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香港西九龙旺角新盘：映居房价价格，户型图，位置，属于什么档次
香港西九龙旺角新盘映居的详细介绍
房价价格
映居预计实用呎价约2.1万至2.8万港元，总价约750万至950万港元（标准单位）。具体价格将参考西九龙高铁站周边新盘，最终定价可能因楼层、朝向及户型差异有所调整。
户型图
映居全盘共122户，均为1房连书房间隔，标准单位实用面积约338平方呎（约31.4平方米），另有少量特色单位。户型设计注重空间利用率，层高约3.5米，提供开放式厨房、独立卧室及书房区域，适合单身人士或小家庭居住。
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位置
映居位于九龙旺角埃华街3号，毗邻港铁奥运站，交通极为便利：
- 地铁：步行数分钟可达港铁奥运站、旺角站，距西九龙高铁站仅一站之隔，可快速联通大湾区及内地多城。
- 公交：周边多条巴士及小巴线路，覆盖中环、铜锣湾、尖沙咀等核心区域。
- 自驾：经西九龙公路、青葵公路，快速往返港岛、新界。
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档次定位
映居属于中高端精品小户型住宅，非豪宅项目。其定位主要基于以下特点：
- 目标客群：年轻专业人士、单身人士、小家庭及投资者。项目设计注重实用性与舒适性，满足都市核心区居住需求。
- 产品品质：虽为小户型，但层高3.5米、品牌精装交付，提升居住体验。开发商建灏地产与市建局合作，确保建筑质量与交付标准。
- 地段价值：旺角核心区，交通、商业、教育配套成熟，租赁需求旺盛，投资潜力显著。
- 价格定位：实用呎价2.2万至2.8万港元，总价750万至950万港元，符合中高端市场定位，但非顶级豪宅级别。
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