3月6日,西安土地招拍挂市场成交9宗390.019亩建设用地,总价款16.349亿元。其中房地产开发用地4宗164.678亩,成交价款15.254亿元,主要为曲江新区2宗低密住宅用地及高新区、蓝田县各1宗商业用地。
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1、QJ7-7-73-1号、QJ7-7-73-2号两宗地统一规划、统一设计;2、宗地2竞得人须同步建设宗地周边公园绿地亩,投资不低于305万元;3、宗地3竞得人须自持25%地上建筑面积,自持期限10年,自持期间不得分割转让、分割抵押,不得以租代售;4、竞得人须自持酒店部分(地上建筑面积≤90000㎡),自持年限不少于10年。
另外,本次还成交5宗225.341亩产业用地,航空基地、鄠邑区及灞桥区均有分布,产业类型涉及航空航天器及设备制造业、非金属矿物制品业、通用设备制造业及物流仓储+商务金融。
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QJ7-7-73-1、QJ7-7-73-2
曲江新区杜陵生态板块成交2宗共61.265亩商住用地,均由中国金茂摘得。地块规划容积率仅为1.0-1.2且地上不高于3层,适配低密高端住区。地块周边配套十分优越,南侧紧邻曲江第一学校,向北一公里为曲江第十一小学、曲江第六小学,教育资源聚集;北侧1公里即为杜陵生态遗址公园和中国唐苑,驱车10分钟即达曲江池遗址公园、西安植物园,推窗见绿公园环伺,生态景观优质;向北1.5公里即达曲江立交,快速连接包茂、绕城高速及南三环,交通便利;地块紧邻中大国际医院(在建),1.5公里范围内还有西北妇女儿童医院、西安市胸科医院等优质医疗资源,为健康生活保驾护航。目前板块内高端社区云集,中大国际、雁栖玫瑰园、九曲松间、中海曲江大城等引领市场。此次中国金茂积极拓土曲江杜陵,豪宅基因、优质区位叠加房企实力,将有效扩围区域高端居住圈,未来项目值得期待。
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此外,本次高新区唐延路核心板块成交1宗45.559亩商务金融用地,拿地单位为陕西和璟置业有限公司;蓝田县成交1宗57.854亩商业用地,拿地单位为陕西云泽实业有限公司。
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