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金地知音乐府

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在2025年武汉新房楼市，当属汉阳板块最疯狂。一个就是金地大成乐府，一个就是金茂樾满晴川这2个项目了，金地大成乐府四开四罄半年销售753套房源，目前仅剩A2地块3栋楼待售。去年金茂9月份首开入市，全盘499套房源，目前已经网签443套。两个项目一起贡献1000多套房子。金地高层成交均价在16000-18000元/㎡这个区间。金茂樾满晴川高层毛坯成交均价约18000元/㎡。这两个项目都属于钟家村板块。而今天我们就回归正题，今天谈钟家村板块的金地车站街项目。金地知音乐府

该项目在2025年12月9日，武汉汉桓坊苑置业有限公司以33400万元的价格成功竞得汉阳区车站横路以西、汉阳大道以北的P（2025）176号地块，住宅、公园与绿地用地，成交楼面地价7213.82元/㎡。据了解，该项目已确定引入金地商置入股合作，也由金地商置全线操盘，该地块P（2025）176号位于汉阳区汉阳大道以北、车站横街以西，是车站街项目一期地块，项目规划用地面积为20572平方米；规划用地性质为居住用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在46300平方米以内。

该项目规划情况车站街这块地容积率只有2.25，限高60米，这决定了这块地只能做20层以内的小高层+洋房产品。听说目前整体规划了5栋楼，1-5号楼是住宅。地块最北侧的4号楼和5号楼一线观湖的。视野是非常好的。

目前金地知音乐府户型图已有更新！户型：一共4个面积96平的3房2厅2卫，119平的4房2厅2卫，140平的大方厅，125平的全景舱户型！相对于金地大成乐府多了一个125平的看湖全景舱！

户型基本就是金地大成乐府的翻版了，户型基本无槽点！

96户型

4.1米面宽客厅，20平的主卧，实际得房约101.6㎡

119户型

约5米面宽客厅，23平的主卧，实际得房约131.6㎡

140户型

约16米面宽，四开间朝南，全明采光。

约56㎡的方厅，实际套内约155.9㎡

125户型

主要讲一下这个125的户型，因为其他的几个户型在大成乐府都有设计，有实体样板间。

这个户型整体和月湖云庄的142的户型很类似，但是月湖这边是做的3房，这边是做的4房。

得房约127.5㎡

270°全景仓设计，超12米全景落地窗，客厅可以无遮挡看月湖。

私梯入户，赠送独立电梯厅。

三卧室朝南，阳光平权，动静分区。

区位优势

项目位于汉阳区钟家村板块，距离内环线约700多米，距离二环线约1.3公里，属于内环边。

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交通

自驾：项目拥有三纵（晴川大道、鹦鹉大道、江城大道）三横（琴台大道、汉阳大道、新内环）的立体交通路网，可快速通达汉口和武昌的核心板块。

地铁：项目到地铁4/6号线钟家村站直线距离约为600多米。

常青城站实拍图（图源网络）

景观

项目直线距离约200多米就是月湖风景区，到归元禅寺直线距离约为500多米，到龟山风景区直线距离约为800多米，到晴川阁景区直线距离约为2.4公里。

月湖公园实拍图（图源网络）

学校

项目周边2公里范围内钟家村小学本校、钟家村第一小学（原钟寄）、钟家村第一小学（汉阳树校区）、晴川初中、翠微中学、武汉市第三初级中学等优质教育资源。

商圈

项目走两步就是华润万象天地（在建中），到武汉远洋里CITYLANE直线距离约为300多米，到汉商银座购物中心直线距离约为700多米，到万科未来中心VFC直线距离约为1.4公里，到江腾广场直线距离约为1.5公里。

医疗

项目到武汉市第五医院直线距离约为1.1公里，驱车约10分钟可达汉口同济医院、汉口协和医院、武昌省人民医院等优质医疗资源。

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