深圳天源华府值不值得买？地段教育交通配套全维度解析

天源华府（深圳南山）

效果图

近期推出几套一口价房源

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

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项目基本信息

• 开发商：乾富控股
• 占地：1.6 万㎡
• 建面：7.71万㎡
• 产权：70年（18-88年）
• 开发商电话：4008807297
• 套数：429户
• 面积：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房
• 车位比：500个1：1.17
• 梯户比：2梯4户/3梯5户
• 交楼标准：精装
• 物业管理费：6元左右/㎡
• 容积率：3.05
• 绿化：30%
• 交楼时间：最快今年底
• 建筑类型：住宅
• 层高：3米
• 使用率：77%
• 楼层高：31-35层
• 栋数：3栋
• 水电：民水民电
• 学校：南头城学校九年制

区域配套

① 世界南山 | 中国GDP“第一区”

南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯

前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。

交通配套

2大地铁| 12/21号线（规划中）步行距离约20m中山公园站20号线南头古城站

直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳

商业配套

下楼就是7000㎡的地铁接驳商业，对面有街区商业步行街，步行900米有6万㎡益田商业购物中心，缤纷商业中心，2公里有欢乐颂购物中心

商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈

开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

教育配套

根据2023年南山区教育局学区划分，天源华府小学初中学区划分在南头城学校，该校原是南头城小学，在2018年原地重建，建制升级为1所九年制公办学校，在2021年秋季结束借址办学，重新回到新校区，现有42个教学班。

小区品质

项目原为西岭股份合作公司返还用地，由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。

项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。

天源华府户型鉴赏

结尾：以上就是关于深圳南山中山公园旁天源华府楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解天源华府认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系天源华府楼盘开发商售楼处全国400免费服务热线电话Tel：400 880 7297（中介或自媒体请勿扰），另外温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！