广西
2.5万元就可以在肇庆市买到一栋房子，没有错！低到你都不敢相信，只是房子能不能做是一回事而已！
3月5日，在肇庆市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常特别而又超级便宜的房子拍卖，这是肇庆市此前没有过如此便宜的房子，比肇庆市的地下停车位还便宜。此次拍卖的是一宗位于肇庆市端州区黄岗街道河旁社区河旁村的宅基地使用权及地上房屋。这是一栋老旧的瓦房，房子不大，占地面积20.77平方米，建筑面积也是20.77平方米。虽然房子小又老旧，但是从图片来看，房子还是有人居住的。
这栋老旧房子的特别之处不是房子小，而是房屋性质问题，这房子虽然说地处肇庆市区范围了，所在河旁村，周边都是现代小区了，周边已经建有金海湾、和成豪庭、朗晴海岸等居住小区，但是此次拍卖的这栋房子，其土地性质还是属于农村宅基地，并不是什么国有出让用地。
因为是农村宅基地建设的房子，根据农村宅基地过户条件，此次拍卖，竞拍者必须是房子所在村的村民才有资格竞拍，而且村民名下还不能有宅基地，需要满足一户一宅条件。所以，此次拍卖，对竞拍者条件还是比较苛刻的。
而此次拍卖，起拍价也是相当低，只有2.503万元而已，比肇庆市普通住宅小区的停车位还便宜。结果最后还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋老旧房屋。
应该说，此次肇庆市拍卖的这栋房子，价格这么低，主要还是房子占地面积太小了，买下来后，拆除重建，都建不起一栋像样的房子来住，除去墙体和楼梯，一层就只有一间小房子，这样的房子居住舒适度非常差。如果房子占地面积有60平方米左右，从其在肇庆市的位置来看，没有几十万甚至百万拿不下来，即使是农村宅地基，大家觉得呢？这栋房子，可能比较适合隔壁邻居买下来做厨房用之类的比较合适，单独买来推到重建不是很好。当然，2.5万元买下这老旧房子，作为长远投资，坐等城中村改造拆迁，那也是非常不错的，如果拆迁了，那补偿就不止2.5万元了。
所以，对于这样一栋房子拍卖，大家觉得2.5万元的价格如何呢？
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