官方聚焦|华润澐启滨江官方售楼处发布:澐启滨江以品质铸就传奇！

浦东后滩滨江板块

「澐启滨江」

售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅

四期加推约125-185-235㎡新品

预计3月份入市 正在建档中

前期少量建面约125~245㎡在售

均价139688元/㎡ 可直接认购

享头排瞰江视野&全景舱户型

样板间提前线上预约

为什么全世界的有钱人，最终都会在上海滨江靠岸？

因为资产配置的至高信条，从来不是追逐收益，而是对不可再生资源的终极占有。

世界的未来在哪？

所有目光都指向同一个答案：向东，看中国。

中国的那扇窗在上海，上海的那条金线在滨江。

所以，当周期波动，上海滨江住宅自然成为全国乃至全世界精英人士资产配置的第一优先级！

以此为暗线，我们可以完美解释2个现象：

其一、去年四季度上海楼市进入观望期，全市只有一盘以现象级的表现，惊艳全市，它就是澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅！

项目11月首开，225%的惊人认购率直接点燃上海楼市热情，首批藏品当日清盘。12月二开再掀抢购狂潮，亿元级PENTHOUSE510天际藏品被巅峰收藏家即刻典藏。

从首开“日光”到二开“霸榜”，30天两度引爆市场，狂揽66亿成交金额，不仅刷新上海滨江豪宅单次开盘纪录，更让“S湾心”因澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的热度，成为上海楼市“硬核地段”。

其二，开年沪新七条重磅推出，2点尤其利好市区新房：非沪籍缴满1年社保/个税，现在就可以在市区买房；公积金最高贷款额度大幅度提高，同样利好总价较高的市区新房。

上车滨江住宅的大门悄然推开，澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅直接开启疯狂扫货模式！

据统计，澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅在新政落地72小时内成交超3.5亿，125㎡/226㎡/245㎡已推房源全部清盘！库存严重告急！

作为目前滨江新规后产品，漂启滨江基于对“好房子的深度理解，将房屋从冰冷的物理空间，升维为“物理生活、情感”三者融合的温暖综合体，实现从“造好房子到“育好社区”的跨越。

澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅占位新黄金三角几何中心，直面浦江最具魅力的7公里江岸“S湾”，直线距离仅约300米，这是能将“江”这一静态景观融于日常动态生活，刚刚的尺度。

为了实现从“观江”到“入江”的生活革命，澐后滨江塑造长达约860米的开放界面，以连续街区衔接绿地，形成呼吸式的生态廊道，把社区向江岸与城市打开。

建筑方面，项目为实现视野民主化，临江楼栋向南偏转32.5°，将约400米沿江界面延展为纵深2公里的瞰江长卷。高区视野由此豁然开朗，将黄浦江的壮阔全景，收纳为每日生活的流动背景。

立面灵感则取自“风帆与旗舰”，石材柱廊呼应外滩文脉，观景台勾勒流动江景，塔冠灯塔意象则成为航道上的人文符号。

这样的城市地标才配得上每一位业主的尊崇身份！

社区方面，项目打造上海罕见的“全息生境旗舰社区”，通过坡地、高差与架空策略，构建出可呼吸、可参与的立体自然体系。

“回归之境”以3500㎡下沉水苑为核心，汇聚会客、泳池、茶室等多功能空间，形成仪式感十足的社区舞台。

“探索之境”则以百米绿茵为画卷，融入派对庭院、文学花园与游戏甲板，建筑如观景舱嵌入树冠，实现与自然的深度交融。

归家路径自成叙事，从“巨舰门厅”经“帆影门廊”，抵达“游艇式观景舱”，13米立体高差营造出山谷水院的沉浸体验。

大堂公区过程示意图仅供参考，以交付为准

大堂公区过程示意图仅供参考，以交付为准

新规对公共空间的释放，同样为社区生活打开了全新想象。

澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅近4000㎡的架空层，被系统规划为覆盖全龄段的“泛会所体系”，书吧、棋牌、亲子与学习空间在此有机生长，让每一寸公共空间都成为承载邻里温度的“第三客厅”。

架空层绅士沙龙过程示意图仅供参考，以交付为准

架空层悬浮茶室过程示意图仅供参考，以交付为准

架空层瑜伽/普拉提室过程示意图仅供参考，以交付为准

与此同时，约2500㎡的高端会所，将滨水社交提升至全新境界。其间的无界森泳池，以全景透明界面与庭院自然交融，令游弋者抬眼便能望见江天相接，仿佛在自然中畅游。

会所过程示意图仅供参考，以交付为准

会所过程示意图仅供参考，以交付为准

会所过程示意图仅供参考，以交付为准

产品方面，澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅作为上海好房子2.0落地载体，以“三好十二优”体系为指引，升级三栖理念全维度升级，带来了全生命周期滨江封面之作。

三批次加推建面约226&286㎡头排瞰江全景舱户型！

除了前文提到的看得见的户型与精装，项目在看不见的地方项目同样精益求精！

澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅全面落地技术中枢各项性能指标，在声环境、水环境、空气环境上重点发力，依托六大技术造境，打造超越标准的健康中枢，构筑一座会呼吸的静谧宅邸。

比如用三重排烟+大金空调新风二联供打造独特健康空气系统；用医用级水管+净软水四件套+优质热水器打造全维净水系统，从根本上消除业主全家人的呼吸、饮水健康问题！

还比如项目采用楼板隔震垫、分户隔声墙、系统窗、入户门等围护隔音，设备消音、管道消音、设备降噪等10多个环节系统构筑消音结界，将外界喧嚣隔绝在外，让业主在家也能尽享图书馆般的宁静。

另外，项目三大柔性焕肤+全系户型X空间定制，让每一套房源都拥有可自由生长的灵感，这不仅是物理空间，更是支持家庭全周期成长的底层系统。领先市场5~8年的产品力，资产空间清晰。

最新消息：浦东世博滨江网红项目，【澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】235户型新品即将重磅登场！还有少量建面约125㎡3房和瞰江全景舱大户型火热在售中！

户型图和最新效果图如下：

此前，三批次加推仅1栋楼，20单元仅27套房源。

其中286㎡ 13套、226㎡ 13套，更有510㎡ 亿元顶复产品1套。

全新效果图鉴赏

185㎡4房户型图如下

我们来看产品：

245㎡四房两厅两卫，江景+园景双面盛景，约17m边厅视野+独权主卧，南向浴缸体验极致享受。

厨房一眼惊喜，嘉格纳九件套，除了油烟机、洗碗机等常规配置外，更升级蒸箱、烤箱、真空抽、冷冻冷藏冰箱，甚至还升级了红酒柜！

展示样板房实拍图

室内设计由吴滨大师操刀，作为首位摘得“室内设计奥斯卡”Andrew Martin桂冠的中国人，吴滨大师将淬炼于世界级水岸的领悟，倾注于澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅头排，目前245㎡四房样板房已开放，样板房实拍质感满满！

展示样板房实拍图

226㎡四房两厅四卫，三卧室南向排布，主卧270°转角无柱直面江景，蝴蝶户型布局，最大程度释放了侧面的采光及观景能力，楼下的园区景观谁看谁沦陷！

样板房效果图：

浦东后滩滨江板块

「澐启滨江」

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四期加推约125-185-235㎡新品

预计3月份入市 正在建档中

前期少量建面约125~245㎡在售

均价139688元/㎡ 可直接认购

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