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【基本信息】

产品面积：97-140㎡

规划户数：334（一期160户 二期174户）

出房率：92%-98%（算赠送）

用地面积：约 2.5万㎡

建筑面积：约 4万㎡

容积率：约1.6

产权年限：70年

规划楼栋：18栋楼

规划户数：334 套

交付标准：毛坯

绿化率：约35%

交房时间：27年6月30日

物业费：3.95元/㎡

【生活配套】

项目正好处在和平、河西、河东、河北四个区交界的地方，往哪儿都方便。

旁边就是顺驰桥，去万达、爱琴海、未来广场这些商场，或者到天津站、小白楼、滨江道，开车都不远，平时逛街吃饭选择很多。

出门就是2、4、5号线三条地铁，靖江路站走路大概200米，成林道站稍微远一点，1.2公里左右。坐地铁去天津站就三站，到和平路商圈也只要五站。要是开车，门口有卫国道、红星路这些主干道，上快速路去空港或者机场，二十分钟基本能到。

这片儿属于发展挺成熟的生活区，发展也有十多年了，周围该有的都有。孩子上学的话，102中学就在附近；家里老人看病也方便，第三中心医院、武警医院都不远，走路或者开车一会儿就能到。

【外立面】

外立面用了古铜色的金属板、石材，配上大面积的玻璃，整体看着挺有质感。一些细节也花了心思，比如弧形转角窗、无柱设计，屋里会更通透亮堂。古铜色建筑楼冠与立面线条同色系，天气好的时候，阳光一打，确实挺好看。

小区大门做了约7米高、56米宽，往里走，能看见几个不同主题的小院子，有水景也有树，平时下楼走走或者坐在院子里发发呆，环境不错。

另外还做了架空层会所，大人小孩平时待着、邻里碰面聊几句，都有地方可去。从外面到家里，方方面面都能照顾到。

【社区园林】

项目采用全架空设计，在社区内部形成完整的“第二地面”，有效实现人车分流与功能分区。架空层规划为室内会所空间，与下沉庭院景观相连，形成相互渗透的活动场域。

园林以“城市山水”为灵感，通过叠水、置石、植物等元素，营造具有艺术感的居住环境。

中央下沉庭院设有约6米高的叠瀑景观，结合“悬瀑云厅”“林境观景庭”“鎏金水院”等主题，利用场地高差变化，塑造丰富的空间层次与林间意趣。

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