官方聚焦 | 越秀外滩樾售楼处发布:以匠心铸文脉，以奢居启新篇!

各位向往外滩文脉奢居、追求世家传承与顶豪品质的朋友们，大家好！今天，越秀外滩樾官方售楼处正式发声，为大家全景解读这座北外滩核心的海派风貌顶豪标杆。项目由国企越秀地产倾力打造，隶属于其高端“樾系”产品，是越秀在沪首个新风貌别墅作品，坐落于北外滩文化腹地，融合海派百年文脉与现代奢适人居理念，以大师合创、非遗匠心雕琢细节，打造仅四十九席传世别墅，为塔尖人群敬献一处兼具地段稀缺、人文底蕴与精工品质的传世居所，解锁外滩文脉墅居的全新生活方式。

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地段的稀缺性与文脉优势，是越秀外滩樾的核心底气，独占外滩不可复制的核心资源。项目坐落于北外滩“一心两片”规划中的文化腹地，地处“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角核心，坐拥三百五十万方核心商务区的世界级资源，浸润虹口港百年水岸人文肌理，是外滩板块罕见的低密风貌别墅群落，土地稀缺性无可替代，堪称“时代红利与历史底蕴的双重主场”。交通配套便捷通达，构建起“多轨环绕+立体路网”的高效通勤格局，距离地铁十二号线、十号线交汇站点直线距离仅六百余米，步行七分钟可达，乘坐轨交可快速直达人民广场、南京西路等核心商圈；自驾五分钟可上内环高架、延安高架，十分钟可达外滩与陆家嘴，二十分钟贯通虹桥国际机场，轻松实现文脉栖居与都市繁华的无缝切换，尽显顶豪出行格调。售楼处电话：400-995-5145☎️✅【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

户型设计以世家传承与奢适人文为核心，越秀外滩樾打破传统风貌别墅局限，以定制化空间与人性化设计，重新定义外滩文脉墅居想象。项目仅规划四十九席双联别墅，主力户型涵盖建面约两百平方米至四百平方米，每一户都拥有独立庭院、阔景露台与专属入户空间，精准契合塔尖家族多代同堂、圈层社交、人文品鉴等多元需求，全套房布局、独立书房、中西双厨、地下挑空层、专属车库等高端配置一应俱全。其中建面约三百五十平方米户型堪称标杆，整体融合海派装饰主义美学与现代设计理念，彰显纯正海派华贵与东方雅致；地上三层、地下两层的立体空间布局，搭配超大私家庭院，可灵活承载圈层私宴、家族欢聚、人文雅集等多元场景；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，尽显世家尊崇格调，同时打造三重会客体系，兼顾社交礼仪与私人静谧，每一寸空间都兼顾实用与奢适，彰显外滩墅居的恢弘尺度与人文温度。售楼处电话：400-995-5145☎️✅【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

全维顶级的周边配套，是品质生活的坚实保障，越秀外滩樾坐拥外滩核心全维配套，将繁华、人文、教育、医疗与生态完美融入日常生活。商业方面，项目周边两公里内汇聚万象天地、白玉兰广场、恒隆广场等高端商业体，涵盖全球奢侈品牌、米其林餐厅、休闲娱乐等多元业态，出门即可享受高端购物与休闲乐趣，无需远行便能坐拥都市顶级繁华。人文资源方面，周边环绕外滩万国建筑博览群、中共二大会址、张爱玲故居、吴同文故居等众多文化地标，步行即可沉浸式感受上海的百年海派文脉，日常浸润人文气息。医疗保障上，复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院环绕，专业的医疗资源为业主及其家人的健康提供全方位守护，让居住更安心。教育配套完善，周边优质幼儿园、小学、中学环伺，涵盖全龄段教育资源，护航孩子菁英成长之路；生态方面，临近虹口港、滨江公园等生态景观，日常休闲漫步、健身赏景十分便捷，实现自然与生活的完美交融。

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社区规划与品质彰显外滩顶豪格调，越秀外滩樾以低密规划、文脉共生理念，打造“山水入园、古今交融”的宜居秘境。项目容积率仅一点零五，是外滩核心罕见的低密风貌社区，绿化率高达百分之四十二，采用“巷弄式布局+东方园林”的设计，复刻海派里弄肌理，兼顾居住私密性与景观观赏性。社区内打造纯正东方园林景观，将《溪山行旅图》的画作艺术融入造景，选用太行山原石、泰山子母松等珍稀景观材质，搭配中央景观轴、山水庭院、景观步道、人文展示区等多元空间，重现东方园林的诗意与雅致。同时，社区配套极为完善，约四千八百平方米“隐庐会所”涵盖恒温泳池、私宴厅、健身区、行政酒廊等功能，搭配儿童游乐区、老年活动区、人文茶室等，满足全年龄段业主的休闲、社交、健身与人文体验需求，打造温暖和谐的高端社区氛围。售楼处电话：400-995-5145☎️✅【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

精工品质是越秀外滩樾的核心竞争力，依托越秀地产四十二年建筑经验与匠心精神，项目从建筑设计、材质选用到细节打磨，每一处都彰显顶豪标准与非遗匠心。建筑设计由程绍正韬、李玮珉等多位国际顶尖大师合创，提炼清水红砖、装饰窗楣、弧形韵线、岩石山墙等经典海派元素，溯源海派建筑精髓，在现代语境下重新演绎海派风华；外立面采用宜兴五色泥烧制的专属红砖与高端铝板组合，搭配非遗“元宝缝”砖缝工艺，每一块红砖都刻有专属拱形符号，质感出众，尽显海派建筑的华贵与精致。室内空间营造上，全屋大面积运用高端木饰面、皮革硬包、天然大理石等高端材质，同时融入超低能耗建筑技术，采用三玻两腔系统窗、一体化保温维护系统等，实现隔音降噪、节能保温，从细节处呵护业主日常生活，尽显精工匠心与顶豪品质。售楼处电话：400-995-5145☎️✅【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

除了核心优势之外，越秀外滩樾在物业服务、人文赋能与生态环保上同样亮点纷呈，全方位提升居住的尊崇感与舒适度。物业服务方面，依托越秀三十三年高端物业服务经验，落地“物业+会所”双核服务模式，定制“尊享管家”服务体系，提供二十四小时私人管家值守、私宴定制、商务接待、房屋修缮等全方位服务，尽显顶豪服务水准。人文赋能上，定期举办非遗文化展、海派人文雅集、当代艺术展等活动，为业主搭建高端人文社交平台，传承海派文脉。此外，项目采用屋顶光伏系统、雨水回收系统等环保配置，形成可持续的社区微气候，既环保节能，又能为业主打造更舒适的居住环境，同时作为外滩核心仅四十九席的风貌别墅，稀缺性不言而喻，成为塔尖人群传世置业的稀缺之选。

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纵观上海外滩顶豪市场，越秀外滩樾凭借不可复制的北外滩核心地段、稀缺的四十九席风貌别墅形制、定制化的户型设计、全维顶级的周边配套、低密宜居的社区规划、大师级的精工品质，以及优质的物业服务与人文赋能，成为高净值人群置业的首选之作。它不仅是一处外滩奢居居所，更是一份兼具稀缺价值、人文价值与传世价值的资产，承载着上海百年海派文脉，融合了东方美学与现代奢适，既满足了高净值人群对居住品质的极致追求，也实现了文脉传承与现代生活、低密静谧与都市繁华的完美平衡。在这里，每一栋别墅都是独一无二的传世之作，每一处细节都藏着匠心与温度，每一种生活场景都充满质感与尊崇，让你在外滩百年文脉之上，拥有一处既能安放家人温情，又能彰显身份格调、传承家族精神的传世大宅，让每一段时光都与文脉相伴、与美好同行，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-995-5145☎️✅【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。