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北京中海朝阳ONE
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朝阳东四环、人大附旁、第四代住宅标杆项目—中海朝阳ONE，现甄选推出了10套高性价比房源，限时单价7.02万/㎡起，719万起；

开发商：中海地产

项目地址：朝阳区垡头东路与朝阳港南一路交汇处（十八里店地铁站D口）

产权年限：70年

总建筑面积：192283.83㎡

总楼栋：17栋

总楼层：7-23层

容积率：2.7

人车分流：是

总户数：888户

户型：102-145-152-159-190平米

居室：三到四居

梯户比例：一梯两户、两梯两户

单价：均价7.7-7.8万左右

层高：3-3.1米

交房时间：2027年10月31日

交房标准：精装

物业：中海物业

物业费：7.68元

得房率：88%-94%

商业：中海环宇城（北京首座，建设中）

学校：人大附朝阳港学校（9年制，建设中）

轨道交通：17号线十八里店站

项目地处朝阳东南四环十八里店板块，不仅是区域内的好房子标准之作，更是集地铁上盖＋人大附书包＋旗舰商业＋生态公园等顶配矩阵配套于一身的全能型选手；

交通上，步行约50米即达地铁17号线十八里店站，在北京日常通勤，近地铁从来都是硬通货，17号线作为北京东部贯穿南北的黄金动脉，对于在东部上班的通勤族来说极具吸引力，可高效联通亦庄、国贸、工体、望京、未来科学城等核心产业高地；

自驾的话同样便利，项目距东四环约1公里，周边大羊坊路、京沪高速等主干路构成密集路网；

教育上，项目北侧一路之隔即是人大附朝阳港校区，涵盖小学＋初中，已于2025年9月对外招生，并且项目自身还配建幼儿园，实现从幼儿园到初中的目送式优质教育资源；

商业上，北侧配建约21万㎡的中海环宇城商业，于项目同期交付使用，入住即可享受城市级商业资源；

生态上，坐拥约2.5万亩的朝南森林公园、海棠公园、老君堂公园、萧太后河等生态，日常遛弯休闲散步的空间；项目社区内还配置了约8000㎡的中央园林；

中海朝阳ONE项目，占地面积约4.79万㎡，建筑面积约19.23万㎡，规划了17栋11-25层住宅楼，约888户，容积率2.7，绿化率30%，物业费7.68元/㎡/月，预计2027年10月交房，在售面积102-190㎡三至四居，全系满配精装交付，得房率88-94%，社区内还配置了约1800㎡下沉式庭院会所；

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