朝阳中建璞园(售楼处)官方网站-璞园PARK楼盘百科-2026北京房天下

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项 目 基 本 信 息

开发商：北京兴鼎房地产开发有限公司

占地面积：约（5.77）万㎡

总建筑面积（地上）：约6.93万㎡

总体量：442户

容积率：1.2

绿地率：30%

项目地址：北京朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

产品规划：4-7层奢妆墅质洋房

主力区间：建面约125-210㎡

【户型】：125，140，160，210㎡

【楼层】：总高4-7层

【单价】：指导价7.98万

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中建璞园PARK的所在位置是孙河别墅区，项目对面是大几千万的九章别墅，北侧有远洋LAVIE和财富公馆，南侧不远处即是朝阳一墅和青云上府。项目周边4大产业园环绕，集聚中关村朝阳园、金盏国服区等园区，虹吸跨境金融、文化贸易、 科技产业等多项前卫行业，同时项目板块与望京商圈保持着直线距离约7公里的距离，到国贸大厦、首都国际机场的距离也都很近。

北京中建璞园PARK房价

中建璞园PARK的销售指导价为7.98万/平，不到8万的单价属实打破了局限，在性价比上作出了突破。项目共四个户型，建面约125㎡、140㎡、160㎡、210㎡所有户型均为四室功能格局。都采用了全明双卫、U形厨房、LDK客餐厨一体化设计，所有户型配有独立家政间，并且对标豪宅标准进行室内精装，颜值、收纳、健康、工艺、家装品牌等全方位升级，刷新当代人居想象。

从现有落地和新增配套看，北京中建璞园PARK位置周边商业、医疗、教育资源一点不逊色。目前成熟的街区式商业如荣和广场、荣祥广场以及两大奥莱，再远点还有易事达购物中心、欧陆广场、中粮祥云小镇等，距离望京的新世界百货以及颐堤港也非常近。

周边配套

4大产业园 世界500强产业封面

集聚中关村朝阳园、金盏国服区等园区，虹吸跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部，聚势世界经济新动能。

阿里巴巴新总部，24年5月已搬迁完毕，距离本案直线距离约5.5公里，驾车从东苇路沿机场辅路（或机场高速，或康营中街）出发，最短距离约7.2公里。（数据来源：高德地图测距）

【营城】从鼎豪到「望京国际花园城市」
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中建智地，从城市共建、深耕区域、综合开发，到生活运营，不断拓耕花园城市界面。

2023年，中建璞园落子，打造朝阳鼎豪，近邻晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅。

2024年，112亿摘得朝阳三子，择立“望京国际花园城市”板块，于中建璞园侧畔，呈现中建璞园PARK。

中建璞园PARK位于朝阳东苇路与机场高速交汇向南约700米，在售住宅产品，70年产权。

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中建璞园PARK在售均为四居户型，建面为125平-140平-160平-210平，特价房源899万元/套起。
中建璞园PARK位于孙河别墅区，周边公园、艺术区、马术、高尔夫俱乐部这类高端休闲娱乐场所不少。区域内的小学和中学已经确定将引进白家庄小学和北京八十中，另外区域内商业、医疗、养老、社区服务等规划都有，社区巴士入住即开通。

项目户型

125平～四室两厅两卫

户型方正，明亮通透，LDKB设计，动线流畅。

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140平～四室两厅两卫

全明四叶草户型，南向近13米宽境视野。

160平～四室两厅三卫

独立入户门厅，南向四面宽，全明通透主卧套房，边户南北皆270度转角视野。

210平～四室两厅三卫

独立入户门厅，约3.5米层高，6.8米开敞阳台，全明通透主卧套房，南北皆270度视野。

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