当初吵着要“加装电梯”的老小区业主，现在大喊后悔？原因很现实

真的讽刺。

加装电梯本来是件惠及民生的好事，最后变成了邻里反目、人人吐槽的糟心事！

前几年老旧小区加装电梯，风风火火，简直是步梯房高层业主的“救赎”，想着以后再不用爬楼了，虽然一楼业主哭着喊反对，但也没办法，很多小区还是装了电梯。

可只过了两三年，风向直接反转！许多加装电梯的业主，哪怕是高层业主，在装完后没两年，大多就悔得肠子都青了，说是：“早知道这样，打死都不装。”

这些加装电梯的人，到底经历了什么？

1、加装电梯为啥能火遍全国?

让高层业主疯抢着支持，说白了，就三个核心诱惑，每一个都戳中了高层的痛点，尤其是家里有老人的。

1）彻底解放老人下楼难的问题

老小区里，六成以上都是退休老人，住个5、6楼，根本爬不动，平时也懒得下楼遛弯，有的老人甚至大半个月都下不了一次楼，活生生把家住成了“牢笼”。

电梯一装，就方便多了，每天遛弯、买菜、会老友，自由得很。

有个住老小区6楼的大爷说，终于盼到装电梯，不用再爬楼，太开心了。

2）房价租金上涨

以前老小区步梯房高层，想卖房，哪怕价格比一楼便宜几万，也没人愿意买，谁愿意每天爬个6、7楼遭罪？

可加装电梯之后，顶楼一下就变成了“香饽饽”，同一小区，装了电梯的6楼，比没装电梯的同户型贵20%-30%，租金也在上涨。

有个网友说，她当初低价买的顶楼，装完电梯后，房价涨了十几万。

3）薅政府“羊毛”

不少地方政府，为了推进老旧小区改造，加装电梯最高能补贴25万，一套电梯总价40-50万，补贴之后，每户分摊也就2-6万，高层，低层，人人都能承受，不少人就是冲着这份补贴，签了字。

可谁能想到，当初的这些“优点”，到后来全变成了“糟心事”。

2、为什么后悔加装电梯了？

会后悔，其实是有一堆现实问题。

1）费用分摊

因为钱的事儿吵，就太常见了！当初装电梯的时候，大家约定好分摊比例，可等到后续还要花钱的时候，一个个都开始装糊涂、耍无赖。

武汉有个业主爆料，装电梯的时候，每户按楼层高低交了几万，本以为一劳永逸，结果后续的费用比想象中还多：电费每月200多，保养费每年5000块，还有维修费、年检费，一年下来，每户又得多花上千。

有的低层业主，比如3楼，平时很少用电梯，干脆就不交维护费，说“我平时都走楼梯出行”，任凭高层业主怎么催，就是不给。

最后，费用收不齐，电梯直接停运，高层业主花了几万块，最后还是得爬楼梯。

还有的高层业主，装完电梯就卖房跑路，结果新业主一来，听说还要常年交维护费，就又争吵起来了。

2）设计上有“大坑”

前几年装电梯，最常见的方案就是“半层入户”，下了电梯，还得爬半层楼梯，对于年轻人来说，可能不算啥，但家里有老人、残疾人的家庭，爬楼问题还是没解决。

有个网友吐槽，她妈妈腿脚不便，坐轮椅，本以为装了电梯就能方便出门，结果下了电梯，还得两个人抬着轮椅爬半层，所以，这电梯装得有啥用？

3）噪音大无隐私

尤其是顶楼和一楼业主，简直是“水深火热”。电梯电机大多装在顶楼，只要电梯一运行就嗡嗡响，顶楼说晚上根本睡不好觉，时间长了，神经衰弱、失眠。

还有的小区，电梯连廊直接对着窗户，路人一抬头，就能看见家里的一举一动，毫无隐私可言。

而一楼业主，更是冤大头！当初反对装电梯，被人骂“自私”，被迫妥协装完之后，家里采光被挡，屋里变阴暗，房子还贬值，遭受双重打击。

4）老楼“伤筋动骨”危险

很多老旧小区，都是砖混结构，承重能力本来就差，加装电梯，很容易导致墙体开裂、结构变形。

南京有个小区，装完电梯两年，整个楼体墙面就裂开手指那么大的缝隙，业主们每天住得心惊胆战，生怕房子出问题，找施工方，施工方推给物业，找物业，物业推给业主，最后不了了之，只能自己担惊受怕。

老旧小区加装电梯，事前必须先做鉴定，做好加固措施，可很多小区为了省钱，直接跳过这一步，埋下了巨大的安全隐患。

3、加装电梯有没有好的案例？

从调查及业主反馈来看，好的案例有是有，但很少。

浙江有个小区，加装电梯的时候，高层业主主动给一楼补偿5万，费用分摊也采用“阶梯式”，后续的维护费也按阶梯式分摊，而且电梯是平层入户、连廊装了隔音玻璃，还做了结构加固。

现在，这个小区的业主，邻里和睦，电梯用着也顺心，一楼业主拿到了补偿，高层业主解决了下楼难的问题，真正实现了双赢。

其实，加装电梯本是为了让老小区业主的生活更方便，可如果因为装电梯，闹得邻里反目、人人后悔，那就违背了初衷。

希望以后想加装电梯的小区，能多一点换位思考，算清楚利益、成本、风险，补偿到位、设计合理、管理跟上，千万别再让“惠民工程”变成“糟心工程”。