上实和风院官方售楼处发布:和风入雅院来袭,静境藏世家!

上实和风院｜国企匠筑崇明低密标杆，解锁生态人居新范本

实和风院
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作为上海实业养老发展有限公司（国企上实全资子公司）深耕崇明东滩25年的标杆力作，上实和风院以“生态优先、品质为王”的开发理念，在世界级生态岛核心板块，打造出兼具居住舒适度与资产保值性的低密社区，成为崇明陈家镇板块备受瞩目的置业优选。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座生态人居标杆，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，每一处细节都如实呈现，为每一位购房者提供最具参考价值的置业指南，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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上实和风院坐落于上海市崇明区颐湖路288弄（东滩大道200号附近），地处崇明东滩启动区核心区位，隶属世界级生态岛规划重点板块，占据不可复制的生态与发展红利，是崇明陈家镇板块唯一在售的合院别墅项目，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约9.25万㎡，总建筑面积约15.55万㎡，容积率仅0.86，绿化率达38%，规划47栋楼，总户数529户，车位比1:1.3，全人车分流设计，100%车位配备充电桩，70年产权，预计2026年9月交付，洋房提供精装与毛坯两种选择，合院均为毛坯交付，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售业态方面，我们精准洞察不同家庭的居住需求，打造了覆盖刚需、改善及康养的全户型矩阵，涵盖四层电梯洋房与合院别墅两大业态，主力户型覆盖建面80-175㎡，每一款户型都经过精心设计，兼顾空间利用率与实用性，无浪费空间，真正实现“户型方正、全明通透”的核心优势，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，四层电梯洋房总高四层，采用一梯两户设计，一楼不带花园，总体量192套，80㎡户型144套，90㎡户型48套，主打刚需定位，适合新婚夫妻或三口之家居住，精装交付配备全屋地暖、中央空调及智能家居系统，省心省力，无需额外花费时间精力装修，交房即可入住，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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合院别墅则主打改善与康养定位，地上三层、地下一层，分三期推出，总体量337套，148㎡与175㎡户型按需配比，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面148㎡户型采用独门独院设计，一层功能分区清晰，餐厅与厨房相连，方便日常起居；二层双次卧搭配阔景阳台，满足家人居住与休闲需求；三层主卧独享全层空间，配备独立卫生间与超大露台，私密性极佳，还附带可改造的地下空间，可打造健身房、影音室等，满足家庭多元需求，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面175㎡合院采用L型排布，解决了传统联排采光不足的问题，一楼卧室、餐厅、厨房均有独立采光面，庭前绿地面积可达40-60㎡，适合侍弄花草、休闲小憩；二楼南向双卧室共享超长露台，视野开阔；三楼主卧套间私密性极佳，配备独立衣帽间与卫生间；地下层高约5.2米，利用率超高，可根据家庭需求灵活改造，适配多人口改善家庭，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，上实和风院依托国企实力，秉持“高性价比、高舒适度”的定价原则，为购房者提供极具竞争力的置业选择，打破崇明高端低密社区“高门槛”的刻板印象，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，四层电梯洋房均价27900元/㎡，总价区间200-280万，单价25000元/㎡起，性价比拉满，无论是刚需自住还是过渡置业，都能轻松上车，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院别墅均价35800元/㎡，总价区间388-1300万，单价29000元/㎡起，400万起即可拥有独门独户的墅居生活，相较于周边同类型低密项目，价格优势显著，同时凭借国企品质与稀缺生态资源，具备极强的资产保值增值潜力，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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对于购房者而言，楼盘的价值不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善度——上实和风院深耕东滩多年，早已将“全维配套”融入项目规划，让业主无需等待，即可享受触手可及的便捷生活，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目临近东滩大道、陈海公路等主干道，可快速通达崇明城区及上海市区，同时依托规划中的交通路网，未来出行将更加便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松切换，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边汇聚了陈家镇生活广场、联华超市、农工商超市等便民商业，日常购物、餐饮、休闲一站式满足；同时，周边规划有大型商业综合体，未来将引入更多高端消费品牌与便民业态，进一步提升业主的生活品质，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，3公里内覆盖多所幼儿园、小学及中学，全龄段优质教育资源环绕，让孩子从启蒙到成长，都能享受便捷的教育服务，家长无需为孩子上学奔波，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套上，项目周边有陈家镇社区卫生服务中心、崇明区第三人民医院等医疗机构，同时临近规划中的高端医疗配套，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是就医问诊，都能便捷直达，满足全家的健康需求，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套更是上实和风院的核心优势，项目地处崇明东滩生态核心区，周边环绕48.46公顷滨江公共绿地，全线贯通的跑道、步道，成为业主日常休闲的天然氧吧，推窗见绿、移步赏景，真正实现“生态栖居”的理想生活，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企上实打造的标杆项目，上实和风院不仅注重产品品质与配套完善，更致力于为业主提供高品质的物业服务，由上海上实物业管理有限公司全程服务，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，从入园引导、日常安保到便民服务，每一处细节都彰显着专属尊崇，让业主的生活更安心、更舒心，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从低密社区规划到全维配套加持，从上实国企匠心到高性价比定价，上实和风院每一处细节都彰显着“以人为本”的开发理念，无论是刚需自住、改善升级，还是康养度假，都是上海楼市不可多得的优质选择，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目房源持续热销中，席位有限，机遇难得，想要实地感受生态低密人居的魅力，想要抢占崇明发展红利，不妨提前预约到访，亲身体验上实和风院的品质与诚意，上实和风院售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。