香港百岁老人70年前5万购入房产，今卖出4500万

　　西环高街一幢具特色的旧楼近日易手，全幢物业作价约4500万港元。新买家身份尚未公开，而原业主则为年近百岁的老牌商人罗肇群。他不仅是当押业的老行尊，也是本地知名的慈善家，更是裕泰兴创办人、「九叔」罗肇唐的堂兄。

　　这次成交的物业为西环高街43至45号的诚积楼，楼高7层，占地约1100平方呎，总楼面面积约5700平方呎。以4500万港元成交价计算，平均呎价约7895元。

　　翻查资料，罗肇群早于1955年1月以私人名义用5万元买入该幢物业，持货至今超过70年，最终以4500万港元售出，账面获利4445万元，物业在逾70年间升值超过800倍，成为又一宗彰显香港楼市长线升值潜力的经典个案。

　　西环高街43至45号诚积楼全幢，以4500万港元成交

　　抢购热潮！20组准买家同场角逐

　　据了解，该幢物业楼龄接近80年，早年为原业主自用作当舖经营，至近年则改为出租。物业推出放售时反应不俗，据知情人士透露，合共吸引超过20组准买家竞逐，最后由一名投资者夺得（没错，正是汤姆的客户嘻嘻）。新买家计划将物业改装为学生宿舍，主要吸纳香港大学的非本地学生。

　　这次易手的原业主罗肇群，为年近百岁的长者，上世纪20年代出生。他是老牌当押商人，亦是裕泰兴创办人、已故的「九叔」罗肇唐的堂兄。罗肇群家族本身经营典当业起家，其子孙亦不乏专业人士。除了从商，罗肇群与太太亦热心公益，早年曾成立基金，并向香港大学作出捐款，资助医学研究及相关发展工作。

　　罗肇群儿子

　　平凡港人，不应高调

　　香港媒体就此事致电罗家查询，其儿子罗先生礼貌回应道：「多谢你的电话。家父年纪大了，本人港大牙医毕业，不便接受访问。我们只是平凡的香港人，不应高调！谢谢。」

　　原业主：百岁港大捐赠人

　　根据香港大学官网资料，罗肇群在2015年捐赠1000万港元，设立了「罗肇群简宝玲基金教授席（药剂科）」。当时他寄语：「衷心祝愿香港大学培育更多出类拔萃的精英，推动教研及发展。」而2016年的网站介绍则提到，罗先生是一位成功的企业家，在香港经营多家当铺，为港九押业商会服务长达40年，并在2005年至2010年间担任该会会长。

　　根据香港大学官网资料，罗肇群在2015年捐赠1000万港元

　　设立了「罗肇群简宝玲基金教授席（药剂科）」

　　在第二次世界大战爆发期间，罗先生的父亲因病倒下，他不得不中断学业，早早踏入社会，靠打工来维持家里的开销。虽然一路走来经历了不少辛苦和波折，但他心里始终抱着一份信念，就是希望能以自己的方式回报社会。他一直热心支持香港和内地在教育、医疗和福利方面的服务。

　　罗先生和简女士在谈到他们的心愿时说：「透过设立这个药剂学教授席，我们乐于支持香港大学培育未来医学人才，期望能进一步加强大学的教育发展实力。」