刚刚！13轮激烈竞价！永州房企摘得主城区王炸地！

刚刚，2026年长沙首场土拍落下帷幕！

[2026]长沙市003号地，位于雨花区王公塘片区，3/6号线双地铁口。

地块共有3家房企出价，经过13轮激烈竞价，最终由永州紫水蓝图咨询有限公司、 永州市禾木项目管理有限责任公司、 永州市人和仙聚房地产开发有限公司摘得，成交价18346万元，楼面价约6216元/㎡，溢价率约13%。

——[2026]长沙市003号

位置：雨花区左家塘街道王公塘社区，东临步步高超市朝阳店、南至颐美园小区、西至王公塘街、北至人民路

基本信息：出让面积10540.54㎡，二类居住用地（R2），容积率≤2.8，建筑控高80m

成交价：18346万元，楼面价约6216元/㎡

竞得人：永州紫水蓝图咨询有限公司、 永州市禾木项目管理有限责任公司、 永州市人和仙聚房地产开发有限公司

挂牌条件：住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售价格按长沙市政策进行价格监制等。

交通：距地铁6号线和3号线接驳双地铁口站朝阳站(300m)，长沙火车站(1km)；

医疗：中南大学湘雅二医院(2.5km)，朝阳社区卫生站(200m)、东村社区卫生站(400m)；

商业：友阿百货(300m)、阿波罗商业广场(1km)，佳兆业广场(1km)；

教育：长郡雨花外国语学校(500m)、长郡雨花外国语学校(初中部)(500m)、雅礼实验中学(1.3km)；

休闲：瑞凤亭(600m)、桂花公园(2.5km)、湖南文化广场(1km)。

（图源：长沙供地云）

目前，地块周边在售新房有高桥壹品（1.1万/㎡）和世茂璀璨风华（1.1万/㎡），待售新盘有绿城金泓文澜樾华（楼面价11156元/㎡）；二手房有融圣国际(1.1万/㎡)、长房天翼未来城(1.2万/㎡)等。

地块计容面积29513.5㎡，容积率2.8，是主城区稀缺的纯住宅用地，2026年想在主城区买房的朋友，又多了一个新的选择。

2026年，长沙土地市场正在回归主城，目前挂牌的5宗地块均位于主城热点板块，具备成熟配套。接下来，长沙还有4宗地即将出让，包括重磅的S10地块，最终花落谁家，让我们拭目以待。

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