南宁业主抽签，从19家中选出物业应急进驻小区

确定了，广西诚愉和物业将应急进驻南宁半岛康城小区。

半岛康城小区位于南宁市英华路51号，总建筑面积19万多平方米，其中居住建筑面积16万多平方米。住户约1800户，交房已有10多年。

小区大门

2026年2月28日，小区的前期物业提出，将要在4月1日撤离（按前期服务合同约定提前30天通知）。因为短时间无法召开业主大会，业委会经与街道办等部门商定，决定从南宁市应急物业备选库中，抽取一家为小区提供应急服务。

应急物业服务人备选库，是南宁住建部门为应对小区应急服务，而设立的物业服务候选机制。2025年南宁应急物业服务备选库名录共收录了74家物业公司。名录有效期两年，管理部门一旦发现应急物业违法、违规，会从备选库中清除并重新公示名录。

小区架空层停车

目前，半岛康城小区的住宅物业费为1.15元，商铺物业费为2元。一般情况下，应急物业收取的费用，不能高于当前费用。而且，应急物业仅是临时性进驻，一旦小区选出新的物业公司，应急物业就要及时撤离。

最后，有19家物业前来报名提供应急服务。分别是：新希望物业集团、南宁万科物业、广西建凯物业、广西和实印象物业、南宁市康业物业、广西诚愉和物业、广西安洁物业、广西富大物业、广西银湾物业、广西中侨物业、广西百乐居物业、南宁顺强物业、南宁城市物业、南宁昊睿物业、广西文雅园物业、南宁锦城物业、广西中祥物业、南宁绿都物业、南宁金港物业。

小区内道路

报名的物业公司，既有上市企业，也有大型集团。相当于，南宁应急物业备选库中四分之一的公司，都想抢着提供服务。

2026年3月9日，在柳沙社区的见证下，进行应急物业抽签。业委会不参与抽签，由2名业主代表抽签，一次抽5家，按照抽选先后顺序确定顺位。若第一顺位的物业公司无法承担6个月的应急服务，就由下一位接替，一直找到愿意承接的。

小区园林

现场抽到首5家物业，排序分别是1、广西诚愉和物业，2、广西中祥物业，3、南宁锦城物业，4、广西中侨物业，5、广西安洁物业。

当场询问广西诚愉和物业是否愿意提供应急服务，并接受业委会监督管理，以及接受财务共管、人事指导权，该公司人员当场致电公司负责人，得到肯定答复。由此，广西诚愉和物业成功抽签中选，将于4月1日进驻，提供小区的应急物业服务。

小区地下车库

2026年3月11日，业委会已经将计划与广西诚愉和物业签订的应急物业服务协议在小区进行公示。该协议约定，广西诚愉和物业的服务期限是2026年4月1日起6个月，或至业主大会选聘出新物业并完成交接之日止，以先到者为准。服务期间，住宅物业费1.15元，商铺物业费为2元。

广西诚愉物物业成立于2003年，是南宁一家老牌物业，全称广西诚愉和物业服务有限公司。南宁不少机关单位是该公司提供物业服务，2026年南宁的“两会”，他们也提供物业服务。今年，该公司新进驻了位于凤岭南路刚交房的南金·青江郡小区。

物业服务

抽中广西诚愉和物业前来提供服务，小区众多业主欣慰不已。大家觉得，通过此次抽签，可以看到小区在物业公司中的吸引力。广西诚愉和物业有实力、有口碑，是业委会的辛苦付出，让小区物业顺利过渡。

广西诚愉和物业表示，他们会努力做好应急服务，给居民留下“第一印象”。他们相信，小区同样的收费能做出更好的服务，并以真诚和真心，赢得业主的认可和好感，从而在往后的小区物业选聘中，从“临时工”转变为“合同工”。

下一步，小区业委会计划召开两次业主大会，一次投票表决物业公司选聘方案，一次投票选出物业公司。目前，相关工作正在有条不紊进行中。