停工多年，开发商破产！桂林这个知名烂尾楼将以9500万拍卖！这次它能否重获新生

这个价格，这个地段，你觉得有希望吗......

近日，桂林金世邦实业有限公司管理人在阿里法拍网上发布拍卖消息，拟定于2026年3月19日至3月20日在阿里法拍网对其名下位于象山区二塘乡土地使用权及地上房屋、构筑物、树木再次被拍卖。起拍价9500万元。

据公开资料显示，此次拍卖，是该开发商破产后第十五次拍卖，前面十四次拍卖的起拍价都没有低过1亿元，其中第一次拍卖的起拍价是4.5108亿元，第十四次拍卖的起拍价是1亿元，均没有人报名竞拍而流拍。

桂林这个大项目公开拍卖

2月26日，桂林金世邦实业有限公司管理人发布拍卖消息，拟定于2026年3月19日至3月20日在阿里法拍网对其名下位于象山区二塘乡土地使用权及地上房屋、构筑物、树木进行拍卖。起拍价9500万元。

此外，因篇幅原因，本次部分拍卖详细暂不罗列，欲了解详细情况读者可到阿里法拍网进行查阅，具体信息如下：

· 9500万，桂林这个知名项目即将拍卖·

一、拍卖标的：

位于桂林金世邦实业有限公司的土地使用权，地上房屋、构筑物、树木及金世邦公司其余股权暨资产中其他建筑物、构筑物及部分树木，共三个标的。本拍卖标的包含：

标的一：1号及2号地块土地使用权。

本次拍卖面积特别说明：1-6号土地证为1号地块，拍卖面积合计278524.5㎡。7-17号土地证为2号地块，拍卖面积合计271823.79㎡，2号地块部分有抵押。

标的二：1号及2号地块上的建筑物、构筑物及树木；标的一的1号、2号地块范围内现存的建筑物、构筑物及树木在本次拍卖中一并拍卖，包含在拍卖价款里。

标的三：金世邦公司与集琦集团签订的《桂林集琦集团有限公司资产交割清单》中除标的一以外的地块上的建筑物、构筑物及树木。

该地块范围主要为3号、4号地块，该地块范围内的建筑物、构筑物及树木在本次拍卖中一并拍卖，包含在拍卖价款里。

二、标的物位置：

三、竞价时间及保留价、起拍价：

1、拍卖竞价时间：2026年03月19日10时至2026年03月20日10时（延时的除外）。

2、本拍卖标的作为整体拍卖，起拍价：95,000,000元，保证金：3000万元，增价幅度：100万元。

四、咨询看样：

自公告之日至拍卖开始前一周的工作日接受咨询及预约看样，管理人视情况安排统一看样时间。有意者请与邓先生（电话：19907736287）联系具体事宜。

五、拍卖方式：

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

该项目此前曾多次流拍

据公开资料显示，桂林金世邦实业有限公司成立于2011年，注册资本5000万元，桂林金世邦实业有限公司成立之初，在桂林市投资建设了一个大项目，叫做桂林国际足球旅游文化产业园，也就是此次拍卖的资产。

金世邦国际足球旅游文化产业园在桂林可谓“名声大噪”。这是英国利物浦足球俱乐部品牌出资的全球唯一授权项目，由来自英国、德国及意大利的全球顶尖设计团队进行各项规划和设计。

项目原来规划总用地面积达1355亩（约90.3公顷），总投资30亿元。园区规划包含5万人专业足球场、足球训练基地及足球主题公园等核心设施，同时配套建设运动康复疗养中心、国际中学等设施。

可惜的是，该项目在2012年开工建设后，只建设了一个简易的足球场地后就停摆烂尾了，后来开发商就走向破产了。

此次拍卖，是开发商破产后第十五次拍卖了，前面十四次拍卖的起拍价都没有低过1亿元，其中第一次拍卖的起拍价是4.5108亿元，第十四次拍卖的起拍价是1亿元，均没有人报名竞拍而流拍。

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降价幅度都这样了，这次应该能顺利出手了吧？话说回来，这个地方过去是真的蛮有名的！只不过由于一些客观原因，没能达成预期目标！对这里你有印象吗？你觉得这个价格值不值？请大家一起聊聊吧！

▍内容来源：阿里法拍、桂房网等

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：必被LQ的人字拖

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