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邻居把过道爆改成厨房和厕所后续,态度豪横,不卖就砸,律师支招

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走廊被改成厨房了,邻居说不卖就砸门,消防通道在哪?

我家住内蒙古一个老公寓,楼道窄,墙皮掉渣,但以前好歹能走人。上个月我回老家半年,钥匙扔在朋友家,回来一掏兜——没带。想敲邻居家借钥匙,结果站门口愣住了:我家门不见了。

不是锁坏了,是整扇门被包进墙里,外面贴着红春联,还挂了个小福字。再往里走,头顶是石膏板吊顶,嵌着吸顶灯;左边是灶台,油渍黏在瓷砖缝里;右边蹲着个马桶,下水管直接插在楼道主排污管上。我下意识摸口袋想打119,手抖得按错两次。



物业说,改造的是三楼东户,姓李。他半年前开始动工,没办手续,也没跟任何人商量。我问为啥没人管,物业低头擦眼镜:“他们家孩子刚考完公务员,说……以后长住。”我差点笑出来,长住就能把整条走廊变成自己家玄关?

我拍了视频,特写了那扇新装的防盗门,门把手锃亮,钥匙就塞在隔壁鞋柜第二格里。我问邻居能不能先让我进门,对方摆摆手:“等你卖房再说。”停顿两秒,又补了句:“不卖,我就砸。”我没录下来,但记住了声音——挺平的,像在说“今天吃饺子”。



查了《民法典》,第二百七十一条写着,走廊是业主共有。不是“大家默认让着”,是白纸黑字写着“不能随便占”。我又翻到《消防法》第二十八条,上面说“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道”。那条被灶台挡住的楼道,就是我们这层唯一的逃生路。

我跑了一趟消防大队。办事员看了视频,皱眉问:“这厨房,真在走廊里?”我说:“油烟机排烟管从墙里穿过去,接的是公共风道。”他敲了下键盘,说:“得立案。”



接着又去了城管和住建局。城管说“归他们管”,住建说“得先看物业有没有失职”。我拿出手机里存的装修备案截图——空的。物业压根没登记,更没阻止。

昨天我去法院递材料,立案庭大姐边盖章边说:“排除妨害,恢复原状,这两条最硬。”我点点头,她又抬头:“你有威胁录音吗?”我说没有,她叹了口气:“下次别等半年才回来。”



我把自家门锁换成了指纹锁,还去公证处做了墙面拍照录像。怕对方半夜砸墙,也怕自己哪天开门,发现连门框都被人用水泥封死了。

有天傍晚我站在楼道口抽烟,看见李家媳妇拎着菜篮子回来,油瓶晃得厉害。她看见我,没打招呼,低头拧钥匙开门。我听见“咔哒”一声,那扇新门合上了,里面亮起灯,炒菜声隔着门板闷闷地传出来,还夹着孩子喊“妈,饭好了没”。



我转身下楼,走到一楼才想起来,自己其实还没进过家门。

走廊改厨房那天,没人举手反对。
李家贴春联那天,没人拍下照片。
我回来找不到门那天,整栋楼二十多户,只有两个老人站在窗边看了会儿,又拉上了窗帘。



我最后去了趟社区办,要了一份原始竣工图复印件。纸有点黄,边角卷着,但清清楚楚画着那条走廊,标注是“公共通行区域”,旁边加了小字:“禁止封闭、改建、加建”。

我把图折好放进口袋。
回家路上买了瓶冰啤。
没开,就攥着瓶子走路。
手心全是汗。



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