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来源：观点地产网
观点网讯：3月11日，资深投资者蔡伯能以近1.3亿港元购入香港铜锣湾礼顿道嘉栢大厦停车场，计划透过翻新升级提升物业回报。
根据公开资料整理，该物业位于铜锣湾礼顿道36号嘉栢大厦二楼至六楼，共200个车位，成交价1.285亿港元，平均每个车位约64.25万港元。蔡伯能表示，铜锣湾区车位供应罕有，该车场现时月收80万港元，回报约7厘；翻新后月租料提升至约100万港元，回报可达10厘。
据介绍，该车场现有大车位及细车位，月租分别为4500港元及4000港元，大车位长期有排队预租需求。蔡伯能计划投资数百万元翻新，并利用阔落空间加设电单车位，以增加租金收入。他指是次购入作长线收租储备，并无拆售打算。
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