聚焦|藏家公馆售楼处发布:2026年钟声已响正式启幕!

【襄南558·藏家公馆】

徐汇内环内的传世珍藏

面积240㎡、278㎡、660㎡

公馆附赠面积最高可达51%

超高得房率

限量9席珍贵稀缺不言而喻

均价13-15万/㎡

席位有限 机遇难得

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百年衡复，风华正举

藏家公馆所处的衡复风貌区，堪称上海的城市名片。衡复风貌区是上海市政府首次批准中心城区12个历史文化风貌区中，规模最大、历史建筑最丰富、风貌特色最鲜明、格局最完整的历史文化风貌区。

这里保留着优秀历史建筑 ，漫步其中，仿佛穿越回旧时光。满街的梧桐树遮天蔽日，阳光透过枝叶洒下斑驳光影，与风格各异的历史建筑相映成趣。复古的石库门、典雅的老洋房随处可见，它们承载着上海独特的文化底蕴，每一块砖石、每一道窗棂都诉说着往昔的故事。在这里，随便按下相机快门，都能收获充满电影质感的画面。

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232幢优秀历史建筑，重现老上海风貌31条风貌道路，上海最大风貌道路集中区域125座名人故居，百年文化名流聚集于此9座老牌领馆，汇聚外交风云。

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项目周边生活氛围浓郁，日常所需轻松满足。步行 100 米可达 9 号线和 12 号线嘉善路站，高效畅达城市各处。陕西南路往北步行可达上海知名商业街淮海路；往东步行约 700 米，即可抵达热闹非凡的潮流店铺、特色美食、艺术展览应有尽有 。

Art Deco建筑风格经典与现代交融

藏家公馆采用Art Deco 建筑风格，外立面选用卢浮宫同款石材，这种石材不仅质地坚固，而且不随时间流逝而风化，赋予建筑永恒的质感与时间的深度。建筑整体风格低调优雅，在保留装饰主义经典细节的同时，融入极简线条与现代化结构，既与衡复风貌区的历史建筑和谐对话，又展现出当代建筑的优雅与舒适。

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走进藏家公馆，大量落地窗与天窗设计令人眼前一亮。自然光毫无保留地倾洒而入，在室内形成灵动的光影变化，让空间充满生命力。天光从屋顶洒下，与精心布置的装置艺术相互呼应，使整个公馆宛如一座流动的美术馆。在这里，艺术与生活完美融合，每一处空间都散发着独特魅力 。

内部装修由无间设计出品，秉持“摩登东方”设计语言，从中国传统文化中汲取灵感，立足当下生活需求。空间中大量运用米灰色石材、砂岩石、洞石等材质，搭配棉麻织物与木质家具，营造出质朴而内敛的生活氛围。在家具与装饰的选择上，直线与曲线巧妙交融，原始建筑材料与柔美的艺术家具相得益彰，传递出介于艺术与生活之间的微妙平衡感。

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室内鉴赏

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户型图参考

660㎡丨4室5卫丨赠送面积120㎡丨赠送露台40㎡

240㎡丨3室3卫丨赠送面积120㎡

278㎡丨3室2卫丨赠送面积22㎡

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278㎡丨3室3卫丨赠送面积22㎡丨赠送露台300㎡

多样面积段满足不同家庭结构与生活需求，无论是单身贵族追求的精致生活，还是三口之家的温馨日常，亦或是大家庭共享天伦之乐，都能于此找到理想之选。

值得一提的是，公馆附赠面积最高可达 51%，超高得房率为您带来更多自由拓展空间。您可以随心打造专属的书房、健身房、收藏室，或是阳光花房，让生活充满无限可能 。

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周边商圈环伺 城市资源汇集于此

商圈：淮海路商圈、徐家汇商圈、新天地商圈街区商业：思南公馆、建业里领事馆:美领馆、法国总领事馆、奥地利总领事馆、伊朗总领事馆等。

名人故居：宋庆龄故居、巴金故居、张乐平故居、柯灵故居、夏衍旧居等。

艺术文化馆：上海音乐学院、上海交响乐团、上海话剧中心、上海图书馆等。

公园：襄阳公园、淮海公园、静安公园、徐汇公园

医院：中山医院、岳阳医院。

以徐汇内环的寸土珍壤为基

用 Art Deco 的永恒线条勾勒时代风骨

将衡复百年的人文底蕴揉进每一寸空间肌理

这里不是流水线上的标准化居所

而是为 9 位藏家量身定制的生活艺术品

9 席孤本现已静候揭幕

等待懂得珍藏时间的人

在此写下新的传世故事

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