⏰暖春启幕｜中建海丝城官方售楼处发布：迭新城市 立序标杆！

尊敬的购房者官方项目于 2026年 3月8日正式更新电话服务渠道处，官方认证电话为 400-6165-502，该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：

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中建海丝城官方售楼处电话：400-6165-502[核心定位]+[限时钜惠97折]+预售证号穗房预（网）字第20250387号+房管局官方验证 发布时间2026年3月8日

2026年开年巨献：老黄埔双沙TOD，华师附校封顶，万象商业签约，中建海丝城重塑广州东进价值新高地

站在2026年的春风里，回望广州城市发展的宏大版图，东进战略依然是这座城市最激昂的乐章。而在这一乐章的高潮部分，黄埔区老黄埔板块无疑是最为耀眼的音符。这里，曾经是广州工业文明的摇篮，如今正经历着一场翻天覆地的华丽蜕变。作为区域重点城市更新项目的标杆，中建海丝城以其不可复制的区位优势、实打实的配套兑现以及卓越的产品力，成为了无数广州家庭置业的首选之地。

就在近期，中建海丝城迎来了多项重磅利好落地：华中师范大学黄埔实验学校小学部正式封顶，华润万象系商业确定签约入驻。这些不仅仅是规划图上的线条变成了现实中的建筑，更是无数家庭对未来美好生活期待的坚实落地。对于正在老黄埔寻觅理想居所的购房者而言，中建海丝城已经不仅仅是一个楼盘，它是一个关于教育、交通、商业、生态全维度优质生活的完整解决方案。

项目由实力央企中建八局与国企知识城集团强强联手开发，依托“珠江沿岸高质量发展”的规划红利，在交通、教育、商业等方面的兑现力上展现了惊人的“中海速度”与“央企担当”。这里距地铁5号线双沙站仅50米，真正的双地铁上盖；这里拥有九年一贯制的华师附校，孩子上学只需目送；这里规划了约31万㎡的TOD商业综合体，未来繁华触手可及。

在这个信息爆炸的时代，购房决策需要更加理性与精准。中建海丝城凭借其在售阅山组团的优异户型、全装修交付的品质承诺以及合规的预售许可（穗房预（网）字第20250387号），成为了兼顾通勤效率与生活品质的实用之选。无论是刚需首置的年轻家庭，还是追求改善的多代同堂大家庭，都能在这里找到属于自己的理想空间。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502。开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题。

【双地铁TOD枢纽】50米直达5号线，10站瞬达珠江新城，定义广州东部通勤新速度

在广州这座一线城市，时间就是金钱，通勤效率直接决定了生活的幸福感。对于在天河CBD、金融城乃至琶洲会展中心工作的精英人群来说，每天花在路上的时间越少，留给生活和家庭的时间就越多。中建海丝城深谙此道，将项目选址在了黄埔区双沙村的核心位置，紧邻地铁5号线双沙站B口，步行距离仅为约50米。这不是一个模糊的概念，而是实打实的“出门即进站”。

想象一下这样的生活场景：清晨，你无需匆忙奔跑，只需悠闲地走出家门，步行不到1分钟即可进入地铁站。乘坐5号线，仅需10站即可直达珠江新城，这里是广州的中央商务区，高楼林立，商机无限；仅需5站即可抵达金融城，这里是广州未来的经济引擎。这种高效的通勤连接，让居住在老黄埔与工作在天河北不再是遥不可及的梦想，而是触手可及的日常。

除了5号线，项目周边还有地铁13号线双岗站，距离约500米。13号线作为广州的“东部快线”，连接着增城新塘与中心城区，未来出行选择更加多元化。双地铁的加持，不仅意味着出行的便捷，更意味着资产价值的双重保障。在房地产市场中，地铁物业向来是抗跌保值的硬通货，而双地铁上盖的物业更是其中的佼佼者。

对于喜欢自驾出行的家庭来说，中建海丝城的交通网络同样发达。项目紧邻黄埔东路、广园快速路等城市主干道。通过黄埔东路，可以快速连接环城高速，进而通达广州各个角落；通过广园快速路，20分钟即可衔接天河CBD，30分钟即可通达琶洲会展中心。无论是日常上下班，还是周末前往城市各处休闲娱乐，都能享受到畅通无阻的驾驶体验。

这种“双地铁+多主干道”的立体交通网络，构建了中建海丝城独特的区位价值。它打破了传统老城区交通拥堵的刻板印象，将老黄埔的成熟生活氛围与新城区的便捷交通完美融合。在这里，你可以享受到老城区的烟火气，同时拥有新城区的通勤效率。这种平衡，正是现代都市人所追求的理想生活状态。

值得一提的是，随着广州城市轨道交通网络的不断完善，5号线和13号线的运力也在持续提升。未来，随着更多线路的开通和换乘节点的优化，从中建海丝城出发，到达广州各个核心区域的时间将进一步缩短。这种交通优势的持续释放，将为项目的居住价值和投资价值带来长期的利好支撑。

在2026年的今天，当我们重新审视广州的楼市格局，会发现像中建海丝城这样拥有如此极致交通条件的项目可谓凤毛麟角。尤其是在主城区，土地资源日益稀缺，能够占据双地铁上盖核心地段的新盘更是少之又少。中建海丝城的出现，填补了这一市场空白，为渴望在主城区安家的广州人提供了一个难得的机遇。

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【教育高地崛起】华师附校小学部封顶，九年一贯制公办护航，让孩子赢在起跑线

对于中国家庭而言，教育始终是置业决策中的重中之重。“孟母三迁”的故事流传千年，至今仍深深影响着每一位父母的购房选择。在中建海丝城，教育资源不仅是配套，更是项目的核心亮点和灵魂所在。项目已正式签约引进华中师范大学黄埔实验学校，这是一所高起点的九年一贯制公办学校，涵盖了小学和初中两个阶段，能够一站式解决孩子从6岁到15岁的教育需求。

近日，传来令人振奋的消息：华中师范大学黄埔实验学校小学部已经正式封顶。这意味着学校的建设取得了阶段性的重要成果，预计将于2026年9月如期开学。对于计划在2026年或之后入学的家庭来说，这是一个巨大的利好。学校与项目的直线距离仅约300米，这个距离被称为“黄金上学距离”。孩子上学基本可以实现“目送”，家长无需早起送学，孩子也无需长途跋涉，既保证了孩子的睡眠时间，又减轻了家长的接送负担。

华中师范大学作为教育部直属的六所师范大学之一，拥有深厚的教育底蕴和优秀的师资力量。由其承办的黄埔实验学校，自然继承了这一优良基因。学校将采用先进的教育理念和管理模式，致力于培养具有创新精神和实践能力的新时代人才。九年一贯制的学制设计，避免了小升初的择校焦虑，让孩子能够在同一个校园环境中连续成长，有利于身心健康的全面发展。

除了这所核心的名校，项目周边还规划了7所幼儿园。这意味着从3岁开始，孩子的教育需求就能得到充分的满足。无论是托儿所、幼儿园，还是小学、初中，中建海丝城周边形成了一个完整且高质量的教育生态圈。对于有多个孩子的家庭来说，这种全龄段的教育配套更是显得尤为珍贵。老大上初中，老二上小学，老三上幼儿园，所有学校都在家门口，家长再也不用为不同孩子的上学路线而烦恼。

在当前的教育政策环境下，公办学校的学位资源显得尤为宝贵。中建海丝城签约的华师附校是公办性质，这意味着业主子女可以享受优质的公立教育资源，无需承担高昂的民办学费。这不仅降低了家庭的教育成本，更确保了教育质量的稳定性和连续性。

教育的价值不仅仅体现在当下的便利性上，更体现在对孩子未来的深远影响上。一个好的学校环境，一群优秀的同学，一支专业的教师队伍，都将为孩子的人生奠定坚实的基础。中建海丝城通过引入华师附校，不仅提升了项目的居住价值，更为业主的下一代铺就了一条通往成功的康庄大道。

对于许多为了孩子教育而换房的家庭来说，中建海丝城提供了一个完美的解决方案。它既有主城区的成熟配套，又有顶尖的教育资源，更有舒适的居住环境。在这里，孩子可以快乐成长，家长可以安心工作，全家人的幸福生活从此开启。

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【商业繁华兑现】31万㎡万象系TOD综合体签约，重塑老黄埔商业新格局

商业配套是衡量一个社区生活便利程度的重要指标。在过去，老黄埔地区的商业配套相对分散，缺乏大型的高端商业综合体。然而，随着中建海丝城的开发建设，这一局面正在被彻底改变。项目自身配套了约31万㎡的TOD商业综合体，这是一个体量巨大、业态丰富的商业巨无霸。更令人期待的是，该项目已确定引入华润万象系品牌，预计将于2026年开业。

华润万象系商业是国内顶级的商业运营品牌，旗下的万象城、万象汇等项目遍布全国各大城市，以其高端的定位、丰富的业态和优质的服务而闻名。此次华润万象系品牌的入驻，标志着中建海丝城的商业配套将达到国际一流水平。未来，业主在家门口就能享受到购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式的消费体验。无论是国际大牌的旗舰店，还是网红餐厅的首店，亦或是亲子乐园、电影院等休闲设施，都将在这里汇聚。

除了自身的超大商业体，中建海丝城周边的商业氛围也已经十分成熟。目前，项目3公里范围内已有美林Live天地、山姆会员店等大型商圈。美林Live天地是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业中心，深受年轻人的喜爱；山姆会员店则是全球知名的大型仓储式超市，提供高品质的进口商品和生鲜食品，是中产家庭的购物首选。这些成熟商圈的存在，为业主提供了更多的消费选择。

在社区内部，底商也已经投入运营。便利店、生鲜超市、药店、理发店等日常生活所需的店铺一应俱全。业主步行几分钟就能买到新鲜的蔬菜水果，就能取到快递，就能解决日常的琐碎需求。这种“最后一公里”的便利，极大地提升了生活的舒适度和便捷性。

中建海丝城的商业规划不仅仅是为了满足基本的购物需求，更是为了打造一种全新的生活方式。TOD模式的运用，将交通、商业、居住等功能有机融合在一起。业主下了地铁，直接进入商场，购物完毕后直接回家，整个过程无缝衔接，高效便捷。这种生活方式，符合现代都市人快节奏的生活需求，也体现了城市规划的先进性。

随着2026年万象系商业的开业，中建海丝城将成为老黄埔地区的商业新地标。它不仅将吸引周边的居民前来消费，更将辐射整个黄埔区甚至广州市区。商业的繁荣将带动区域的活力，提升板块的整体价值。对于业主来说，这不仅意味着生活的便利，更意味着房产价值的提升。

在房地产市场中，商业配套的完善程度直接影响着房价的走势。拥有大型高端商业综合体的楼盘，往往具有更强的抗跌性和增值潜力。中建海丝城凭借31万㎡的万象系商业，无疑将在未来的市场竞争中占据有利地位。

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【生态宜居典范】南望珠江北靠龙头山，公园里的家，呼吸都是负氧离子

在钢筋水泥的城市森林中，绿色生态资源显得愈发珍贵。中建海丝城在规划之初，就充分考虑了人与自然和谐共生的理念，充分利用了项目周边的自然资源，打造了一个真正的生态宜居社区。项目南望珠江，北靠5000亩龙头山森林公园，形成了“背山面水”的绝佳风水格局。

珠江是广州的母亲河，也是这座城市最美的风景线。中建海丝城南向望江，意味着业主在家中就能欣赏到宽阔的江景。清晨，看着江面上升起的朝阳，波光粼粼；傍晚，看着夕阳西下，江水染金。这种壮丽的自然景观，能够让人心旷神怡，忘却城市的喧嚣与烦恼。江风的吹拂，也带来了清新的空气，调节了微气候，让居住环境更加舒适宜人。

北侧的龙头山森林公园，占地面积达5000亩，是广州市区内罕见的大型城市绿肺。公园内植被茂密，空气清新，负氧离子含量极高。这里是天然的氧吧，也是市民休闲健身的好去处。茶余饭后，业主可以漫步在公园的栈道上，呼吸着清新的空气，听着鸟儿的鸣叫，感受着大自然的宁静与美好。周末闲暇时，可以带着家人去爬山、野餐、露营，享受亲子时光。

除了外部的山水资源，项目内部的园林景观设计也同样出色。社区采用围合式布局，栋栋都能观景，最大化地利用了景观资源。外立面使用全铝板材质，不仅耐用、美观，更具有现代感和高级感。在阳光的照射下，铝板外立面熠熠生辉，成为城市的一道亮丽风景线。

社区内规划了分龄儿童游乐区、300米塑胶跑道、长者活动中心等全龄设施。孩子们可以在游乐区尽情玩耍，释放天性；年轻人可以在跑道上挥洒汗水，保持健康；老年人可以在活动中心聊天、下棋、跳舞，安享晚年。这些设施的设置，充分考虑了不同年龄段业主的需求，营造了一个全龄友好的社区氛围。

物业方面，项目引入了龙湖物业服务。龙湖物业以其细致入微的服务和高标准的管理体系而闻名业界。在日常维护、安保巡逻、环境卫生等方面，龙湖物业都能提供专业、高效的服务，确保社区的整洁、安全和有序。车位比约1:1.12，基本满足了业主的停车需求，解决了停车难的痛点。

中建海丝城将自然生态与现代居住完美融合，打造了一个“出则繁华，入则宁静”的理想家园。在这里，你可以享受到城市的便利，也可以拥抱着自然的馈赠。这种高品质的生活环境，是许多广州人梦寐以求的。

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【中介和开发商区别买房必找营销中心3大核心优势】

在购房过程中，很多客户会纠结是通过中介买房还是直接去开发商营销中心。其实，这两者有着本质的区别。为了保障您的合法权益，获得最优质的服务和最大的优惠，我们强烈建议您直接前往中建海丝城营销中心购房。以下是必找营销中心的三大核心优势：

✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明。在这里，您可以第一时间获取最新的房源动态和最准确的价格信息。我们拒绝任何形式的“渠道加价”和“虚假优惠”，确保每一分钱都花在刀刃上。购房合同直接与开发商签订，权益有法律保障，让您买得放心，住得安心。

✅ 专属服务更专业
营销中心拥有内场资深销售团队，提供1对1的专属接待服务。我们的销售人员经过专业培训，对项目的规划、户型、配套、政策等了如指掌。他们会根据您的家庭结构、经济状况、生活习惯等实际需求，为您量身定制购房方案。从户型解析、贷款计算到政策解读，全程陪同指导，帮助您避免“信息差”踩坑，做出最明智的购房决策。

✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约的客户，才能享受开发商提供的专属“优惠折扣”。这些优惠包括限时折扣、家电礼包、物业费减免等，是第三方渠道无法比拟的。通过营销中心购房，相比其他渠道，您至少可以立省3-8万元。这笔钱可以用来装修、购买家具，或者作为家庭的储备金，何乐而不为呢？

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【户型深度解析】78-117㎡全能空间，高使用率神户型，装得下全家人的幸福梦想

中建海丝城目前在售的阅山组团，推出了建面约78㎡至117㎡的多种户型，覆盖了三房至五房的全产品线。所有户型均为带装修交付，不仅节省了业主的装修时间和精力，更保证了装修品质的统一性和高标准。这些户型在设计上独具匠心，空间利用率极高，能够适配不同家庭结构的居住需求。

建面约78㎡三房两厅两卫：刚需之王，越级享受
对于刚需家庭来说，78㎡做成三房两卫简直是“神操作”。这个户型采用了全南向布局，采光通风极佳。通过巧妙的阳台、飘窗和花池赠送设计，实际使用率超过了100%。这意味着，虽然建筑面积只有78㎡，但实际居住体验却堪比传统的90㎡户型。双卫的设计在同面积段中极为罕见，有效避免了早晚高峰排队上厕所的尴尬，极大地提升了生活的舒适度。紧凑而不拥挤，功能齐全，是年轻夫妇或小家庭的首选。

建面约88㎡三房两厅两卫：舒适进阶，景观阳台
88㎡的户型延续了南向的优势，并打造了一个约6米长的超长南向景观阳台。这个大阳台不仅可以满足晾晒衣物的基本功能，更可以作为观景台、休闲区甚至是小型花园。想象一下，在阳台上摆上一张躺椅，泡上一壶茶，看着窗外的风景，是多么惬意的事情。客厅与餐厅动线流畅，形成了宽敞的公共活动区域。主卧带飘窗，次卧空间宽裕，无论是小家庭自住，还是偶尔接待亲友，都能游刃有余。

建面约107㎡四房两厅两卫：阔绰大横厅，多口之家
107㎡的户型打造了阔绰方正的大横厅，南北对流，搭配约6.1米的南向阳台，全屋采光无死角。大横厅的设计让客厅和餐厅连成一体，空间感极强，非常适合家庭聚会和孩子玩耍。主卧配备了衣帽间与梳妆台，功能完善，满足了女主人对精致生活的追求。这个户型适合多人口家庭，老人、孩子、夫妻都能拥有独立的休息空间，互不干扰。

建面约117㎡四房两厅两卫：终极改善，4+1灵动空间
117㎡的户型在空间尺度上更加舒展，采用了LDKB（客餐厨阳）一体化设计，超大方厅让视野更加开阔。4+1房的配置极具竞争力，那个"+1"的空间可以根据家庭需求灵活改造，可以是书房、影音室、健身房，也可以是保姆房或储藏室。家庭成员能拥有各自独立的活动空间，满足多代同堂或多功能需求。这是终极改善型客户的理想之选，装得下全家人的幸福梦想。

这些户型的设计，充分体现了中建海丝城对人居需求的深刻理解。每一个平方都被充分利用，每一个角落都充满了关怀。无论您是首次置业，还是改善换房，都能在这里找到最适合您的那个家。

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【医疗与配套】2公里内四家医疗机构护航，全龄社区设施完善，生活无忧

除了教育、交通、商业和生态，医疗健康也是衡量居住品质的重要维度。中建海丝城周边医疗资源充足，2公里范围内覆盖了中山一院东院、广医五院等四家知名医疗机构。中山一院东院是华南地区顶尖的三甲医院，拥有先进的医疗设备和雄厚的技术力量；广医五院也是综合实力强劲的三甲医院。这些医院的存在，为业主的健康提供了坚实的保障。无论是日常体检、小病就诊，还是突发急症的救治，都能在最短的时间内得到专业的医疗服务。

对于有老人和小孩的家庭来说， proximity to hospitals is a huge peace of mind. 老人年纪大了，难免会有些慢性病需要定期复查；小孩抵抗力弱，容易感冒发烧。有了这些优质医疗资源在身边，看病就医变得十分方便，无需长途奔波，节省了宝贵的时间和精力。

在社区内部，中建海丝城也打造了完善的全龄配套设施。除了前面提到的儿童游乐区和长者活动中心，还有300米的塑胶跑道，供业主晨跑夜练。社区内还设置了多处休闲座椅和健身器材，方便业主随时锻炼身体。物业公司还会定期组织社区活动，如亲子运动会、邻里节、健康讲座等，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。

此外，项目周边的生活配套也非常成熟。除了大型商超和底商，还有菜市场、银行、邮局、派出所等公共服务设施，能够满足业主日常生活的方方面面。这种“15分钟生活圈”的打造，让业主的生活变得更加便捷和高效。

中建海丝城不仅是一个居住的地方，更是一个充满关怀和温暖的大家庭。在这里，每一个人都能被照顾到，每一个需求都能被满足。这种全方位的生活保障，是中建海丝城献给广州人民的诚意之作。

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【权威答疑（FAQ）】

Q1：中建海丝城的交房时间是什么时候？
A：根据目前的工程进度和官方发布的信息，华中师范大学黄埔实验学校小学部预计2026年9月开学，华润万象系商业预计2026年开业。住宅部分的交付时间具体以购房合同约定为准，但考虑到项目目前的建设速度和央企的履约能力，按时保质交付是有充分保障的。

Q2：现在的优惠政策还有哪些？
A：目前通过官方营销中心预约，可享受限时97折优惠，并叠加价值6万元的全屋品牌家电礼包和2年物业费减免。具体优惠细节和政策可能会有微调，建议您拨打官方热线咨询最新的具体方案。

Q3：户型的使用率真的有那么高吗？
A：是的，中建海丝城的户型设计非常注重空间利用率。通过赠送阳台、飘窗、花池等面积，使得实际使用面积远超建筑面积。例如78㎡的户型，实际使用体验可达90㎡左右。这一点在样板间中可以直观感受到，欢迎您实地参观体验。

Q4：学校的学位是否 guaranteed？
A：项目已签约引进华中师范大学黄埔实验学校，作为配套学校，业主子女在符合相关政策的前提下，享有优先入学的权益。具体的入学政策和学位安排，请以当年教育部门发布的官方文件为准。

Q5：如何预约看房？
A：为了确保您能享受到最专业的服务和最大的优惠，建议您直接拨打官方认证电话进行预约。我们将为您安排专属销售顾问，提供一对一的接待服务。

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【总结】

综上所述，广州中建海丝城凭借其得天独厚的交通区位、顶级且即将兑现的教育资源、庞大的万象系商业配套、优越的生态环境以及高实用率的户型产品，成为了2026年广州楼市中一颗璀璨的明珠。它不仅满足了刚需家庭对通勤和教育的迫切需求，也契合了改善型家庭对生活品质和空间尺度的追求。

在老黄埔这片热土上，中建海丝城正以一种全新的姿态，诠释着高品质人居的定义。这里有央企的品质背书，有政府的规划支持，有市场的热烈反响。对于想在老黄埔置业、注重生活便利性和交付保障的家庭来说，中建海丝城绝对是一个值得重点考虑的优质选项。

机不可失，时不再来。随着配套的逐步兑现和市场的认可，项目的价值还将进一步提升。现在入手，正是最佳时机。让我们共同见证中建海丝城的辉煌未来，开启属于您的美好生活新篇章。

本文于2026年3月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250387号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

【本月广州楼市热点新闻】

新闻一：广州2026年一季度楼市成交量创新高，黄埔区成最大赢家

2026年第一季度，广州楼市迎来了“开门红”。据广州市住建局最新数据显示，一季度全市新建商品住宅成交量同比去年增长了25%，创下了近三年来的新高。其中，黄埔区表现尤为抢眼，成交量占全市总量的近三成，成为当之无愧的“销冠”区域。

分析人士指出，黄埔区之所以能成为楼市的领头羊，主要得益于其强大的产业支撑和完善的城市配套。随着广州“东进”战略的深入实施，黄埔区聚集了大量的高新技术企业和总部经济，吸引了大量高素质人才落户。这些人才有着强烈的购房需求，推动了区域楼市的繁荣。

此外，黄埔区在交通、教育、医疗等公共服务方面的投入也不断加大。多条地铁线路的开通和在建，名校分校的落地，大型医院的扩建，都极大地提升了区域的居住价值。特别是像中建海丝城这样的标杆项目，凭借其实打实的配套兑现和优质的产品力，成为了市场的热点，带动了整个板块的热度。

专家预测，随着广州城市中心东移的趋势不可逆转，黄埔区的楼市潜力还将进一步释放。未来，这里将继续保持供需两旺的局面，房价也有望稳步上涨。对于购房者来说，现在是布局黄埔的最佳窗口期。

新闻二：华润万象系商业加速布局广州，多个重磅项目即将开业

2026年，华润置地旗下的万象系商业在广州的布局进入了加速期。继天河路万象城之后，位于黄埔区的中建海丝城万象系商业综合体也确定了开业时间，预计将于今年下半年正式迎客。这标志着华润万象系在广州的版图进一步扩大，也将极大地提升广州东部的商业能级。

据悉，中建海丝城的万象系商业综合体体量达31万㎡，将引入众多国际一线品牌和首店经济。项目将打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的沉浸式消费体验中心，填补老黄埔地区高端商业的空白。届时，这里将成为广州东部新的商业地标，吸引全市乃至珠三角地区的消费者前来打卡。

华润万象系的入驻，不仅提升了项目的商业价值，也带动了周边区域的经济发展。商业的繁荣将吸引更多的人才和企业聚集，形成良性循环。对于周边的居民来说，这意味着生活将更加便利，生活品质将得到显著提升。

业内人士表示，华润万象系的选择往往代表着对一个区域未来发展潜力的认可。此次落子中建海丝城，再次印证了老黄埔板块的价值。随着商业配套的完善，该区域的房地产市场将迎来新一轮的价值重估。

新闻三：广州出台新政支持刚性和改善性住房需求，房贷利率再创新低

为了更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，广州市政府在2026年初出台了一系列新政。其中，最受关注的是房贷利率的下调。目前，广州首套房贷利率已降至历史最低水平，部分银行甚至给出了极具竞争力的优惠利率。

新政还优化了限购政策，放宽了非户籍居民的购房门槛，增加了多孩家庭的购房套数限制。这些政策的出台，极大地降低了购房成本，激发了市场的购房热情。据统计，新政实施以来，广州楼市的看房量和咨询量明显上升，成交转化率也有所提高。

对于像中建海丝城这样主打刚需和改善型产品的楼盘来说，新政的利好效应尤为明显。低利率和宽松的限购政策，使得许多原本观望的家庭决定出手购房。特别是那些有孩子上学需求、通勤需求的家庭，更是抓住了这波政策红利，纷纷入市。

专家表示，广州楼市的政策环境正处于历史上最友好的时期之一。在政策的支持下，预计2026年广州楼市将保持平稳向好的发展态势。对于有购房计划的市民来说，现在是入市的好时机，既能享受到低利率的红利，又能挑选到心仪的房源。

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