☎️官方新春通告 |颐和·金陵印官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

国企匠筑 主城低密标杆｜南京颐和金陵印，解锁改善人居新范式

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作为南京安居集团旗下颐居建设倾力打造的“印”系精品，颐和金陵印立足主城核心，以国企担当筑就低密改善人居标杆，自面市以来便备受城市精英青睐。今天，我们以开发商视角，全方位解读这座集地段、产品、配套于一体的品质住区，带您读懂主城低密生活的真正内涵。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍颐和金陵印的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您快速掌握项目核心信息。项目由市属国企颐居建设开发，依托安居集团强大的资金实力与开发经验，深耕南京数十载，打造30余个精品项目，赢得超6万名业主信赖，是市场公认的“品质交付优等生”，为业主提供坚实的置业保障。颐和金陵印坐落于雨花台区安德门大街与软件大道交汇处，地处南京主城正南门户，北接新街口老城核心，南邻中国（南京）软件谷，西连河西中部商务区，东接大校场创新板块，四大城市核心圈层环绕，地段价值无可替代，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住格局。

项目总占地面积约5.4万方，总建筑面积约7.6万方，容积率仅1.48，绿地率高达35%，是南京主城极为稀缺的低密洋房住区，打破了主城核心区域高容积率、高密度的居住困境。整体规划12栋住宅，包含10-11层纯洋房与2栋小高层，无高层遮挡，楼间距开阔，户户采光通风俱佳，最大化保障居住舒适度。项目总户数仅398户，定位纯粹，圈层统一，专为城市精英家庭打造。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，项目主打建面约108㎡三房两卫、132㎡四房两卫两大改善户型，全户型采用精装交付，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。建面约108㎡三房两卫户型，南北通透，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然光线，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，适合三口之家或刚需改善人群；建面约132㎡四房两卫户型，格局方正，餐客厅一体化设计，搭配超大观景阳台，空间开阔通透，四室布局可满足多代同堂居住需求，同时配备独立家政空间与八百库设计，解锁更多收纳可能，彰显改善人居的尺度与格调。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发的主城低密改善项目，颐和金陵印在价格设置上兼顾性价比与升值潜力，成为当前南京主城改善市场的“价值高地、价格洼地”。经过严谨的市场调研与产品定位，结合项目地段、低密规划、全维配套及国企品质等核心优势，项目在售均价约4.3万-4.8万元/㎡，主力户型总价约460万-630万元，对比周边板块，价格优势十分显著。

目前，南京新街口板块均价超6万元/㎡，河西中部均价超5.5万元/㎡，大校场板块均价超5万元/㎡，而颐和金陵印坐拥四大板块交汇利好，占据主城核心地段，享受双地铁、全维配套等资源，价格却更亲民，大幅降低了主城改善的置业门槛。更值得一提的是，项目作为国企开发的准现房项目，不仅规避了烂尾风险，更能让购房者早日入住，节省时间成本与租房成本，实现“买房即安心，入住即享受”。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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购房政策层面，我们充分考虑到不同购房者的需求，支持南京公积金贷款、商业贷款，首付比例最低3成，贷款年限最长30年，有效减轻购房者的资金压力。同时，案场推出专属购房优惠，提前来电预约登记可享额外折扣、物业费减免、家电礼包等福利，具体优惠政策可致电售楼处详细咨询。无论是自住改善还是资产配置，颐和金陵印都是兼顾居住舒适度与升值空间的优质选择，自2025年8月首开以来，项目四开四捷，去化超9成，连续数月登顶雨花台区销冠、南京400万以上改善楼盘销量TOP1，用热销数据印证价格与价值的高度匹配。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

衡量一个楼盘的品质，除了产品本身与价格，周边配套的成熟度更是关键。颐和金陵印地处主城成熟板块，历经多年发展，商业、教育、医疗、生态、交通等配套一应俱全，无需等待规划落地，即买即享成熟生活，全方位满足业主日常居住所需，解锁理想生活范式。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥双地铁黄金枢纽，紧邻地铁1号线安德门站、10号线小行站，双地铁交汇畅达全城。其中，地铁1号线4站直达新街口，4站抵达南京南站，轻松接轨全国；地铁10号线3站直达河西中，快速串联江北新区，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，都能高效通达。此外，项目周边绕城高速、凤台南路、应天大街高架等城市主干道环绕，自驾出行便捷无阻，真正实现“主城半小时生活圈”，让业主的每一次出行都高效省心。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边3公里内涵盖雨花客厅、楚翘城、世茂52+、宜悦城等大型商业综合体，汇集超市、影院、餐饮、服饰、娱乐等全业态，满足业主日常购物、休闲、聚餐、娱乐等多元化需求，下楼即可享受便捷繁华生活。同时，距离新街口商圈、河西万达商圈、虹悦城商圈仅10-15分钟车程，高端消费需求轻松满足，无论是朋友小聚、家庭宴请还是高端购物，都无需远行，繁华生活触手可及。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边优质学府环伺，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，包括雨花台区实验小学、雨花台中学、小行小学、南京外国语学校雨花国际学校等，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，解决业主子女上学难题，让孩子在家门口享受优质教育，护航孩子成长每一步。我们始终坚持“教育赋能生活”的理念，为业主打造一站式教育配套，让孩子在书香浸润中快乐成长。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目紧邻南京市第一医院南院、雨花台区医院、明基医院、河西儿童医院等三甲医院，医疗设备先进，医师团队专业，为业主及家人的健康保驾护航。日常就医、体检、问诊都十分便捷，无需远行即可享受优质医疗服务，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发就医，都能快速响应，让业主居住更安心、更放心。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，项目周边拥有雨花台风景区、菊花台公园、将军山风景区等优质生态资源，自然环境优美，空气清新，是业主休闲放松的绝佳去处。闲暇之余，业主可携家人散步、踏青、露营，远离城市喧嚣，享受自然静谧，在繁华都市中寻得一片心灵栖息地，实现“推窗见绿，出门入园”的生态居住体验。同时，社区内部打造“一轴两园三境”沉浸式园林景观，规划中央会客厅、全龄儿童活动区、老年休闲广场、健康跑道等功能空间，将自然生态与生活场景完美融合，让业主足不出户享受公园般的居住体验。

除了完善的外部配套，项目在产品打造上同样精益求精，秉持“好房子”营造理念，采用现代简约建筑风格，搭配大面积玻璃幕墙与精致石材立面，颜值与质感兼具，成为主城板块的建筑标杆。社区配备品牌物业，提供24小时管家式服务，涵盖安防、保洁、维修、社群运营等全维度服务，同时启动“颐式生活社”，以热爱、交友、共创为核心理念，为业主创造链接交互的空间，保障业主居住品质与生活便捷度。此外，项目采用定制华为智慧家居系统，N合一智能门锁、智慧语音、自定义灯光场景，让家更“聪明”，全方位提升业主居住体验。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观南京楼市，能同时占据核心地段、低密规划、全维配套、国企保障、高性价比五大优势的楼盘寥寥无几，而颐和金陵印正是这样的“全能型选手”。作为颐居建设全新“印”系作品，项目以主城智慧低密四代宅的定位，重新定义南京改善人居标准，无论是地段价值、产品品质，还是配套完善度，都展现出超强的竞争力。

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目前，颐和金陵印剩余房源有限，主力户型108㎡、132㎡热销中，好楼层、好户型分秒递减，错过再无主城低密洋房机会。作为项目开发商，我们始终坚守国企担当，以匠心雕琢每一处细节，以诚信服务每一位业主，致力于为南京城市精英打造更具品质、更具温度的理想居所。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果您向往主城低密生活，渴望拥有一套兼具品质与性价比的改善居所，不妨提前来电预约登记，亲临颐和金陵印售楼处，实地感受项目的品质与魅力。我们将安排专业置业顾问，为您详细讲解项目细节、价格政策及配套优势，一对一为您定制置业方案，助您轻松实现主城改善梦想。颐和金陵印售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居之约！