大降价！美芝股份处置业绩承诺相关债权：两次挂牌无受让方，三度调价低至5400万元推进处置

深圳商报·读创客户端记者 穆砚

3月10日晚间，深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司（以下简称“美芝股份”或“公司”）发布关于公开挂牌转让债权的进展公告。公告披露了公司公开挂牌转让债权的最新进展。该债权系公司因朱涛对广东英聚建筑工程有限公司(以下简称“英聚公司”)2022至2024年经营业绩作出承诺而享有的对朱涛的债权权益，此前公司两次公开挂牌转让均因无意向受让方流拍。为加快债权处置及资金回笼，公司已审议通过第三次挂牌方案，将债权挂牌底价由6488万元调整至5400万元，调价幅度符合相关规定，挂牌公告期仍为5个工作日，其他交易条件保持不变。据悉，该债权最初挂牌价为7632.24万元，此次调价后整体下调幅度未超过首次挂牌价格的50%。

公告称，公司分别于2025年12月25日、2026年1月13日召开第五届董事会第二十次会议、2026年第一次临时股东会，审议通过《关于公开挂牌转让债权的议案》，同意公司通过在广东联合产权交易中心公开挂牌的方式转让公司因朱涛对英聚公司2022年-2024年的经营业绩作出承诺而享有的对朱涛的债权权益。公司股东会授权董事会并同意董事会授权经营管理层办理本次公开挂牌转让相关具体事宜。

2026年1月15日至2026年2月11日，公司在广东联合产权交易中心首次公开挂牌转让上述债权权益，挂牌价格为人民币7,632.24万元。截至2026年2月11日公告期满，无意向受让方办理受让申请手续。

为提高资产转让成功率，尽快实现债权资产处置与资金回笼，公司于2026年2月13日召开第五届董事会第二十二次会议，审议通过《关于公开挂牌转让债权调整挂牌底价的议案》。根据公司股东会对董事会的授权，董事会同意将本次债权转让挂牌底价由7,632.24万元调整为6,488万元，降价幅度未超过备案价的15%；同时将挂牌公告期调整为5个工作日。公司在广东联合产权交易中心第二次公开挂牌转让上述债权权益，挂牌价格为人民币6,488万元，挂牌起止日期自2026年2月14日至2026年2月27日。

近日，公司收到广东联合产权交易中心出具的《挂牌结果通知书》，截至2026年2月27日公告期满，第二次公开挂牌公告期内无意向受让方办理受让申请手续。

公司于2026年3月9日召开第五届董事会第二十三次会议，审议通过《关于公开挂牌转让债权调整挂牌底价的议案》。鉴于第二次公开挂牌公告期内未能征集到符合条件的意向受让方，公司将继续推进第三次挂牌转让。根据公司股东会对董事会的授权，董事会可根据实际情况下调挂牌价格，每次降价幅度为备案价的15%，整体下调幅度不超过首次挂牌价格的50%。结合本次挂牌结果，公司拟将本次债权转让挂牌底价由6,488万元调整为5,400万元，本次降价幅度未超过备案价的15%，整体下调幅度未超过首次挂牌价格的50%，挂牌公告期仍为5个工作日，除上述调整内容外，本次债权转让的其他交易条件保持不变。

业绩方面，美芝股份2025年度业绩预告显示，公司预计2025年归属于上市公司股东的净利润为-11250万元至-7500万元，上年同期为-25705.09万元，比上年同期增长56.23%至70.82%；扣除非经常性损益后的净利润为-9582.37万元至-5832.37万元，上年同期为-28214.92万元，比上年同期增长66.04%至79.33%；基本每股收益为-0.83元/股至-0.44元/股，上年同期为-1.90元/股。

关于业绩变动主要原因，美芝股份称，报告期内，为加快项目回款，公司对部分完工项目结算价争议作出让步，导致营业收入减少；报告期内，公司进一步完善业务承接审核机制，对周期偏长、回款存在潜在风险的项目主动予以舍弃，同时受所处装饰装修行业竞争日趋激烈、市场份额争夺白热化的影响，公司当期业务量出现一定程度的萎缩，导致公司营业收入同比出现下滑；报告期内，公司加大应收账款清收力度，在积极通过法律途径维护自身合法权益的过程中，相应产生的诉讼费用有所增加；报告期内，公司推行人员精简政策，聚焦核心业务优化团队结构，但因涉及离职补偿、岗位调整过渡性支出，短期内人力成本出现阶段性上升，长期有利于提升人效与成本管控水平；基于谨慎性原则，公司对各项资产进行了减值测试，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。

审读：汪蓓