批前公示！淮安一住宅项目规划调整！

淮安市黄河驾校地块住宅项目建设工程

规划许可变更批前公示

淮安市国联置地有限公司建设的黄河驾校地块住宅项目位于合肥路西侧、大同路北侧，根据方案变更及项目需求，该公司向我局申请建设工程规划许可证变更。具体变更内容如下（详见变更后图纸）：

1.PT1（建字第3208122024GG0124422 号），总建筑面积由771.39 平方米变为815.87 平方米，其中，物业用房改为354.77 平方米。

2.PT2（建字第3208122024GG0124422 号），总建筑面积由151.77 平方米变为151.90 平方米，其中，休息大厅改为物业用房，面积改为114.38 平方米。

3.PT3（建字第3208122024GG0124422 号），总建筑面积由97.68 平方米变为91.44 平方米，大堂改为物业用房与邮政间，其中，物业用房62.22 平方米、邮政间29.22 平方米。建筑高度由5.19 米改为5.125 米。

4.S2#（建字第3208122024GG0124422 号），消防楼梯出入口调整，立面优化，总建筑面积不变。

5.S3#（建字第3208122024GG0124422 号），消防楼梯出入口调整，立面优化，总建筑面积不变。

6. 一期地下室（建字第3208122024GG0124422 号），总建筑面积由37128.13 平方米变为37208.53 平方米，其中，商业面积改为2134.14 平方米，其余为非人防地库。

7.S6#（建字第3208122025GG0001546 号），楼梯调整预留排烟井，总建筑面积不变。

8.H37#（建字第3208122025GG0001546 号），户型调整，总建筑面积由970.18 平方米改为956.86 平方米。

9.H38#（建字第3208122025GG0001546 号），户型调整，总建筑面积由970.18 平方米改为956.86 平方米。

10.PD2#（建字第3208122025GG0001546 号），出入口位置调整，立面优化，取消计量间，总建筑面积由226.72 平方米变为191.36 平方米，为配电间。

11.G6#（建字第3208122025GG0001546 号），总建筑面积由5742.68 平方米变为5751.64 平方米，增加出屋面楼梯，调整女儿墙造型。

12.G9#（建字第3208122025GG0001546 号），总建筑面积由6456.3 平方米变为6462.40 平方米，增加出屋面楼梯，调整女儿墙造型。

13.G1#（建字第3208122025GG0001546 号），总建筑面积由6495.6 平方米变为6495.39 平方米，其中，居家养老用房改为200.52 平方米、社区办公活动用房改为402.20 平方米、公共活动空间改为58.67 平方米、治安用房改为101.09 平方米、坡道改为53.36 平方米、邮政服务用房97.95平方米。

14.G2#（建字第3208122025GG0001546 号），总建筑面积由6495.6 平方米变为6495.69 平方米，其中，物业管理用房改为642.09 平方米、热计量间18.61 平方米、通信机房43.74 平方米、公厕改为36.74 平方米、卫生机构用房155.44平方米。

15.G5#（建字第3208122025GG0001546 号），总建筑面积由14335.13 平方米变为13986.43 平方米，其中，架空层改为477.12 平方米、敞开外廊577.28 平方米、商业改为894.68 平方米、公变改为189.88 平方米、开闭所137.15 平方米、排烟机房29.92 平方米、公共门厅改为86.14 平方米。

16. 二期地下室（非人防）（建字第3208122025GG0001546号），总建筑面积由63112.43 平方米变为63304.51 平方米，其中，商业改为1461.21 平方米，其余为非人防地库。现通过《淮安日报》、淮安市自然资源和规划局网站及项目现场对上述变更进行批前公示，公示时间为2026 年3月10 日至2026 年3 月23 日。相关权益人及有关人士若对此变更有异议，请于2026 年3 月23 日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局清江浦分局或者向市局法规处提出听证申请。

淮安市自然资源和规划局清江浦分局联系人：董浩翔

联系电话：0517-89000931

联系地址：淮安市自然资源和规划局清江浦分局

淮安市自然资源和规划局法规处联系人：林光洋

联系电话：0517-89000662

淮安市自然资源和规划局网站：http://zrzy.jiangsu.

gov.cn/ha/

淮安市自然资源和规划局

2026年3月10日

来源：淮安日报

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