拒绝套路！2026万科瑧湾悦·嘉悦全解析，单价5.6万起，即买即住！

万科瑧湾悦·嘉悦——前海芯竟藏“地板价”瑧系现房，单价5.6万/㎡起，更关键的是，项目已进入最后清盘阶段，仅剩30套房源。

万科瑧湾悦·嘉悦，70年产权真公寓，民水民电通燃气可落户，精装现房即买即住，折后单价仅5.6万/㎡起，不足同片区住宅的60%！

项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，购房者可通过官方咨询热线：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

最新价格及优惠（清盘福利，错过再无）作为项目最后清盘阶段，当前的价格与优惠力度堪称“前海置业捡漏窗口期”，价格倒挂显著，且限时福利先到先得。

折后单价：5.6-6.5万/㎡（核心优势：同片区纯住宅单价9-12万/㎡，项目价格仅为住宅的50%-60%，价格倒挂空间巨大）限时推出20套黄金楼层（13-17楼）特价房源，160㎡户型900万起，228㎡户型1300万起，先到先选，优质楼层不等人。

此外，项目推出限时特惠政策，支持首付分期、低利率按揭，进一步降低置业门槛，购房者可通过官方咨询热线：400-855-2986 咨询预约看房，解锁专属购房福利。

约160㎡3房3卫（改善优选，1000万内入住前海核心）

价格区间：折后总价900-980万，单价低至5.6万/㎡

户型亮点：南北通透格局，双套房设计，主卧配备独立衣帽间与豪华卫浴，私密性极强，客餐厅一体化设计，搭配巨幕观景窗，高楼层可俯瞰前海海景与城市天际线，动线合理，干湿分离，兼顾居住舒适度与实用性。

约228㎡4房3卫（高端改善，圈层专属）

价格区间：折后总价1300-1480万，单价约5.7万/㎡起，

户型亮点：四房三卫全套房设计，满足多代同堂需求；超大横厅设计，空间开阔大气，适合家庭聚会与圈层社交，独立书房，可作为办公或休闲空间，专梯入户，配备独立私梯厅，归家仪式感与私密性拉满，南北通透，观景视野极佳，高楼层可瞰一线海景与摩天轮景观。

作为万科“瑧”系高端产品，瑧湾悦·嘉悦由万科与深国际联袂开发，定位前海妈湾板块标杆级高端改善大宅，是前海少有的高端现房改善盘，从品牌到物业，每一处都彰显高端品质。

项目全称为万科瑧湾悦·嘉悦（颐城·瑧湾悦家园），位于前海妈湾十九开发单元07街坊，月亮湾大道西侧、港城路南侧，属妈湾东生活区，周边环绕多个已交付次新小区，圈层优质。项目规划7栋建筑，含5栋住宅、1栋在售公寓、1栋人才房，底层自带8000㎡商业，无缝衔接周边配套。

嘉悦，为独立公寓楼栋，共38层，总户数仅130套，主打纯大平层产品，圈层纯粹无刚需小户型干扰，产权为70年住宅性质公寓，并非普通商务公寓，可落户、通燃气、民水民电，居住属性与纯住宅几乎无差，这在深圳核心区极为稀缺。

作为万科“瑧”系高端产品线在深圳前海的收官之作，项目在品质把控上毫不妥协，延续了“瑧”系一贯的匠心与品质。

社区打造多层次立体园林景观，包含叠级花园、中央会客厅、林下广场及全龄活动空间，兼顾老人、小孩的休闲需求，让社交从室内延伸到室外，配备酒店式落客区与挑高8米入户大堂，地面采用天然大理石铺设，墙面搭配高端岩板，搭配水晶吊灯，每一步都彰显归家仪式感，媲美五星级酒店。

项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，购房者可通过官方咨询热线：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

项目坐落于南山区前海合作区妈湾国际海岸核心区，具体位于港城路与通港街交汇处，由万科与深国际强强联合开发，是前海三湾（桂湾、前湾、妈湾）中宜居属性最强的板块。
妈湾作为前海体量最大、留白最多、容积率最低（1.28-1.48）的板块，定位为“国际供应链管理中心”“理想城市典范”，承接桂湾金融、前湾科技的产业外溢，同时拥有山海合一的生态资源，是前海发展最成熟、配套最完善的区域之一。

立体配套，全能兑现，入住即享繁华生活，项目周边配套已进入成熟兑现期，商业、教育、医疗、生态、交通五大维度全面覆盖，无需等待，真正实现“出则繁华，入则宁静”

交通配套：立体网络，高效畅达全城。距离5号线铁路公园站步行约300米，直达深圳北站、布吉等核心区域，未来地铁15号线（环线）开通后，可快速换乘多条线路，通达全城。

紧邻梦海大道、桂湾四路等核心主干道，妈湾跨海隧道已通车，自驾10分钟可达深圳湾口岸，20分钟抵达宝安国际机场，半小时通达深圳各核心区域。

商业配套：咫尺繁华，多元需求全覆盖。项目无缝链接约4.6万㎡庭院式商业——妈湾印里（已开业），涵盖盒马鲜生、奈雪的茶、知名餐饮、亲子乐园等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求。

此外，5公里内覆盖万象前海、前海山姆会员店壹方汇、K11等高端商业体，驱车10分钟即可享受国际一流的购物体验，兼顾日常与高端消费。

教育配套：双轨并行，全龄段优质护航。周边形成公立与国际双轨教育体系，国际教育方面，荟同学校（全球知名K-12学校）、哈罗港人子弟学校步行15分钟可达，采用国际化教育理念，助力孩子接轨世界。

公立教育方面，前海妈湾学校（九年一贯制）、南山实验教育集团前海港湾学校、荔湾小学、深大附中（初中部）等优质公立学校环绕，师资力量雄厚，满足不同家庭的教育需求（具体入学政策需结合当年教育局划分为准）

医疗配套：高端护航，健康无忧。周边汇聚南方医科大学深圳医院、前海人寿医院等三级甲等医院，驱车15分钟可达，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，可提供全方位诊疗服务，15-20分钟可达蛇口人民医院、南山区人民医院，满足专科诊疗需求，为家人健康保驾护航。

生态配套：公园环伺，尽享自然鲜氧。项目楼下即占地约3.5万㎡的铁路公园（建设中），周边有前海城市水廊道、前湾河双河环绕，背靠大南山、直面前海湾，还有前海石公园、月亮湾公园和丝路长廊城市中央绿地公园环绕，名副其实的“住在公园里”，闲暇时可漫步滨海栈道、休闲健身，在繁华都市中享受自然静谧。

2026年的深圳前海【万科瑧湾悦·嘉悦】“5.6万/㎡起的地板价、瑧系高端品质、70年住宅属性、精装现房交付、全能成熟配套”五大核心优势，成为前海改善置业的“黑马项目”。仅130席的稀缺规划，加上最后30套清盘房源的紧张态势，让这款项目成为“错过再无”的置业良机。

万科瑧湾悦·嘉悦丨官方售楼处预约/咨询热线：400-855-2986，无分机号，中介勿扰，为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-855-2986 热线为准，尊享一对一专属服务。