上海市嘉定区侨辉天颐康养城：都市养老新范本

侨辉天颐养老公寓（康养城），由上海侨辉置业斥资近30亿元打造，坐落于嘉定南翔核心，是区重点医养结合示范项目。作为沪上规模领先的CCRC社区，总建面30万㎡、占地约221亩，核定床位超2000张，以双医院、生态宜居、透明普惠为核心，覆盖全类型长者照护，入住率85%以上，是沪上家庭优选。

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南翔芯黄金区位，便捷与生态共生

社区位于嘉定区南翔镇蕴北路1798号，紧邻虹桥枢纽，距地铁11号线陈翔公路站2公里，社区免费班车每30分钟接驳；高速环绕，自驾30分钟达市区，子女探望便捷。

绿化覆盖率超50%，水系步道错落，毗邻南翔老街、古漪园；5分钟生活圈覆盖商圈与医院，3公里内构建“10分钟急救圈”，自然与便捷兼得。

双院顶配加持，硬件配置拉满

作为上海罕见双医院养老社区，内设一级嘉定宝佳护理医院、二级上海明州康复医院，配备CT、DR等设备，实现“日常照护+专业康复”闭环，无需奔波就医。

规划超2000张床位，配套1.2万㎡活动空间，全覆盖适老化细节与智慧系统，智能设备实时监测生命体征，异常8-15秒响应，家属可远程查看。房间配地暖、中央空调，设“记忆家园”认知症专区，适配多元需求。

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专业医养护航，筑牢健康防线

24小时医护驻场，每层设护士站，全科医生日常巡诊，开展慢病管理等服务；与WHO中医标准委员会合作，开设中医专家门诊，融入“治未病”理念。

与瑞金、中山等三甲医院开通绿通，15分钟急救转运，紧急呼叫3分钟响应；分级照护认知症长者，术后康复有效率91.6%，支持医保直接结算，减轻家庭负担。

人文活力滋养，悦享有温度的晚年

打造民营老年大学，开设126门课程、组建12个社团，年均1500+场文娱活动，含“一老一小”代际交流，实现长者“老有所学、老有所乐”。

五星厨师团队主理膳食，每日三餐两点、20余种菜品，7类特餐适配需求，食材每日检测，营养师定制食谱；特设“妈妈厨房”，满足家庭聚会需求。

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透明定价普惠，专属权益赋能享老

收费透明无隐性消费、无保单捆绑，月费5000元起，双人间5000-8000元/月，单人间7000-10000元/月，比市中心同品质机构成本低30%-50%。

支持长护险（最高75%）、医保及商业保险直付，退役军人享床位费8折，低保家庭可申2000元/月补贴；入住满意度96%，是长三角普惠高端养老标杆。

预约参观指南，亲启生态康养之旅

侨辉天颐以双院医疗、生态环境、普惠定价，打破高端养老高门槛，让长者在都市烟火与自然绿意中，安享有尊严、有温度的晚年，诚邀实地探访。

地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号

24小时咨询热线：400-999-7916

温馨提示：每日限流接待，建议提前1天预约，可享专属接待、免费健康评估与膳食体验，临时到访恕不接待。