融创“春藤知屿”来了！港务区143㎡准现房纯新盘即将入市？

沉寂许久后，融创终于带着全新作品重返西安楼市。

2026年春天，位于西安港务区奥体东板块的纯新盘——融创春藤知屿（备案名：四季云想），将以准现房姿态正式亮相。

作为融创在西安打造的首个第四代住宅产品，这不仅是企业自身的新起点，也被市场视为稳定的重要信号。

如果你最近关注西安楼市，一定对“第四代住宅”不陌生。

它并非营销噱头，而是当前高端市场的主流方向。

这类住宅强调高得房率、超大采光面、空中露台与智能科技等创新设计，目标是实现“户户有庭院、家家享自然”的垂直森林生活。

港务区正是这场产品升级的主战场。

截至2026年初，区域内在售及待售的第四代住宅项目已超10个。

这片因全运会而崛起的区域，正从“造城”迈向“造好房子”的新阶段。

在此背景下，融创春藤知屿以纯粹的第四代住宅标签切入，精准回应了刚需、刚改客群对“确定性”与“产品力”的双重需求。

与其他项目提供多种户型不同，春藤知屿做出了一个大胆决定：全盘仅打造一种建面约143㎡的户型。

这意味着社区圈层更纯粹，物业服务可更精准匹配业主需求，整体居住氛围也更统一。

项目总建面约10.32万㎡，规划建设8栋17至18层的小高层住宅及3层商业配套。

值得一提的是，该地块于2023年8月由融创以5.666亿元竞得，楼面价7576元/㎡。

春藤知屿位于港务区中央商务片区，四至为：东至和祥路，南至港兴二路，西至和畅路，北至南绿茵路。

其最大优势在于“门口即地铁、对面即公园”。

小区门口就是已开通的地铁14号线新寺站，向南400多米是陕师大陆港小学，马路对面即是奥体中央公园。交通、教育、生态三大资源一步到位。

根据克而瑞数据，2026年2月，国际港务区新房成交中，其中建面130至150㎡的户型成交占比达43.9%。

这一数据说明，港务区改善型需求旺盛。春藤知屿精准卡位143㎡建面，直击市场主流需求，产品定位具备较强竞争力。

据说项目已全面封顶，将以准现房形式销售。

购房者可实地感受楼间距、采光、视野等关键要素，大幅降低信息不对称带来的风险。

值得一提的是，此前，项目对外立面方案进行了升级，增加了铝板使用面积，并优化了入户单元造型。这种在工程后期仍投入成本提升品质的做法，体现了开发商对产品力的重视。

站在2026年春天回望，西安楼市已告别“闭眼买”的时代。

购房者愈发理性，追求的是看得见、摸得着的“确定性”。

融创停歇几年后重返市场，对于要买房的购房者来说，“春藤”会是一个值得托付的选择吗？

注：本稿件内容是由AI生成为算法和模型的运算结果，仅供参考，不构成投资建议。

鼠标一点，地产AI撰稿自动完成。您只需要输入简单需求，从稿件主题生成，到写作思路分析、写作素材采集、素材整理、脑图搭建、图片生成、文章初稿生成，自动校稿，到最后的精编排版，全部自动完成。

除了稿件撰写外，深度智联还拥有地产智库，海量地产数据，会写地产报告、做市场分析、做商业方案、撰写楼盘测评等等，可以帮您完成多个复杂工作，是您最佳的AI助手。