楼市315丨为购房者发声！长沙这些楼盘问题频发，业主太难了！

长沙买房的朋友注意了！延期交房、迟迟办不了证、承诺的赔付打水漂、工地直接停工烂尾…… 这些糟心事，正狠狠折磨着一大批购房者。

很多业主一边背着沉重房贷，一边还要掏房租，两头压得喘不过气，盼星星盼月亮，却始终等不到属于自己的新家，合法权益一次次被侵害。

结合最近业主集中投诉、官方保交楼最新进度，还有住建部门重点督办情况来看，长沙多个区域都有楼盘被大量业主点名吐槽：有的工地一停就是一年多，有的勉强搞了预交付，房产证却遥遥无期。

马上就是 3・15 消费者权益日，必须为广大购房者撑腰说话！今天就来曝光一批问题楼盘，守护大家的血汗钱，也一起推动长沙楼市回归健康、靠谱、有保障的正轨！

1、长房岭秀时代：拖欠两千万工程款！

长房岭秀时代位于雨花区洞井街道，是由长沙长房地铁置业有限公司开发。

近期被爆出拖欠所有班组约两千万工程款，且开发商未明确支付时间。

根据长房集团回复，长房岭秀时代府一期项目由我司下属长沙市富湘建筑工程有限公司（以下简称富湘建筑）承建，目前项目处于结算阶段。经核实，富湘建筑已与项目班组达成一致意见，将根据项目资金统筹情况对相关款项进行支付。

2、长沙华发四季云玺：规划的地面停车位没了！

华发四季云玺位于长沙市开福区，由华发开发打造，开发商为长沙天润智樾房地产开发有限公司。

据业主介绍，项目原规划在小区北地块设置35个地面停车位，开发商私自改变原有规划，将北地块35个地面停车位取消，侵害全体业主利益。

对此，长沙市住建局进行了回复：华发四季云玺项目由长沙天润智樾房地产开发有限公司开发建设，共分为三个地块，南地块、中地块和北地块，项目施工及规划验收时已按要求在北地块建设35个地面停车位，于2025年10月27日完成竣工验收备案，于2025年12月27日交付。

在项目交付前，因小区业主投诉项目园林景观品质，开发企业应业主诉求对小区整体园林景观进行提质，将北地块35个地面停车位优化，改造为园林景观和休闲场地。如后期多数业主强烈要求恢复35个停车位，则在街道、社区见证下由项目物业公司对小区业主做意见征询，开发企业将根据业主意见征询的投票结果采取相应处理措施。

3、长沙日盛湖湘悦府：地面断裂，地基下沉！

据长沙县日盛湖湘小区业主反映，小区1栋前坪地面有所下沉，造成断裂，裂缝触目惊心，多次向物业反映无人处理。

目前，地面下沉十分严重，居住安全隐大，希望早日解决地面断裂、地基下沉及裂缝问题。

长沙县委办公室回应了业主关切：日盛湖湘悦府小区地面断裂，地基下沉位置为湖湘悦府园区羽毛球场，地下室挡墙外侧大回填区，其地下无地下室，不影响房屋主体结构安全。经联系开发商，开发商承诺待天气转晴后将对其沉降部位进行修复。

4、大汉春和云境：三期已停工两年多！

长沙大汉春和云境楼盘位于劳动东路，是由长沙汉驰房地产开发有限公司开发。

购买了大汉春和云境三期的业主近日苦不堪言，项目停工已长达两年多，整个小区大门、商铺、幼儿园处于瘫痪状态，希望开发商尽快复工建设。

经长沙市房屋交易管理中心（以下简称交易中心）核实，春和云境小区项目由长沙汉驰房地产开发有限公司开发建设，位于长沙县黄兴镇上湾路89号。该项目1-20栋均已取得预售证号。

交易中心收到来信后积极与开发企业进行了联系，督促开发企业履行主体责任，妥善处理项目停工问题，并多次参加长沙县政府主持的项目协调会议。据了解，目前三期复工复产的计划，因资金问题处于停工状态，为尽快复工，计划首先盘活商业资产，通过销售回笼资金推动后续建设。

开发企业已向县政府申请专项团购政策支持，以促进商业销售、缓解资金压力。后续将多渠道筹措资金，逐步实现三期全面复工，确保项目最终竣工交付。开发企业表示，将持续与政府部门、金融机构及相关单位保持沟通，全力推动问题解决。