与。企业表示，旗舰店不仅是产品展示平台，更是整合品牌体验与全球渠道的重要窗口。
业绩方面，LF集团去年实现合并营业利润1693亿韩元（约合人民币7.8亿元），同比增长34%。其中，主力品牌HAZZYS盈利能力的提升成为关键驱动力。目前该品牌在全球拥有600余家门店，未来也将以明洞为核心窗口，进一步强化国际市场布局。
大型流通企业同样加码明洞。乐天免税店对明洞本店“Star Avenue”空间进行升级，通过增强沉浸式体验延长顾客停留时间。随着外国游客回流，珠宝、女士腕表以及韩国食品销售明显增长，消费结构也从以奢侈品为主逐渐向多元化转变。
新世界百货则通过“新世界广场”项目打造城市级地标，利用建筑外墙LED媒体播放K-POP内容，吸引大量游客驻足。数据显示，自去年年底以来，其明洞本店外国顾客数量已增长三倍以上。
此外，以“火鸡面”闻名的三养食品也于今年1月将总部迁至明洞，这是其28年来首次搬迁。公司表示，明洞聚集大量国际游客，是其拓展全球市场的重要节点。未来还将通过快闪店和品牌体验空间进一步强化与消费者的互动。目前，该公司约80%的销售额来自海外市场。
业内普遍认为，随着访韩游客持续回流，明洞正重新成为韩国品牌连接全球消费者的核心枢纽。曾经的传统购物街，正在加速转型为集品牌展示、文化体验与国际消费于一体的综合商业地标。
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