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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

基本信息

位置：位于天心区省政府以北，新姚北路与新韶中路交汇西北角，与天心区政府仅一路之隔。

开发商：湖南建投领峰置业有限公司，湖南建投地产集团作为国企，开发过多个品质楼盘。

规划：项目容积率 2.8，共规划 20 栋住宅及配套商业，包括 9 栋 16-17 层高的小高层以及 11 栋 28-32 层高的高层，共计 1598 户。

户型：项目有 6 大户型，建面约 129-139-155-179-195-240㎡，得房率 100%-120%。其中 139㎡户型占比超 50%，240㎡户型直面中央园林，仅 30 套，较为稀缺。

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周边配套

交通：距离地铁 1 号线友谊路站约 400 米，紧邻芙蓉路主干道，与湘府路高架距离约 1 公里，自驾、公共出行都比较便捷。

商业：西侧是在建的龙湖新姚天街，北侧 1 公里左右有天虹商场，商业氛围浓厚。

教育：项目南边自建幼儿园和一所小学，周边还有师大附中双语、明德、长郡外国语、中南配套南校区等中学，教育资源丰富。

景观：三馆一厅、湘府文化公园、海棠公园等环绕，生态环境优越。

小区特色

园林设计：园林为岳麓书院同款设计，小区布局对称考究，单元门头复刻岳麓书院风格，有四进院落（礼院 - 书院 - 水院 - 光院）和中央湖景，还打造了全环湖风雨连廊。

外立面：采用层间铝板 + 外墙保温一体板，不仅美观，而且保温性能好。

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