上海
保利世博天悦｜官方售楼处（2026 年最新）
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【保利·世博天悦】
瞰江王座大师高定全球资产封面
上海塔尖圈层俯瞰世界的专属坐席
76席臻藏房源
建面约240-251m²四房五房
主力总价4000-5000万
过会均价18.22万/㎡双面瞰江楼栋
更有建面约500㎡“隐藏户型”
现象级的市场热度
黄浦江畔奢居传奇 加推在即
买房看配套，是置业不变的核心准则。招商时代乐章占位北上海新顾城核心板块，依托TOD大城规划，打造交通、商业、教育、医疗、生态全维度闭环配套，既拥有当下成熟的生活烟火气，又兼具未来板块发展红利，让每一位业主足不出圈，就能尽享便捷舒适的品质人居。
一线滨江 央企开发 品质保障
直线距离黄浦江仅约80米，与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景，更是做到了与传统江景豪宅不同的低密、超高绿化率
实景图
世博板块再进化，世界文化秀场C位无可撼动。2025年3月，上海一江一河专项规划迎来全新面貌，世博地区聚焦打造“秀外慧中”世界会客厅、“绚丽璀璨”世博国际城的目标，加快推进“五个集聚区”建设，即跨国公司总部集聚区、央企总部和科创承载区、世界级文化集聚区、国际经济组织集聚区、大宗商品国际贸易生态集成区。
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城市生态滨水空间再提升，根据《2025年上海市城市更新规划资源行动方案》任务安排，上海今年将启动规划编制的有11个，其中徐汇区西岸-01、浦东新区白莲泾-01、普陀区长寿路等3个城市更新单元重点衔接“一江一河”专项规划。区域面积1.2平方公里，总开发面积为181.15万平方米，规划能级同频徐汇西岸-01，未来白莲泾会联通区域内的其余河流组成“世博水环”，共同增强地区活力，提升板块生态宜居属性。
白莲泾规划效果图
科技创新中心再加码，近日，世博地区新增跨国公司地区总部2家、外资研发中心1家截至目前，浦东世博地区已拥有37家跨国公司地区总部。
实景图
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世博管理局发布近期“十大重点落地项目”，包括英国皇家特许管理会计师公会上海代表处等重要机构；预示着世博板块在未来的城市发展中将扮演更加重要的角色。
设计天团量身定制 绿化水系一流
选用SCDA创始人曾仕乾作为大区及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达操刀设计项目景观，同时携手5大顶级室内设计团队共同打造，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。
项目外立面设计了上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！结构外露的模式不仅赋予建筑本身十字框架般的雕塑体形，大框套小框的模式，反衬江景和光线，呈现出浓烈的建筑美学造诣
实景图
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保利还在公园之中再造公园，在约8.3万方土地上将6万方予以景观，高达72%绿化率在全球顶豪中极其罕见。
多维立体交通，高效通勤全城畅达
项目坐拥硬核轨交优势，直线距离7号线潘广路站仅约300米，步行几分钟即可直达地铁站，是名副其实的真地铁盘。7号线贯穿宝山、静安、徐汇等核心城区，2站换乘15号线，无缝衔接普陀长风、徐汇滨江、古北等热门板块，25分钟直达静安寺，40分钟覆盖陆家嘴，日常通勤、市区逛街全程高效无忧。
自驾出行同样便捷，周边沪太公路、外环高速等城市主干道环绕，快速接驳全城；远期规划宝嘉线在此设站，未来将形成三轨交汇格局，交通能级持续升级。此外，项目周边多条公交线路密布，短途出行、社区接驳毫无压力，构建起“地铁+自驾+公交”的多维出行网络。
实景图
项目更是不惜成本，采用与上海亚热带气候同频4:6黄金搭配，合理的树种组合顺应自然，春夏秋冬让社区公园四季各有其景。
实景图
这样高密度绿化从地面延伸至下沉式庭院，直接连通地下会所空间，整个社区充满绿意，生态优越~
️ 全业态商业集群，吃喝玩乐下楼即享
作为约52万方TOD综合体，招商时代乐章自带25万方招商花园城X+商业旗舰，打造block式漫步街区，规划山姆会员店（预计2026年底开业）、沉浸式剧场、屋顶滑板公园、宠物友好街等多元业态，从日常生鲜采购、品牌购物到网红餐饮、休闲娱乐，业主下楼即可开启微度假式消费体验。
周边成熟商业环伺，龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、宝山万达等大型综合体驾车10-15分钟可达，涵盖商超、影院、亲子、服饰等全品类业态；社区周边还配套菜市场、便利店、药店等便民商业，步行可达的便捷生活圈，彻底解决日常买菜、购物、就医等刚需，烟火气十足。
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239㎡4房2厅3卫
本案户型图参照
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客厅
餐厅
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厨房
阳台
主卧套房
书房
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次卧
玄关 客卫
251㎡5房2厅3卫
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客厅
书房 阳台
餐厅
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厨房
泳池 休憩室
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主卧套房
次卧
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带阳台茶室
一站式便捷生活 生活休闲双重享受
商业方面：3公里内覆盖前滩太古里、世博源商业群等高端商业中心，汇聚了众多国际一线品牌、时尚潮流店铺以及各类特色餐饮，满足业主日常购物、休闲、娱乐的多元需求，轻松享受高端消费体验 。
教育优势：周边优质教育资源环伺，冰厂田幼儿园、上实南校等学校为孩子提供从学前到中学的一站式教育服务，雄厚的师资力量和先进的教学设施，助力孩子茁壮成长 。
医疗资源：浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院等医疗配套近在咫尺，专业的医疗团队和先进的医疗设备，为业主的健康保驾护航，随时为家人的健康提供保障 。
休闲娱乐：步行 5 分钟即可直达世博公园、后滩湿地，让业主在繁忙的都市生活中，也能随时亲近自然，享受城市绿肺带来的清新空气与宁静时光 。
全龄教育环伺，目送式求学更安心
教育资源一直是家庭置业的重中之重，招商时代乐章周边全龄教育矩阵完善，项目红线内规划两所幼儿园、一所小学，一路之隔还有教育用地待建，真正实现家门口上学，家长无需长途奔波，轻松实现目送式教育。
周边优质学府云集，步行约800米可达宝山世外九年一贯制学校，更有上海民办华二宝山实验学校、上外附小幼儿园、厚仁小学等优质教育资源环绕，从幼儿园到初中全覆盖，雄厚师资与完善教学设施，为孩子成长保驾护航。（温馨提示：预售房屋不划分学区，最终学区划分以政府教育部门公示为准）
【保利·世博天悦】
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建面约240-251m²四房五房
主力总价4000-5000万
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