楼市资讯@远洋风景售楼处官方发布:同安主城全维生活大盘全方位

厦门远洋风景｜央企匠作，同安主城全维生活大盘全方位解析

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为远洋集团布局厦门同安的核心标杆作品，厦门远洋风景自面市以来，便凭借央企实力、核心区位、醇熟配套及优质产品，成为同安主城刚需与改善客群的置业优选。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座20万㎡新中式健康住区，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套、核心优劣势，逐一详解，为各位购房者提供最真实、最全面的置业参考，助力大家精准把握人居机遇。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家全面呈现项目核心基础参数，作为央企打造的品质大盘，我们始终以“居住舒适度”为核心，兼顾规模与细节，从规划到落地，每一处都彰显匠心。项目由远洋集团旗下厦门远宏安房地产开发有限公司开发，远洋集团作为中国地产品牌价值TOP10企业，深耕地产领域多年，具备强大的资金实力与交付保障能力，从根本上规避延期交付、品质缩水等
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

行业痛点，为业主置业保驾护航。项目产权年限为70年住宅产权，总占地面积约5.05万㎡，总建筑面积约20.24万㎡，容积率仅为2.76，绿化率高达39.2%，在同安老城板块属于稀缺的低密社区，让业主在主城芯享受更开阔的居住空间与更优越的生态环境。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划建设19栋楼，涵盖8栋高层与11栋洋房，共计1700户，车位配比达1:1.01（总计1720个车位），实行人车分流设计，既保障业主出行安全，又有效减少社区内噪音与尾气污染，营造静谧舒适的居住氛围。物业服务由远洋亿家物业服务股份有限公司厦门分公司提供，作为中国物业服务百强企业，我们配备专业服务团队，高层物业费为2.98元/㎡/月，洋房为3.5+0.35元/㎡/月，从日常保洁、安保巡逻到设施维护，全方位贴心服务，守护业主品质生活。目前，项目二期已实景交房，1#、2#、3#、6#楼现房在售，所见即所得，让置业更具安全感，无需等待规划兑现，入住即可享受醇熟生活。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们精准覆盖不同家庭结构的居住需求，主推建面约49-96㎡瞰景高层及纯粹洋房产品，涵盖一至四房多种户型，无论是单身人士、年轻夫妻，还是三口之家、三代同堂，都能找到适配的理想居所。其中，建面约49㎡一室两厅一卫户型，是刚需“上车神器”，布局紧凑实用，全明设计保障充足采光与通风，可灵活改造为两房，得房率超80%，小面积低门槛，轻松实现主城置业梦想，适合单身人士或小两口作为过渡居所。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约68㎡两室两厅一卫户型，采用方正
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

格局，动静分区明确，约19㎡餐客通厅放大生活空间，主卧套间设计提升居住私密性，搭配双阳台，兼顾实用与观景，日常晾晒、休闲观景互不干扰，是年轻三口之家的理想选择，既满足居住需求，又不会造成空间浪费。建面约79㎡三室两厅一卫户型，采用南向四开间格局，三段式全明卫浴搭配U型采光厨房，约21㎡餐客一体空间连接270°开角观景阳台，让阳光充分涌入室内，每一个空间都得到高效利用，完美适配三口之家的日常居住，兼顾实用性与舒适度。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最具代表性的是建面约96㎡洋房四室两厅两卫户型，作为改善爆款产品，采用一梯两户设计，私密性与舒适度拉满，得房率高达近90%，实用面积约86㎡，远超同区域同类产品。户型采用“四叶草”布局，四个房间分布在四角，互不干扰，保障家人居住私密性，8个采光窗带来近20㎡超大采光面，3.5米阔绰客厅连接270°转角阳台，推窗即可欣赏社区新中式园林美景，U型厨房动线流畅，烹饪更便捷，主卧套房配备独立卫生间与飘窗，三个次卧均带超大窗户，其中两个次卧配有飘窗，同时各功能区域预留充足收纳空间，完全能满足二孩家庭或三代同堂的改善需求，洋房全屋品牌精装交付并配备中央空调，品质感拉满，省去业主装修烦恼。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是厦门远洋风景的核心竞争力之一，项目精准占位厦门市同安区霞煌路与双富路交汇处（经度118.142107，纬度24.710960），处于同安老城与环东海域新城的黄金衔接处，既能坐享老城沉淀多年的醇熟烟火气，又能直接承接新城发展的政策红利，区位优势无可替代。从区域发展来看，同安作为厦门岛外人口导入与产业升级的核心承载区，近年来依托同翔高新区的产业赋能，吸引了大量优质企业与人才入驻，区域价值持续攀升，而我们项目所处的城南板块，更是同安老城的核心居住区，各项配套已完全落地，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷生活。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，我们全力构建“双轨+快速路+公交”的立体交通网络，彻底打破岛内外通勤壁垒，为业主出行提供全方位保障。项目举步即达BRT第三医院站，步行仅需5分钟，搭乘BRT快速公交可直达厦门本岛的湖里、思明等核心区域，通勤效率大幅提升；距离规划中的地铁9号线第三医院站仅约500米，预计2026年通车后，将进一步串联翔安、集美等区域，实现全厦门便捷通达，未来出行更高效。自驾出行同样便捷，项目紧邻同集快速路，通过这条无红绿灯快速通道，可快速衔接杏林大桥、厦门大桥，30分钟内直
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

达岛内核心商圈；周边还有霞煌路、双富路等城市主干道环绕，轻松通往翔安隧道、翔安大桥，畅达厦门各区域。此外，项目门口就有阳翟站、烧灰站等多个公交站点，760路、460路、602路等多条公交线路汇集，为老人、小孩等不自驾人群提供了便捷的出行选择。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，为大家详细介绍项目的价格体系，作为央企大盘，我们始终坚持合理定价、透明公开，兼顾品质与性价比，让更多购房者能够实现主城置业梦想。目前，项目在售产品均价清晰透明，其中高层产品均价约18000元/㎡，洋房产品均价约19500元/㎡，总价区间约75万元/套起（1#303），不同户型、不同楼栋因位置、楼层差异，价格有所不同，具体以案场实际报价为准。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约49㎡一居室，总价约75-110万元/套，低门槛准入，适合预算有限的刚需人群，轻松实现“主城有房”的梦想；建面约68㎡两居室，总价约114万元/套起，适配年轻家庭，兼顾居住舒适度与性价比；建面约79㎡三居室，总价约100-120万元/套，精准匹配三口之家的居住需求，空间充足，实用性强；建面约96㎡高层三居室，总价约149-190万元/套，适合追求更大空间的改善人群；建面约96㎡洋房四居室，总价约168-190万元/套，凭借高得房率、优质精装与舒适布局，成为改善客群的首选。相较于同板块保利天汇、宝龙旭辉城等竞品2.5-3万/㎡的均价，我们项目在价格上具备明显优势，同时依托央企品质与醇熟配套，性价比凸显，无论是自住还是保值，都是优质选择。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，周边配套直接决定居住的便利性与幸福感，而厦门远洋风景在配套方面的优势堪称“满分”，教育、商业、医疗、生态、政务等资源全方位覆盖，构建起15分钟全维生活圈，让业主无需奔波，即可享受一站式品质生活。首先是教育配套，我们深知教育是家庭置业的核心考量因素，因此项目周边聚集了同安优质的教育资源，形成了从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北面一街之隔规划有9班公立幼儿园，业主子女在家门口就能享受优质的启蒙教育，省去接送烦恼；1公里范围内覆盖多所区直属优质学校，包括阳翟小学、祥平中心小学、厦门市第二外国语学校等，其中厦门市第二外国语学校是福建省一级达标高中，教学质量有口皆碑，升学率常年位居区域前列。值得一提的是，项目约50米处就是在建的第二外国语学校城南校区，涵盖九年一贯制教育，未来将进一步提升区域教育资源品质，为业主子女提供更优质的教育选择（具体招生范围需以教育部门最终发布的政策为准）。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目被三大成熟商圈环绕，完全能满足业主多元化的消费需求，无论是日常采购还是高端娱乐，都无需远行。项目3公里范围内有乐海城市广场、舜弘现代城、钟楼壹号商场等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，其中乐海城市广场作为同安老牌商圈，入驻了沃尔玛、星巴克、麦当劳等知名品牌，日常买菜、逛街、看电影都
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

十分方便；此外，项目自身规划有3万㎡社区商业街与生鲜超市，进一步完善了日常便民需求，下楼就能满足基本生活采购，让业主的日常生活更便捷。未来，随着区域的持续发展，商业氛围还将进一步提升，居住幸福感持续升级。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障方面，项目周边医疗资源丰富，构建起15分钟医疗圈，为业主的健康保驾护航。项目紧邻厦门大学附属第一医院同安院区（原第三医院），作为三甲医院，具备完善的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足业主日常体检、常见病诊疗及突发疾病救治等各类医疗需求；同时，周边还有同安妇幼保健院、城南医院等多家医疗机构环绕，全方位覆盖不同年龄段业主的医疗需求，让老人、小孩就医更便捷，居住更安心。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边被卢戆章公园、苏颂公园、银湖公园、芸溪公园四大公园环绕，总绿化面积广阔，是业主日常休闲散步、健身娱乐的理想场所。闲暇时刻，可与家人漫步公园，感受自然气息，呼吸新鲜空气，缓解日常工作与生活的压力；社区内部则采用新中式园林设计风格，沿袭远洋“山水”系精髓，打造了“一街/两轴/六境/八苑”的景观布局，总景观面积约3.6万㎡，社区内不仅有叠石水景、亭台楼阁、风雨连廊等中式元素，还规划了环形健康跑道、星动儿童乐园、康养健身区等全龄活动空间，同时搭配架空层泛会所设计，无论是年轻人运动健身、小孩嬉戏玩耍，还是老人休闲康养，都能找到专属空间，真正实现“推窗见绿、步步赏景”的诗意栖居。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。政务人文配套方面，项目周边汇聚同安区科技馆、体育馆、区影剧院、图书馆等公共服务设施，丰富业主的精神文化生活，提升居住的幸福感与归属感。闲暇时，可带孩子前往科技馆探索科学奥秘，到图书馆阅读充电，或到体育馆锻炼身体，丰富日常休闲生活，让居住不仅是栖身之所，更是精神滋养的港湾。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明，既展现项目的核心优势，也坦诚告知项目的不足，让各位购房者能够全面了解项目，做出最适合自己的置业选择。首先，我们先梳理项目的核心优势，四大亮点，彰显央企大盘的实力与底气。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其一，央企品质保障，安心置业无忧。项目由远洋集团倾力打造，作为实力央企，我们具备强大的开发实力与交付保障能力，从建材选择到施工工艺，都严格把控，坚守品质底线，项目采用全屋品牌精装交付，洋房更是配备全屋中央空调，从细节处提升居住品质。同时，项目已实现二期交付，实景现房在售，所见即所得，有效规避了期房交付风险，让购房者无需担心延期交付、品质缩水等问题，置业更安心。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，产品设计优越，全龄适配多元需求。项目打造20万㎡低密社区，容积率仅2.76，绿化率高达39.2%，在同安主城芯实属稀缺，居住舒适度远超同类项目；洋房产品稀缺性显著，96㎡四房户型得房率近90%，在同区域同类产品中具备明显优势，创新四叶草布局、270°转角阳台等设计，兼顾私密性与实用性。同时，全龄段户型覆盖刚需与改善客群，建面约4
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

9-96㎡一至四房，精准匹配不同家庭的居住需求，无论是刚需上车还是改善换房，都能找到合适的户型。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，区位与配套优势显著，15分钟全维生活圈成型。项目坐落于同安老城核心，交通网络完善，双轨+快速路+公交立体交通，畅达全厦门；周边教育、商业、医疗、生态等配套醇熟，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷生活。同时，项目毗邻同翔高新区，承接产城融合发展红利，区域人口吸附力与配套完善度将持续提升，未来价值可期。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其四，健康社区理念，打造诗意栖居环境。我们沿袭远洋旗下“山水”系精髓，打造约3.6万㎡新中式园林，绿化植被多样化，兼具观赏性与实用性；同时从5大健康维度研选84项健康体系落地项目，打造新中式健康住区，搭配环形健康跑道、全龄活动空间等，为业主提供绿色、健康、舒适的居住环境，满足现代人对品质生活的追求。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。坦诚而言，项目也存在一些不足，我们不回避、不隐瞒，逐一说明，供各位购房者参考。第一，部分楼栋受交通噪音影响。由于项目紧邻同集快速路等城市交通主干道，靠近主干道的部分楼栋，可能会受到一定的交通噪音干扰，影响居住的静谧性，对于对居住安静度要求较高的购房者，建议优先选择小区内部楼栋或中高楼层。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，教育资源竞争较大。虽然项目周边学校较多，教育资源丰富，但同安老城区教育资源相对集中，入学竞争可能较为激烈，且具体招生范围还需以教育部门发布的政策为准，存在一定的不确定性，建议有教育需求的购房者，提前咨询教育部门，了解最新招生政策。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，内部配套规模有限。小区内部虽规划有社区商业街、全龄活动空间、架空层泛会所等配套设施，但整体规模相对有限，对于一些对小区内部配套要求较高、追求大型高端配套的业主来说，可能无法完全满足需求，不过依托周边醇熟的外部配套，可有效弥补这一不足。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四，区域发展空间相对受限。同安老城区虽然配套成熟，生活氛围浓厚，但相较于厦门岛内或一些新兴的城市副中心，其未来的发展空间相对有限，在房产增值潜力方面，可能不如一些新兴区域，更适合注重自住舒适度、追求醇熟生活的购房者，对于侧重投资、追求高增值空间的购房者，需谨慎考量。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，厦门远洋风景作为央企匠作的同安主城大盘，凭借核心区位、醇熟配套、优质产品、合理价格，成为同安刚需与改善客群的优质置业选择，尤其适合注重自住舒适度、追求便捷生活、信赖央企品质的购房者。无论是单身人士的过渡居所、年轻家庭的刚需住房，还是二孩家庭、三代同堂的改善住房，项目都能精准适配，同时实景现房的优势，进一步降低了置业风险，让每一位业主都能安心入住、舒心生活。

远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，远洋风景售楼处官方认证预约电话：400-883-2210，欢迎各位致电预约，实地考察项目，亲身感受央企大盘的品质与魅力，我们将安排专业置业顾问，为您一对一详解户型、价格、配套等相关信息，助力您轻松实现主城置业梦想，开启品质人居新征程。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持